施工合同相關(guān)司法解釋詳解

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程內(nèi)容：____1.4工程規(guī)模：____1.5工程預(yù)算：____元（大寫：____________________________元整）第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為____元（大寫：____________________________元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。2.2合同價(jià)格不作調(diào)整的條件和方式：____第三條合同工期3.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。3.2開工日期：____年____月____日3.3竣工日期：____年____月____日3.4工期延誤的違約責(zé)任：____第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并達(dá)到____等級(jí)。4.2工程質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。4.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收方式：____第五條合同的履行5.1承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)。5.2發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款。第六條合同價(jià)款的支付6.1合同價(jià)款的支付方式：____6.2付款條件：____6.3付款時(shí)間：____6.4付款方式：____第七條違約責(zé)任7.1承包人違約：（1）未能按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（2）未能按合同約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（3）其他違約行為：____7.2發(fā)包人違約：（1）未能按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付合同價(jià)款的____%作為違約金。（2）未能按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）其他違約行為：____第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的解除：____9.2合同的轉(zhuǎn)讓：____9.3合同的變更：____9.4不可抗力：____9.5稅金：____9.6保密：____9.7合同的附件：____第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：應(yīng)填寫唯一且清晰的編號(hào)，以便于合同的追蹤和管理。2.合同簽訂日期：明確記錄合同的簽訂時(shí)間，對(duì)于后續(xù)的合同履行和爭(zhēng)議解決具有法律效力。3.甲方（承包人）和乙方（發(fā)包人）的名稱、地址、聯(lián)系方式：確保填寫準(zhǔn)確無誤，以避免因信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的履行困難。4.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以便雙方對(duì)工程有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。5.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。6.合同工期：規(guī)定工程的開工日期、竣工日期和總工期，以及工期延誤的違約責(zé)任。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量保修期限。8.合同的履行：約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.合同價(jià)款的支付：規(guī)定付款方式、付款條件和付款時(shí)間，以確保雙方權(quán)益。10.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金比例，以及違約行為的界定。11.爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包人：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的主體，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和完成。2.發(fā)包人：指向他人發(fā)出承包邀請(qǐng)，并承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的主體。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。7.質(zhì)量保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。9.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。場(chǎng)景一：住宅裝修工程適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方為個(gè)人住宅進(jìn)行裝修時(shí)，例如翻新廚房、衛(wèi)生間或墻面等。補(bǔ)充條款：11.裝修材料：雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。12.裝修風(fēng)格：雙方應(yīng)就裝修風(fēng)格達(dá)成一致，并在合同中明確風(fēng)格要求和效果圖。13.工期調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可調(diào)整工期。場(chǎng)景二：辦公樓改造工程適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方為辦公樓進(jìn)行改造時(shí)，例如辦公室隔斷、照明系統(tǒng)改造等。補(bǔ)充條款：14.辦公樓現(xiàn)有設(shè)施：合同中應(yīng)明確現(xiàn)有設(shè)施的保留和拆除情況，以及相關(guān)責(zé)任分配。15.商務(wù)需求：如甲方有特殊的商務(wù)需求，如靜音要求、網(wǎng)絡(luò)布線等，應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。16.安全防護(hù)：針對(duì)辦公樓改造工程，雙方應(yīng)就施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施達(dá)成一致，并明確安全責(zé)任。場(chǎng)景三：商場(chǎng)店鋪裝修工程適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方為商場(chǎng)店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，例如店鋪形象更新、貨架安裝等。補(bǔ)充條款：17.店鋪運(yùn)營(yíng)需求：合同中應(yīng)明確店鋪在裝修期間的運(yùn)營(yíng)需求，如保留部分營(yíng)業(yè)區(qū)域、貨品擺放等。18.商場(chǎng)規(guī)定：雙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，如施工時(shí)間、物料堆放等，并在合同中予以明確。19.