購(gòu)房合同范例2000

購(gòu)房合同范例2000第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，涉案房產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付房款總額的__%計(jì)算，直至實(shí)際交付。

2.乙方未能按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額的__%計(jì)算，直至實(shí)際支付。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________________________

法定代表人：______________________

住所：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有本合同的優(yōu)先履行權(quán)，如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供必要的擔(dān)保，包括但不限于銀行貸款、第三方擔(dān)保等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，如擔(dān)保函、保證書(shū)等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額的__%計(jì)算。

2.乙方在未支付完房款前，不得擅自對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為。

3.乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供雙重保障，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。在合同中，甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方提供了額外的安全保障，使得交易更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：__________________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________________________

法定代表人：______________________

住所：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），且甲方同意出售，丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________元整），乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，為甲方提供合法、有效的中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等合法證件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，在合理期限內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付房款總額的__%計(jì)算。

2.甲方在未辦理過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行處置或設(shè)定抵押。

3.甲方不得要求乙方在支付房款前提供不必要的擔(dān)保。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份