戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租甲方戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地用于_______（具體用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)______元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將場(chǎng)地交還給甲方，乙方無(wú)任何費(fèi)用outstanding。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方按約定使用甲方戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的合理安排，確保場(chǎng)地安全、整潔。4.3租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供合法有效的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全，防止意外事故發(fā)生。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施及使用范圍，以免發(fā)生糾紛。（3）租金、租賃期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)闡述，避免模糊不清。（4）乙方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地使用安全。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保租賃期間場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方為使用甲方戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)證明：指乙方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)的合法有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已具備相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確?；槎Y當(dāng)天場(chǎng)地布置符合乙方提供的方案，包括舞臺(tái)、背景、燈光等。同時(shí)，甲方應(yīng)提供婚禮現(xiàn)場(chǎng)音響設(shè)備，并確保音響效果良好。2.企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供活動(dòng)所需的音響、投影等設(shè)備，并協(xié)助乙方組織活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在活動(dòng)期間的安全性，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.親子活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有兒童游樂(lè)區(qū)，并配備安全設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)提供親子活動(dòng)所需的桌椅、餐具等用品，并確保場(chǎng)地衛(wèi)生。4.運(yùn)動(dòng)賽事：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供賽事所需的場(chǎng)地設(shè)施，如跑道、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賽事相關(guān)的行政手續(xù)，并確保賽事期間場(chǎng)地的正常使用。5.音樂(lè)節(jié)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供音響、燈光等設(shè)備，并協(xié)助乙方邀