庫存土地出租合同范例

庫存土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的庫存土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地的坐落地點(diǎn)：____________________

1.2出租土地的編號(hào)：____________________

1.3出租土地的面積：____________________（平方米）

1.4出租土地的土地用途：____________________

1.5出租土地的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承租出租土地后，應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在出租土地上從事違法活動(dòng)，不得破壞土地資源，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中造成出租土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方違反約定，擅自改變出租土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）乙方違反約定，擅自改變出租土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）出租土地權(quán)屬證明

（2）租賃土地地形圖

（3）租賃土地現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為____________________的庫存土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地的坐落地點(diǎn)：____________________

1.2出租土地的編號(hào)：____________________

1.3出租土地的面積：____________________（平方米）

1.4出租土地的土地用途：____________________

1.5出租土地的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，包括但不限于租金支付、土地用途等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方不違反土地用途限制。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回出租土地。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置出租土地。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方違反約定，擅自改變出租土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置出租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保人，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，促使乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有出租土地的最終決策權(quán)，主導(dǎo)合同簽訂和履行過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中擁有解除合同、要求賠償損失等權(quán)利，確保自身在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到有效保障。

附件：

（1）出租土地權(quán)屬證明

（2）租賃土地地形圖

（3）租賃土地現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的編號(hào)為____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“出租空間”），用于開設(shè)零售店鋪，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租空間的基本情況

1.1出租空間的坐落地點(diǎn)：____________________

1.2出租空間的編號(hào)：____________________

1.3出租空間的面積：____________________（平方米）

1.4出租空間的土地用途：商業(yè)用途

1.5出租空間的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租空間，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定提供出租空間，確保出租空間符合乙方經(jīng)營需求。

5.2甲方應(yīng)確保出租空間的配套設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.4甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供出租空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2甲方未提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在經(jīng)營過程中的自主權(quán)和利益。

9.3乙方在合同中擁有選擇租賃空間、決定經(jīng)營策略等權(quán)利，有利于乙方根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中扮演次要角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實(shí)現(xiàn)，而非主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，但不再擁有對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的過多干涉。

10.3甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于建立更加公平、合作的租賃關(guān)系，促進(jìn)乙方的正常經(jīng)營和發(fā)展