二零二四年度上海市住宅區(qū)電梯設(shè)備安裝與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市住宅區(qū)電梯設(shè)備安裝與維護合同本合同目錄一覽1.電梯設(shè)備安裝與維護1.1安裝項目1.1.1電梯主機安裝1.1.2電梯導(dǎo)軌安裝1.1.3電梯門系統(tǒng)安裝1.1.4電梯電氣系統(tǒng)安裝1.1.5電梯裝修與裝飾1.2維護項目1.2.1定期檢查與保養(yǎng)1.2.2故障維修1.2.3緊急救援1.2.4備品備件供應(yīng)1.2.5技術(shù)咨詢與支持2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.2乙方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.質(zhì)量與標準4.1安裝質(zhì)量4.2維護標準5.費用與支付5.1安裝費用5.2維護費用5.3支付方式5.4付款時間6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用11.合同簽署日期12.合同附件12.1安裝與維護方案12.2電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3付款憑證13.其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條電梯設(shè)備安裝與維護1.1安裝項目1.1.1電梯主機安裝甲方同意乙方按照《電梯主機安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行電梯主機的安裝，確保電梯主機安裝質(zhì)量符合國家標準。1.1.2電梯導(dǎo)軌安裝乙方應(yīng)按照《電梯導(dǎo)軌安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行電梯導(dǎo)軌的安裝，保證電梯導(dǎo)軌安裝的直線度、平行度和垂直度符合國家標準。1.1.3電梯門系統(tǒng)安裝乙方應(yīng)按照《電梯門系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行電梯門系統(tǒng)的安裝，確保電梯門系統(tǒng)運行平穩(wěn)、安全可靠。1.1.4電梯電氣系統(tǒng)安裝乙方應(yīng)按照《電梯電氣系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行電梯電氣系統(tǒng)的安裝，保證電梯電氣系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運行。1.1.5電梯裝修與裝飾乙方負責電梯裝修與裝飾工作，按照雙方約定的風格和標準進行，確保電梯內(nèi)部裝修與裝飾質(zhì)量。1.2維護項目1.2.1定期檢查與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照《電梯定期檢查與保養(yǎng)規(guī)范》對電梯進行定期檢查與保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備安全運行。1.2.2故障維修乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并在維修完畢后提供維修記錄。1.2.3緊急救援乙方應(yīng)提供24小時緊急救援服務(wù)，確保甲方在電梯故障時能得到及時救援。1.2.4備品備件供應(yīng)乙方負責提供電梯設(shè)備所需的備品備件，并保證備品備件的質(zhì)量。1.2.5技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢與支持，協(xié)助甲方解決電梯運行中的問題。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：上海市住宅區(qū)管理委員會2.1.2地址：上海市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：電話：13856782.2乙方信息2.2.1名稱：電梯有限公司2.2.2地址：上海市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：電話：1395678第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條質(zhì)量與標準4.1安裝質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行電梯設(shè)備的安裝，確保電梯設(shè)備安裝質(zhì)量符合要求。4.2維護標準乙方應(yīng)按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》進行電梯設(shè)備的維護，保證電梯設(shè)備安全、可靠運行。第五條費用與支付5.1安裝費用甲方應(yīng)支付乙方的電梯設(shè)備安裝費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。5.2維護費用甲方應(yīng)支付乙方的電梯設(shè)備維護費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。5.3支付方式甲方支付乙方費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付安裝費用的一半，剩余費用在電梯設(shè)備安裝完畢并驗收合格后支付。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照合同約定支付費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。6.2乙方違約乙方未按照合同約定完成安裝或維護工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2解除條件除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件本合同附件包括：12.1電梯設(shè)備安裝與維護方案12.2電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3付款憑證第十三條其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章甲方：上海市住宅區(qū)管理委員會第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方、乙方完成本合同約定的義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款和標準履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定甲方、乙方可在本合同中指定第三方，也可根據(jù)合同履行情況適時指定第三方。第三條第三方義務(wù)與工作范圍3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方工作范圍第三方的工作范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維護保養(yǎng)、故障維修等。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方所需費用由甲方、乙方按照約定的比例承擔。4.2支付方式甲方、乙方應(yīng)按照約定時間和方式向第三方支付費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方對因其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任，責任限額為第三方收費總額的倍。5.2例外情況如第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害的，責任限額不受限制。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑?。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入通知甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并告知第三方介入的具體事項。8.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后果第三方退出合同的，應(yīng)承擔因退出導(dǎo)致的違約責任。第十條第三方與合同變更、解除10.1第三方變更、解除條件第三方變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2第三方變更、解除后果第三方變更或解除合同的，應(yīng)承擔因變更、解除導(dǎo)致的違約責任。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方爭議訴訟如協(xié)商解決不成，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條第三方與法律適用、合同簽署日期、附件、其他約定等12.1第三方與法律適用第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2第三方與合同簽署日期第三方與甲方、乙方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3第三方與附件第三方與甲方、乙方簽訂的合同附件，包括第三方提供的技術(shù)咨詢報告、維護保養(yǎng)計劃等。12.4第三方與其他約定甲方、乙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方與簽字蓋章甲方：上海市住宅區(qū)管理委員會乙方：電梯有限公司第三方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備安裝與維護方案詳細描述電梯設(shè)備安裝與維護的具體方案，包括電梯的品牌、型號、安裝位置、維護周期等內(nèi)容。2.附件二：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)列出電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括電梯的容量、速度、層數(shù)、轎廂尺寸等。3.附件三：付款憑證提供付款憑證的格式和要求，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.附件四：電梯設(shè)備維護保養(yǎng)計劃詳細描述電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的項目、周期、時間等。5.附件五：電梯設(shè)備故障維修流程詳細描述電梯設(shè)備故障維修的流程，包括故障報修、維修響應(yīng)時間、維修完成驗收等。6.附件六：電梯設(shè)備備品備件清單列出電梯設(shè)備所需的備品備件名稱、型號、數(shù)量等信息。7.附件七：技術(shù)咨詢與支持服務(wù)內(nèi)容詳細描述技術(shù)咨詢與支持服務(wù)的內(nèi)容，包括咨詢的方式、時間、響應(yīng)速度等。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議提供合同變更與解除的協(xié)議格式，明確變更和解除的條件、程序和后果。9.附件九：第三方提供的技術(shù)咨詢報告第三方根據(jù)電梯設(shè)備運行情況提供的技術(shù)咨詢報告，包括設(shè)備運行狀況、維護建議等。10.附件十：第三方維護保養(yǎng)記錄第三方記錄的電梯設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，包括每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定支付費用，視為違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付安裝費用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為安裝費用總額的10%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定完成安裝或維護工作，視為違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝工作，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為安裝費用總額的10%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行其職責，視為違約。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、損害賠償?shù)?。示例：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)支付甲方、乙方違約金，違約金金額為技術(shù)咨詢費用的10%。全文完。二零二四年度上海市住宅區(qū)電梯設(shè)備安裝與維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2電梯設(shè)備安裝與維護的范圍第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條安裝與維護內(nèi)容3.1電梯設(shè)備的安裝3.2電梯設(shè)備的維護3.3定期檢查與保養(yǎng)第四條安裝與維護標準4.1安裝規(guī)范4.2維護質(zhì)量第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表第六條雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任6.2乙方責任第七條工期延誤7.1延誤原因7.2延誤處理第八條保險與安全保障8.1保險責任8.2安全保障措施第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2電梯設(shè)備安裝與維護的范圍本合同所述電梯設(shè)備安裝與維護的范圍包括上海市住宅區(qū)內(nèi)所有電梯設(shè)備，具體設(shè)備清單詳見附件一。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第三條安裝與維護內(nèi)容3.1電梯設(shè)備的安裝乙方負責按照相關(guān)規(guī)范和甲方要求，完成電梯設(shè)備的安裝工作，包括但不限于電梯的土建配合、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。3.2電梯設(shè)備的維護乙方負責電梯設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修工作，確保電梯設(shè)備的安全運行。3.3定期檢查與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對電梯設(shè)備進行定期檢查與保養(yǎng)，保證電梯設(shè)備的正常運行。第四條安裝與維護標準4.1安裝規(guī)范乙方的電梯設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2維護質(zhì)量乙方的電梯設(shè)備維護應(yīng)保證電梯設(shè)備的安全、平穩(wěn)、可靠運行，確保電梯設(shè)備各項指標符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），詳見附件二。5.2支付方式甲方支付乙方款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的50%作為預(yù)付款；剩余款項在電梯設(shè)備安裝完畢并通過驗收后支付。第六條雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任甲方負責提供電梯設(shè)備安裝與維護的現(xiàn)場，確保乙方能夠順利開展工作。6.2乙方責任乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成電梯設(shè)備的安裝與維護工作，并保證電梯設(shè)備的安全運行。第七條工期延誤7.1延誤原因如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2延誤處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。第八條保險與安全保障8.1保險責任乙方應(yīng)為其在施工現(xiàn)場的工作人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任。8.2安全保障措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第九條違約責任9.1違約行為乙方若未能按照合同約定完成工作，或違反合同約定的其他條款，視為違約。9.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為上海市區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：電梯設(shè)備清單附件二：合同總價及支付時間表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評審方等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于對電梯設(shè)備安裝與維護過程的監(jiān)管、檢查、評審等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的時間內(nèi)完成第三方介入的相關(guān)工作。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方認為第三方介入對合同履行有利；（2）合同約定需要第三方介入的環(huán)節(jié)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第三條第三方介入的責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨立完成介入工作，并對介入工作的結(jié)果承擔責任。3.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、違約賠償?shù)?。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用的承擔第三方介入的費用由甲方承擔，除非合同另有約定。4.2費用結(jié)算第三方介入工作完成后，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用。第五條第三方介入的時間表5.1介入開始時間第三方介入的開始時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2介入結(jié)束時間第三方介入的結(jié)束時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，第三方的工作成果對甲方、乙方具有約束力。6.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和檢查。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方