出租院子租賃合同范本

出租院子租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯(lián)系方式1.2承租方的名稱與聯(lián)系方式1.3雙方代表人的姓名與身份證號碼2.租賃房屋與院子的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.2院子的面積及使用范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁9.其他約定9.1寵物管理9.2維修責(zé)任9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.附件11.1租賃房屋及院子照片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯(lián)系方式出租方：（填寫出租方的全稱），地址：（填寫出租方的地址），聯(lián)系方式：（填寫出租方的聯(lián)系電話）。1.2承租方的名稱與聯(lián)系方式承租方：（填寫承租方的全稱），地址：（填寫承租方的地址），聯(lián)系方式：（填寫承租方的聯(lián)系電話）。1.3雙方代表人的姓名與身份證號碼出租方代表：（填寫出租方代表的全名），身份證號碼：（填寫出租方代表的身份證號碼）。承租方代表：（填寫承租方代表的全名），身份證號碼：（填寫承租方代表的身份證號碼）。2.租賃房屋與院子的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施房屋地址：（填寫租賃房屋的具體地址），房屋面積：（填寫租賃房屋的面積），房屋結(jié)構(gòu)：（填寫租賃房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），附屬設(shè)施：（填寫房屋附屬設(shè)施的情況，如供暖、空調(diào)、家具等）。2.2院子的面積及使用范圍院子地址：（填寫院子的具體地址），院子面積：（填寫院子的面積），使用范圍：（填寫院子的使用范圍，如停車、綠化等）。2.3租賃期限租賃期限自（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月（填寫租金金額）元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息：（填寫出租方的銀行賬戶信息）。3.3租金支付時(shí)間租金每（填寫租金支付的時(shí)間間隔，如每月、每季度等）支付一次，支付時(shí)間為（填寫支付時(shí)間）。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金（填寫押金金額）元。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。退還時(shí)間為合同到期或者提前解除合同后的（填寫押金退還時(shí)間）內(nèi)。5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（按照實(shí)際情況填寫終止合同的條件，如租賃期滿、一方違約等）。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（按照實(shí)際情況填寫出租方的權(quán)利與義務(wù)，如保證房屋及院子的安全、維修等）。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（按照實(shí)際情況填寫承租方的權(quán)利與義務(wù)，如合理使用房屋及院子、支付租金等）。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任如下：（按照實(shí)際情況填寫出租方違約的責(zé)任，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修義務(wù)等）。7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任如下：（按照實(shí)際情況填寫承租方違約的責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未合理使用房屋及院子等）。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.其他約定9.1寵物管理承租方不得在租賃房屋及院子里飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及院子的整體維護(hù)和修繕。租賃期間，因正常使用造成的損耗，承租方負(fù)責(zé)維修。9.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃房屋及院子的保險(xiǎn)責(zé)任。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（按照實(shí)際情況填寫解除合同的條件，如租賃期滿、一方違約等）。11.附件11.1租賃房屋及院子照片附件中應(yīng)包含租賃房屋及院子的照片，以直觀展示房屋及院子的實(shí)際情況。11.2相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含租賃合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（出租方代表簽字）（出租方蓋章）12.2承租方簽字蓋章（承租方代表簽字）（承租方蓋章）13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫合同簽訂日期）。14.合同編號本合同編號為（填寫合同編號）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，提供租賃信息等服務(wù)。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過程中如存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及院子的維修和維護(hù)。維修服務(wù)方的選定應(yīng)由甲乙方共同決定。維修服務(wù)方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修服務(wù)方在維修過程中如存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及院子提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的選定應(yīng)由甲乙方共同決定。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同中明確。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)或履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)，由甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的糾紛解決。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并通知第三方。解除合同后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛解決應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。21.2第三方保險(xiǎn)合同附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等信息。22.雙方簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章（出租方代表簽字）（出租方蓋章）22.2承租方簽字蓋章（承租方代表簽字）（承租方蓋章）23.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫合同簽訂日期）。24.合同編號本合同編號為（填寫合同編號）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋及院子照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋及院子的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于5張，包括正面、側(cè)面、背面、庭院等不同角度的照片。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件3：租賃房屋及院子使用權(quán)證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋及院子的使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如果合同中涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的維修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件6：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件7：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更、解除等情形，應(yīng)提供租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果出租方未按照合同約定交付租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)