購賣房屋合同范例

購賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋的具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、房屋價格

2.1雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按本合同約定支付房屋價款。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的房屋時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、稅費承擔

5.1標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

5.2雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完標的房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付房屋價款，應向甲方支付房屋價款總額的____________________%作為違約金。

6.2如甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付房屋價款總額的____________________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋的具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、房屋價格

2.1雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付房屋價款。

五、交付方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

5.2甲方應在交付標的房屋時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、稅費承擔

6.1標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付房屋價款，應向甲方支付房屋價款總額的____________________%作為違約金。

7.2如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

7.3如甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付房屋價款總額的____________________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋價款，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同。

9.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保責任，如丙方未按期履行，甲方有權(quán)直接向乙方追索欠款。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付后，在合理期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

十、限制條款

10.1乙方在未完全支付房屋價款前，不得擅自處分標的房屋。

10.2乙方在未辦理完畢過戶手續(xù)前，不得將標的房屋用于抵押、出租等任何形式處分。

10.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋價款的安全支付。

11.2第三方的擔保責任能夠降低交易風險，增強甲方的信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為賣方，主導本次交易，能夠確保交易流程的順利進行。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和限制條款，能夠更好地保障自身的權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），且乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買資金提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪的具體地址為：____________________。

1.2標的商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、商鋪價格

2.1雙方同意標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應在標的商鋪交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付商鋪價款。

五、交付方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

5.2甲方應在交付標的商鋪時，向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、稅費承擔

6.1標的商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付標的商鋪，應向乙方支付商鋪價款總額的____________________%作為違約金。

7.2如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

7.3如乙方未按本合同約定支付商鋪價款，應向甲方支付商鋪價款總額的____________________%作為違約金。

八、權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的商鋪，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)解除合同。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保責任，如丙方未按期履行，乙方有權(quán)直接向甲方追索欠款。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪交付后，在合理期限內(nèi)協(xié)助辦理完畢過戶手續(xù)。

九、限制條款

9.1甲方在未完全收到商鋪價款前，不得擅自處分標的商鋪。

9.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.3甲方在標的商鋪交付后，不得違反合同約定，影響乙方的正常使用。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導本次交易，能夠確保交易流程的順利進行。

10.2乙方通過增加權(quán)利條款和限制條款，能夠