二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標的房屋的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

三、標的房屋的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應確保標的房屋在交付時符合本合同約定的交付條件。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.乙方在收到標的房屋后，應在______________________個月內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方如未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋買賣合同復印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標的房屋的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的房屋的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應確保標的房屋在交付時符合本合同約定的交付條件。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.乙方在收到標的房屋后，應在______________________個月內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保交易順利進行。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項，丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的信用證明，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.乙方在未取得標的房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購買標的房屋期間，不得與第三方達成任何形式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)在甲方要求下，查看乙方的信用狀況，以確保其履行合同義務(wù)。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋買賣合同復印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的介入，不僅為乙方提供了購買保障，也使得甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，為甲方在交易過程中提供了多重保障?？傊竞贤暮炗?，有利于維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標的房屋的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的______________________%。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

三、標的房屋的購買

1.乙方同意購買甲方標的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（銀行名稱：______________________，賬號：______________________）。

四、標的房屋的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應確保標的房屋在交付時符合本合同約定的交付條件。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準確、完整的標的房屋信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方在支付中介服務(wù)費用后，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋驗收、物業(yè)交割等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.甲方在未取得標的房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分標的房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得隱瞞標的房屋的瑕疵或提供虛假信息，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，應保證提供的中介服務(wù)真實、合法、合規(guī)。

2.丙方應協(xié)助乙方與甲方進行交易談判，并促成雙方達成一致意見。

3.丙方在乙方支付中介服務(wù)費用后，應履行中介職責，確保交易順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同