工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的標的廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于廠房的價值、土地使用權(quán)價值及其相關(guān)附屬設(shè)施的價值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%；（2）自乙方支付首付款之日起_______個月內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方約定的進度分批支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標的廠房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)證件、資料等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.2甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的標的廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定的進度支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）過戶手續(xù)及相關(guān)費用的承擔(dān)按照本合同約定執(zhí)行。（4）雙方應(yīng)按照約定時間完成廠房交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移。（5）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的，用于購買標的廠房的價款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。4.過戶手續(xù)：指將標的廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方承諾廠房現(xiàn)有設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓。補充條款：雙方確認，甲方將在轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后，將廠房內(nèi)所有設(shè)備（詳見附件二）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。設(shè)備轉(zhuǎn)讓包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及其他附屬設(shè)施。2.應(yīng)用場合：乙方需要對廠房進行改造。補充條款：乙方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)根據(jù)實際需要對廠房進行改造。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、資料等。改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.應(yīng)用場合：廠房過戶期間，甲方需繼續(xù)使用廠房。補充條款：雙方同意，在廠房過戶期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)確保不影響乙方的合法權(quán)益。甲方使用廠房期間，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.應(yīng)用場合：乙方擔(dān)心廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)。補充條款：甲方承諾，在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的文件、資料等。若甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)，乙