購房合同范例2000

購房合同范例2000第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

乙方（買受方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），作為購房意向金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），乙方應在辦理過戶手續(xù)后__個月內(nèi)分期支付給甲方。

三、交付使用及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方應在收到涉案房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應在接到乙方書面異議之日起__個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復，修復期間，涉案房產(chǎn)的使用權歸乙方。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔涉案房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，依法繳納相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付房款總額的__%計算，直至實際交付。

2.乙方未能按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額的__%計算，直至實際支付。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件

4.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

乙方（買受方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

丙方（第三方）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），作為購房意向金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），乙方應在辦理過戶手續(xù)后__個月內(nèi)分期支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方應保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

3.丙方的擔保責任最高限額為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

四、甲方的權益保護

1.甲方享有本合同的優(yōu)先履行權，如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.甲方有權要求乙方在支付房款前提供必要的擔保，包括但不限于銀行貸款、第三方擔保等。

3.甲方有權要求丙方提供有效的擔保文件，如擔保函、保證書等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額的__%計算。

2.乙方在未支付完房款前，不得擅自對涉案房產(chǎn)進行裝修、改造等行為。

3.乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)出租、抵押或轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件

5.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

6.丙方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供雙重保障，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，降低交易風險，保障交易順利進行。在合同中，甲方通過設定多種權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保責任也為甲方提供了額外的安全保障，使得交易更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

甲方（出賣方）：

姓名：__________________________

身份證號：______________________

住址：__________________________

丙方（第三方）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），且甲方同意出售，丙方作為中介方，愿意提供中介服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：______________________

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：______________________

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

5.涉案房產(chǎn)的用途為：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），作為購房意向金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

4.剩余房款人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），乙方應在辦理過戶手續(xù)后__個月內(nèi)分期支付給甲方。

三、丙方的中介服務

1.丙方應在本合同簽訂后，為甲方提供合法、有效的中介服務。

2.丙方應協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.丙方應向乙方提供涉案房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

四、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等合法證件。

2.乙方有權要求丙方在中介服務過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

3.乙方有權在簽訂本合同后，在合理期限內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行實地查看和驗收。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付房款總額的__%計算。

2.甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得擅自對涉案房產(chǎn)進行處置或設定抵押。

3.甲方不得要求乙方在支付房款前提供不必要的擔保。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份