房屋裝修施工合同范本

合同編號：__________房屋裝修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案和設(shè)計圖紙，乙方負責(zé)完成房屋裝修施工，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚衛(wèi)改造等工程。1.3工程預(yù)算：雙方確認的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)按照雙方確認的施工進度計劃進行施工。整個施工過程自開工之日起算，預(yù)計_______天內(nèi)完成。2.2乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按甲方要求采取措施加快進度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修方案和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和保修內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第四條材料供應(yīng)4.1甲方負責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料。4.2乙方在施工過程中不得擅自更換甲方提供的材料，如確需更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程款支付5.1雙方確認的裝修預(yù)算為最終結(jié)算價。甲方按照施工進度支付工程款，具體支付方式和比例雙方協(xié)商確定。5.2乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照約定進行工程驗收。驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余工程款。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：_______元/天。6.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的其他損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于工程概述、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、工程款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)按照約定提供合格的材料，并確保材料質(zhì)量。乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料。（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的其他損失。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等內(nèi)容。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或者按照國家規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費用。5.保修期限：是指施工方對施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限，一般是指工程驗收合格后一定期限內(nèi)，施工方對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償?shù)某兄Z。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方提供的材料存在質(zhì)量問題補充條款：如甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或提供合格的材料。如因甲方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.場合：乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題補充條款：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此產(chǎn)生的其他損失。如乙方在保修期內(nèi)未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.場合：施工進度嚴(yán)重延期補充條款：如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：每天_______元。如乙方未能在約定的違約金支付期限內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的其他損失。4.場合：甲方未按約定時間支付工程款補充條款：如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金計算方式為：每天_______元。如甲方未能在約定的滯納金支付期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金及由此產(chǎn)生的其他損失。附件列表：1.甲方提供的裝修方案