農(nóng)田租賃合同范本

合同編號：__________第一條農(nóng)田基本情況1.2農(nóng)田現(xiàn)狀：_______（土壤類型、質(zhì)量等級等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1甲方將農(nóng)田出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方租金，租金為每平方米_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證農(nóng)田在租賃期間交付給乙方使用時，具備種植條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負責(zé)農(nóng)田的基本維護和維修工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常種植活動，不得擅自進入乙方租賃的農(nóng)田。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。5.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負責(zé)對自己種植的作物進行管理和保護。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃的農(nóng)田符合種植條件，并具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得改變其農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性。3.雙方應(yīng)按時履行租金支付義務(wù)，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同中涉及的金額、地塊面積、租賃期限等關(guān)鍵信息，需雙方仔細核實，確保無誤。5.如遇合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)田所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：指從甲方租賃農(nóng)田使用的個人或單位。3.租金：指乙方為使用農(nóng)田而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.租賃期限：指雙方約定租賃農(nóng)田的時間長度。5.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，通過法律途徑予以解決的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決問題。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方種植特殊作物：若乙方在租賃農(nóng)田時計劃種植特殊作物，如有機蔬菜、中藥材等，應(yīng)在合同中明確甲方的支持義務(wù)，如提供有機肥料、協(xié)助申請相關(guān)認證等。2.農(nóng)田改造需求：若乙方需對農(nóng)田進行改造，如修建灌溉系統(tǒng)、搭建大棚等，合同中應(yīng)增加關(guān)于改造范圍、費用承擔(dān)、改造后農(nóng)田狀況的約定。3.自然災(zāi)害應(yīng)對：針對農(nóng)田可能遭受的自然災(zāi)害，如洪水、干旱等，合同中應(yīng)明確雙方在災(zāi)害發(fā)生后的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。4.租賃期滿續(xù)約：若乙方希望租賃期滿后優(yōu)先續(xù)約，合同中應(yīng)增加關(guān)于續(xù)約條件和時間的具體約定。5.甲方權(quán)益保障：若甲方擔(dān)心乙方在租賃期間內(nèi)損害農(nóng)田權(quán)益，合同中可增加關(guān)于乙方的義務(wù)，如不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、