住房抵押貸款合同

住房抵押貸款合同住房抵押貸款合同「篇一」機(jī)動(dòng)車抵押貸款合同（附車主委托書(shū)）機(jī)動(dòng)車抵押貸款協(xié)議協(xié)議編號(hào)：今有抵押人：(身份證號(hào)：)將車抵押給，經(jīng)雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致，特制定以下抵押協(xié)議：抵押人：(身份證號(hào)：)抵押權(quán)人：抵押人將車(車牌號(hào)碼：)抵押給，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：，車架號(hào)：，顏色：。1、抵押人將抵押汽車的原件證件：購(gòu)車發(fā)票、登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證(本)、保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛的關(guān)稅證明、汽車全套車鑰匙暫時(shí)交由抵押權(quán)人保管。個(gè)人車需提供個(gè)身份證、戶口本、結(jié)婚證原件并留復(fù)印件。公司車輛需提供:2、抵押車輛經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估并經(jīng)雙方共同的評(píng)估價(jià)值為元整(元整)。3、抵押期限自年月日至年月日止，抵押期為，抵押人一次性向抵押權(quán)人繳付服務(wù)費(fèi)用為本金的%，計(jì)(元)及利息為本金的%計(jì)(元)，(以上兩項(xiàng)合計(jì)為本金的%)，合計(jì)人民幣元整,(元整)。4、抵押人因隱瞞抵押車輛的合法性如盜搶、套牌、走私、偽造證件或存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，抵押人除依法歸還本金以及支付服務(wù)費(fèi)用、利息等款項(xiàng)外，另應(yīng)承擔(dān)全部借款30%的違約金。5、借款期滿或續(xù)借期滿后如果抵押人逾期還款的，抵押權(quán)人對(duì)逾期金額按每天收取抵押人逾期期間的服務(wù)費(fèi)用，并按每天收取抵押人逾期期間的利息，另抵押人承擔(dān)逾期期間每天逾期款項(xiàng)1%的違約金。6、抵押人(身份證號(hào)：)應(yīng)在抵押到期后立即歸還全部借款及服務(wù)費(fèi)用與利息，逾期不還的視為違約，參照本合同第五條執(zhí)行。若抵押人在抵押到期后5天內(nèi)不歸還借款，則抵押權(quán)人有權(quán)自行處理此車輛，所賣車款扣除本金及服務(wù)費(fèi)用與利息、違約金后，剩余部分返還抵押人，若所賣車款不足以清償本金及服務(wù)費(fèi)用與利息、違約金的，抵押人保證以自有的其他資產(chǎn)和未來(lái)收入對(duì)本協(xié)議承擔(dān)還款的無(wú)限連帶責(zé)任。7、為保證抵押權(quán)人借款資金安全，抵押人需提供符合抵押權(quán)人要求的擔(dān)保人給予此借款合同擔(dān)保，并承擔(dān)還款無(wú)限連帶責(zé)任。8、此協(xié)議一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各一份。抵押人車主簽字：抵押權(quán)人簽章：年月日車主委托書(shū)委托人：(身份證號(hào)：)托人：委托人在受托人處，抵押貸款的車輛：機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)證照號(hào)碼：車牌號(hào)碼：廠牌型號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：顏色：備注：如果此車逾期無(wú)法償還借款本金及利息，委托人同意將車出售，并由受托人代為辦理。具體委托事項(xiàng)如下：一。受托人有權(quán)以委托人的名義出售上述車輛并簽署相關(guān)文件，所有的法律責(zé)任由委托人承擔(dān)。二、交納相關(guān)費(fèi)用。三、其他相關(guān)事宜。本委托書(shū)在抵押期間不可撤消。委托人(簽字/蓋章)：年月日住房抵押貸款合同「篇二」?fàn)I業(yè)執(zhí)照抵押貸款合同模板本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：________________郵政編碼：_____________聯(lián)系編碼：_____________委托代理人：_____________國(guó)籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：________________郵政編碼：_____________聯(lián)系編碼：_____________委托代理人：_____________國(guó)籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共___________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)__________。第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。第四條租金。該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第___________個(gè)月的___________日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔___________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_________________1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________;6._____________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前___________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)___________個(gè)月;5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)___________個(gè)月;6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7.故意損壞承租房屋的;8.________________;9.________________;10._____________。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起___________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___________%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十一條本合同連同附表共___________頁(yè)，一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________甲方代理人(簽章)：_________________乙方代理人(簽章)：_____________________年________月________日于________年________月________日于______附件一：房屋平面圖(略)附件二：房屋附著設(shè)施(略)住房抵押貸款合同「篇三」貸款方：______借款方：______雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_(tái)________元整、大寫(xiě)________錢(qián)款說(shuō)明：用途、還款須知、抵押說(shuō)明。(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。貸款方：______(章)借款方：______(章)電話：__________電話：__________代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)簽約日期：____年____月_______日住房抵押貸款合同「篇四」抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)收款人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)以下條款訂立本合同。第一條甲方用作抵押物的財(cái)產(chǎn)為日產(chǎn)轎車。第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價(jià)為人民幣50萬(wàn)元。第三條抵押財(cái)產(chǎn)由甲方保管，乙方應(yīng)允許甲方使用。抵押期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài)，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生分立或合并，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方被宣告解散和破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)。第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動(dòng)失效。第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方:(公章)法定代表人:簽名乙方:(公章)法定代表人:簽名20____年4月10日住房抵押貸款合同「篇五」貸款人:(抵押權(quán)人)借款人：(抵押人)第一條總則借款人同意以其上東名府項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優(yōu)先抵押權(quán);貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整。二、貸款時(shí)間：年月日至年月日，共計(jì)一年。三、貸款利率：年利率25%，合同期內(nèi)利率不變。四、計(jì)息方式：按季度支付利息。五、本貸款到期時(shí)應(yīng)按時(shí)還本付息，如果借款人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內(nèi),貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。超過(guò)30天不能還清本息貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。六、在下列情況下，貸款人有權(quán)要求借款人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額:1.借款人違反本合同的任何條款。2.借款人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。3.借款人發(fā)生重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.借款人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.借款人舍棄抵押房產(chǎn)物業(yè)。第三條房產(chǎn)物業(yè)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)抵押是指借款人將其項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)權(quán)益抵押,抵押價(jià)格為1500元/平方米,抵押房產(chǎn)物業(yè)清單(見(jiàn)附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)應(yīng)向單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押登記備案。三、抵押的解除借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除有關(guān)抵押房產(chǎn)物業(yè)的抵押權(quán)益，并具函單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物的抵押登記予以注銷。四、抵押物的處分1.借款人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，貸款人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權(quán)力。2.貸款人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、稅款及借款人據(jù)此合同一切應(yīng)付費(fèi)用后，扣還借款人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人;如有不足，貸款人有權(quán)另行追索借款人。3.貸款人于運(yùn)用其權(quán)力時(shí)，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負(fù)責(zé)。五、抵押期間，借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押期間，借款人經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向貸款人提前清償債務(wù)。第四條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、有關(guān)本合同所涉及的抵押及其他費(fèi)用，均由借款人支付。二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，由借款人負(fù)責(zé)償還。第五條借款人聲明及保證借款人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，聲明及保證如下：一、向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。二、未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產(chǎn)物業(yè)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)物業(yè)發(fā)生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過(guò)失，均由借款人承擔(dān)責(zé)任，并向貸款人賠償由此引發(fā)的一切損失。第六條其他一、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。二、本合同以貸款人貸出款項(xiàng)日作為合同生效日。抵押人：(公章)抵押權(quán)人：代表：代表：日期:日期:住房抵押貸款合同「篇六」借款人：__________抵押人：__________抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產(chǎn)狀況：_____________房屋座落：____________________區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：____________________字第_______號(hào)等共計(jì)：____________________棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào)。結(jié)構(gòu)類型：____________________，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：____________________。尚可使用年限：____________________。權(quán)利來(lái)源：____________________年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。房屋評(píng)估值：_____________萬(wàn)千_______百_______拾元整。土地位置：_____________。土地使用權(quán)取得方式：_____________，使用年限_______。土地面積：____________________，地區(qū)類別：____________________。土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：____________________。土地評(píng)估值：_____________。房地產(chǎn)評(píng)估總值。二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_____________(幣種：_____________)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。付款方式：_____________四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：_____________六、雙方商定：_____________抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第款辦理。由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)(1)投保價(jià)值：____________________萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元(2)保險(xiǎn)期限：____________________個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。雙方再特約另定。七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人