廠房分租合同范文

廠房分租合同范文一、合同背景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，許多企業(yè)面臨著廠房空間不足的問(wèn)題。為了提高資源利用率，降低運(yùn)營(yíng)成本，廠房分租成為一種有效的解決方案。通過(guò)分租，企業(yè)不僅可以獲得額外的租金收入，還能實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。本文將提供一份詳細(xì)的廠房分租合同范文，幫助企業(yè)在分租過(guò)程中明確權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________三、合同目的甲方同意將其合法擁有的廠房部分租賃給乙方，乙方同意租賃該廠房部分，雙方共同遵守本合同的條款。四、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：____________________2.廠房面積：____________________3.廠房用途：____________________4.設(shè)施設(shè)備：____________________五、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。六、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，需支付逾期租金的______%作為違約金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)保證出租的廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用權(quán)。b.甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況，確保乙方按照合同約定使用廠房。c.甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中遇到的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃廠房。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持廠房及其設(shè)施的完好。c.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，需經(jīng)甲方同意。八、合同的變更與解除1.合同變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.合同解除：如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、違約責(zé)任如一方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞等。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：________________日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字：________________日期：______年______月______日總結(jié)與改進(jìn)建議在簽訂廠房分租合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的清晰與合理。建議在合同中明確廠房的使用