二零二四年度購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同中的廣告與宣傳權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同中的廣告與宣傳權(quán)益本合同目錄一覽第一條租賃商鋪廣告與宣傳權(quán)益概述1.1商鋪廣告位的數(shù)量與位置1.2商鋪宣傳活動(dòng)的范圍與時(shí)間1.3廣告與宣傳內(nèi)容的要求及審批流程第二條廣告與宣傳費(fèi)用2.1廣告位租賃費(fèi)用2.2宣傳活動(dòng)費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式及期限第三條廣告與宣傳權(quán)益的行使3.1商鋪廣告與宣傳權(quán)益的行使時(shí)間3.2廣告與宣傳權(quán)益的行使條件3.3廣告與宣傳權(quán)益的行使流程第四條廣告與宣傳內(nèi)容的審核4.1廣告與宣傳內(nèi)容的合規(guī)性要求4.2廣告與宣傳內(nèi)容的審批流程4.3廣告與宣傳內(nèi)容的修改與撤銷第五條廣告與宣傳效果的評(píng)估5.1廣告與宣傳效果的評(píng)估指標(biāo)5.2廣告與宣傳效果的評(píng)估周期5.3廣告與宣傳效果的評(píng)估結(jié)果應(yīng)用第六條廣告與宣傳權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1廣告與宣傳權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件6.2廣告與宣傳權(quán)益的轉(zhuǎn)讓流程6.3廣告與宣傳權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七條廣告與宣傳權(quán)益的終止7.1廣告與宣傳權(quán)益終止的情形7.2廣告與宣傳權(quán)益終止的流程7.3廣告與宣傳權(quán)益終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違反廣告與宣傳權(quán)益約定的責(zé)任8.2違反費(fèi)用支付約定的責(zé)任8.3違反審批流程約定的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的期限9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的流程第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法院管轄12.3法律變化的應(yīng)對(duì)第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3合同的終止條件第十四條附件14.1商鋪廣告位位置圖14.2宣傳活動(dòng)方案及預(yù)算14.3費(fèi)用支付憑證及審批文件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪廣告與宣傳權(quán)益概述1.1商鋪廣告位的數(shù)量與位置1.1.1廣告位數(shù)量：共計(jì)個(gè)1.1.2廣告位位置：位于購(gòu)物中心入口處、電梯口、樓梯口等顯眼位置1.1.3廣告位尺寸：每個(gè)廣告位尺寸為平方米1.2商鋪宣傳活動(dòng)的范圍與時(shí)間1.2.1宣傳活動(dòng)范圍：購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域、購(gòu)物中心官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等1.2.2宣傳活動(dòng)時(shí)間：合同簽訂之日起至合同到期之日止1.3廣告與宣傳內(nèi)容的要求及審批流程1.3.1廣告與宣傳內(nèi)容要求：符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得損害購(gòu)物中心聲譽(yù)1.3.2廣告與宣傳內(nèi)容審批流程：乙方提交廣告與宣傳內(nèi)容給甲方，甲方應(yīng)在收到后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并給予反饋。第二條廣告與宣傳費(fèi)用2.1廣告位租賃費(fèi)用2.1.1費(fèi)用金額：共計(jì)人民幣元整2.1.2費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的費(fèi)用2.2宣傳活動(dòng)費(fèi)用2.2.1費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際情況另行商定2.2.2費(fèi)用支付方式：活動(dòng)開展前支付活動(dòng)費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式及期限2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式2.3.2支付期限：按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付第三條廣告與宣傳權(quán)益的行使3.1商鋪廣告與宣傳權(quán)益的行使時(shí)間3.1.1行使時(shí)間：合同有效期內(nèi)，每天上午9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)3.2廣告與宣傳權(quán)益的行使條件3.2.1行使條件：乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，且廣告與宣傳內(nèi)容符合甲方要求3.3廣告與宣傳權(quán)益的行使流程3.3.1行使流程：乙方提交廣告與宣傳計(jì)劃給甲方，甲方審批通過后，乙方進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)第四條廣告與宣傳內(nèi)容的審核4.1廣告與宣傳內(nèi)容的合規(guī)性要求4.1.1合規(guī)性要求：符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得損害購(gòu)物中心聲譽(yù)4.2廣告與宣傳內(nèi)容的審批流程4.2.1審批流程：乙方提交廣告與宣傳內(nèi)容給甲方，甲方應(yīng)在收到后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并給予反饋。4.3廣告與宣傳內(nèi)容的修改與撤銷4.3.1修改與撤銷情形：廣告與宣傳內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或損害購(gòu)物中心聲譽(yù)4.3.2修改與撤銷流程：甲方通知乙方進(jìn)行修改或撤銷，乙方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)完成修改或撤銷。第五條廣告與宣傳效果的評(píng)估5.1廣告與宣傳效果的評(píng)估指標(biāo)5.1.1評(píng)估指標(biāo)：銷售額提升、品牌曝光度、顧客滿意度等5.2廣告與宣傳效果的評(píng)估周期5.2.1評(píng)估周期：每半年進(jìn)行一次評(píng)估5.3廣告與宣傳效果的評(píng)估結(jié)果應(yīng)用5.3.1應(yīng)用方式：根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整廣告與宣傳策略，優(yōu)化廣告與宣傳活動(dòng)第八條違約責(zé)任8.1違反廣告與宣傳權(quán)益約定的責(zé)任8.1.1違約情形：乙方未按照合同約定支付費(fèi)用、未按照甲方要求進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)8.1.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%8.2違反費(fèi)用支付約定的責(zé)任8.2.1違約情形：乙方未按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用8.2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日8.3違反審批流程約定的責(zé)任8.3.1違約情形：乙方未按照合同約定流程進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)審批8.3.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1途徑：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的期限9.2.1期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)9.3.1成本承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除的條件10.2.1條件：一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.3合同變更與解除的流程10.3.1流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1期限：合同終止后5年內(nèi)11.3保密信息泄露的責(zé)任11.3.1責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.1.1法律：中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決的法院管轄12.2.1法院管轄：合同簽訂地人民法院12.3法律變化的應(yīng)對(duì)12.3.1應(yīng)對(duì)：合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的變化，按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.1.1條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)13.2合同的續(xù)簽條件13.2.1條件：雙方在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議13.3合同的終止條件13.3.1條件：合同到期，雙方未續(xù)簽，或一方違反合同約定，另一方解除合同第十四條附件14.1商鋪廣告位位置圖14.2宣傳活動(dòng)方案及預(yù)算14.3費(fèi)用支付憑證及審批文件合同到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的情形1.2.1情形一：甲乙方因合同履行需要，委托第三方進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)的執(zhí)行。1.2.2情形二：甲乙方因合同履行需要，請(qǐng)求第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。1.2.3情形三：甲乙方與第三方發(fā)生合同糾紛，需要第三方介入調(diào)解或解決。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定2.1.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。2.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)書面明確，并作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)評(píng)估第三方的責(zé)任限額，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條款3.1.1甲乙方應(yīng)與第三方約定介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。3.1.2甲乙方應(yīng)與第三方明確介入后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于信息披露、協(xié)作履行等。3.2第三方介入的說明3.2.1甲乙方應(yīng)向第三方說明合同的履行情況、合同雙方的權(quán)益等。3.2.2甲乙方應(yīng)向第三方說明合同中的保密信息、商業(yè)秘密等，并要求第三方保守秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙方的合同約定，按照甲乙方的要求進(jìn)行介入。4.1.2第三方應(yīng)向甲乙方提供介入的相關(guān)證明文件，包括但不限于工作進(jìn)展、成果等。4.2第三方與合同其他方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)尊重合同其他方的權(quán)益，不得損害合同其他方的利益。4.2.2第三方與合同其他方的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙方的合同履行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約的情形5.1.1情形一：第三方未按照合同約定履行介入事項(xiàng)。5.1.2情形二：第三方未按照甲乙方的要求提供介入證明文件。5.2第三方違約的責(zé)任5.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的期限6.2.1甲乙方與第三方爭(zhēng)議的解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止的情形7.1.1情形一：合同到期，甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同。7.1.2情形二：甲乙方或第三方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。7.2合同終止后的處理7.2.1甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.2.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)證明文件，證明合同終止的合法性。合同的第三方介入修正部分到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪廣告位位置圖詳細(xì)要求：明確標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、可見范圍等。說明：廣告位位置圖應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)廣告位的地理位置，以便乙方準(zhǔn)確了解廣告位的實(shí)際情況。附件2：宣傳活動(dòng)方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括宣傳活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：宣傳活動(dòng)方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，預(yù)算應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)金額，以便雙方共同遵守。附件3：費(fèi)用支付憑證及審批文件詳細(xì)要求：包括支付費(fèi)用的憑證、審批文件等。說明：費(fèi)用支付憑證及審批文件應(yīng)作為支付費(fèi)用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的權(quán)利義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障合同的順利履行。附件5：第三方介入證明文件詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等證明文件。說明：第三方介入證明文件應(yīng)作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)。3.第三方未按照合同約定履行介入事項(xiàng)。4.第三方未按照甲乙方的要求提供介入證明文件。5.甲乙方未按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。6.甲乙方未按照約定提供廣告與宣傳內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行廣告與宣傳活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.第三方未按照合同約定履行介入事項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方未按照甲乙方的要求提供介入證明文件，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙方未按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。6.甲乙方未按照約定提供廣告與宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的5%。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同中的廣告與宣傳權(quán)益1本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的租賃期限第二條：租金與支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付期限和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條：廣告與宣傳權(quán)益的分配3.1購(gòu)物中心提供的廣告位和宣傳渠道3.2商鋪的廣告權(quán)益3.3商鋪的宣傳權(quán)益第四條：廣告的放置與維護(hù)4.1廣告的放置時(shí)間和要求4.2廣告的維護(hù)和更新4.3廣告的拆除和歸還第五條：宣傳活動(dòng)的組織與實(shí)施5.1宣傳活動(dòng)的種類和范圍5.2商鋪參與宣傳活動(dòng)的義務(wù)5.3宣傳活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條：廣告與宣傳內(nèi)容的審核6.1廣告與宣傳內(nèi)容的合規(guī)性要求6.2廣告與宣傳內(nèi)容的審批流程6.3廣告與宣傳內(nèi)容的變更與撤銷第七條：廣告與宣傳效果的評(píng)估7.1廣告與宣傳效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)7.2廣告與宣傳效果的監(jiān)測(cè)和報(bào)告7.3廣告與宣傳效果的改進(jìn)措施第八條：合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷8.1合作推廣的種類和范圍8.2聯(lián)合營(yíng)銷的策略和計(jì)劃8.3合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷的費(fèi)用分配第九條：廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違反廣告與宣傳權(quán)益的違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3廣告與宣傳權(quán)益爭(zhēng)議的解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更與解除后的廣告與宣傳權(quán)益處理第十二條：合同的終止與續(xù)約12.1合同終止的條件和程序12.2合同續(xù)約的條件和程序12.3合同終止與續(xù)約后的廣告與宣傳權(quán)益處理第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的保護(hù)措施和期限13.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的履行地點(diǎn)和方式14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置本合同所指商鋪位于二零二四年度購(gòu)物中心，具體商鋪名稱和位置詳見附件一。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為____平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.3商鋪的租賃期限商鋪的租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條：租金與支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元人民幣。2.2租金的支付期限和方式租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件二。第三條：廣告與宣傳權(quán)益的分配3.1購(gòu)物中心提供的廣告位和宣傳渠道購(gòu)物中心提供位于購(gòu)物中心入口處的廣告位和購(gòu)物中心官方網(wǎng)站、社交媒體等宣傳渠道。3.2商鋪的廣告權(quán)益商鋪擁有在其租賃期內(nèi)使用購(gòu)物中心提供的廣告位進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利。3.3商鋪的宣傳權(quán)益商鋪擁有在其租賃期內(nèi)使用購(gòu)物中心官方網(wǎng)站、社交媒體等宣傳渠道進(jìn)行宣傳的權(quán)利。第四條：廣告的放置與維護(hù)4.1廣告的放置時(shí)間和要求商鋪應(yīng)在租賃期內(nèi)按照購(gòu)物中心的要求放置廣告，廣告放置時(shí)間為每天的營(yíng)業(yè)時(shí)間。4.2廣告的維護(hù)和更新商鋪應(yīng)對(duì)其廣告進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保廣告的清晰度和美觀度。4.3廣告的拆除和歸還租賃期滿后，商鋪應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求拆除廣告，并將廣告位歸還給購(gòu)物中心。第五條：宣傳活動(dòng)的組織與實(shí)施5.1宣傳活動(dòng)的種類和范圍5.2商鋪參與宣傳活動(dòng)的義務(wù)商鋪應(yīng)確保其宣傳活動(dòng)的內(nèi)容符合購(gòu)物中心的要求，不得損害購(gòu)物中心的形象和利益。5.3宣傳活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)商鋪應(yīng)承擔(dān)其宣傳活動(dòng)的全部費(fèi)用。第六條：廣告與宣傳內(nèi)容的審核6.1廣告與宣傳內(nèi)容的合規(guī)性要求商鋪應(yīng)對(duì)其廣告與宣傳內(nèi)容進(jìn)行合規(guī)性審查，確保內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和購(gòu)物中心的規(guī)定。6.2廣告與宣傳內(nèi)容的審批流程商鋪應(yīng)將廣告與宣傳內(nèi)容提前提交給購(gòu)物中心審核，購(gòu)物中心應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給出審核意見。6.3廣告與宣傳內(nèi)容的變更與撤銷商鋪應(yīng)對(duì)其廣告與宣傳內(nèi)容進(jìn)行定期審查，如有需要變更或撤銷的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)物中心。第八條：合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷8.1合作推廣的種類和范圍合作推廣包括但不限于聯(lián)合舉辦促銷活動(dòng)、共同推出優(yōu)惠券等。具體合作推廣的種類和范圍由雙方協(xié)商確定。8.2聯(lián)合營(yíng)銷的策略和計(jì)劃商鋪應(yīng)根據(jù)租賃期的經(jīng)營(yíng)需求，制定聯(lián)合營(yíng)銷策略和計(jì)劃，并與購(gòu)物中心進(jìn)行溝通和協(xié)商。8.3合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷的費(fèi)用分配合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷的費(fèi)用分配按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行。第九條：廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬?gòu)V告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸商鋪所有，購(gòu)物中心不享有任何權(quán)利。9.2廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施商鋪應(yīng)自行保護(hù)其廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。9.3廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由商鋪承擔(dān)全部責(zé)任。第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違反廣告與宣傳權(quán)益的違約行為商鋪不得違反合同約定，使用購(gòu)物中心的名義或商標(biāo)進(jìn)行廣告與宣傳。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違反廣告與宣傳權(quán)益的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3廣告與宣傳權(quán)益爭(zhēng)議的解決方式廣告與宣傳權(quán)益爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件和程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除后的廣告與宣傳權(quán)益處理合同變更或解除后，商鋪應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求立即停止使用廣告位和宣傳渠道，并將廣告位和宣傳渠道歸還給購(gòu)物中心。第十二條：合同的終止與續(xù)約12.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見附件三。12.2合同續(xù)約的條件和程序合同續(xù)約的條件和程序詳見附件三。12.3合同終止與續(xù)約后的廣告與宣傳權(quán)益處理合同終止與續(xù)約后，商鋪應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求立即停止使用廣告位和宣傳渠道，并將廣告位和宣傳渠道歸還給購(gòu)物中心。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。具體保密信息的范圍和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限為合同終止后五年。13.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的履行地點(diǎn)和方式合同的履行地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地，履行方式為按照合同約定履行。14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均有保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，且第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入本合同后，享有按合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在介入過程中的法律義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。4.2如第三方違反本合同或法律法規(guī)的規(guī)定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。6.2如第三方服務(wù)合同沒有約定賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時(shí)間。7.2第三方退出后，其與甲乙方的合同關(guān)系即行終止，但第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條：第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的事由和理由。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同的變更或解除，不影響甲乙方之間合同的履行。第九條：第三方介入的合同終止和續(xù)約9.1甲乙方與第三方簽訂的合同終止或續(xù)約，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明終止或續(xù)約的事由和理由。9.2甲乙方與第三方簽訂的合同終止或續(xù)約，不影響甲乙方之間合同的履行。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第十一條：其他事項(xiàng)11.1本合同的修正，不影響甲乙方之間合同的履行。11.2本合同的修正，需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。11.3本合同的修正，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商鋪的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)以及租賃期限等基本信息。附件二：租金計(jì)算方式及支付期限和方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了租金的計(jì)算方式、支付期限和方式以及租金的調(diào)整機(jī)制。附件三：廣告與宣傳權(quán)益的分配詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了購(gòu)物中心提供的廣告位和宣傳渠道，以及商鋪的廣告權(quán)益和宣傳權(quán)益。附件四：廣告的放置與維護(hù)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了商鋪應(yīng)如何放置和維護(hù)廣告，以及廣告的拆除和歸還規(guī)定。附件五：宣傳活動(dòng)的組織與實(shí)施詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了商鋪可以組織哪些宣傳活動(dòng)，以及如何參與和承擔(dān)費(fèi)用。附件六：廣告與宣傳內(nèi)容的審核詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了廣告與宣傳內(nèi)容的合規(guī)性要求，以及審批流程。附件七：廣告與宣傳效果的評(píng)估詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了廣告與宣傳效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)，以及監(jiān)測(cè)和報(bào)告的方式。附件八：合作推廣與聯(lián)合營(yíng)銷詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合作推廣的種類和范圍，以及費(fèi)用分配。附件九：廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了廣告與宣傳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及保護(hù)措施和侵權(quán)責(zé)任。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了各種違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商鋪違反合同約定，使用購(gòu)物中心的名義或商標(biāo)進(jìn)行廣告與宣傳，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪在未經(jīng)購(gòu)物中心同意的情況下，使用購(gòu)物中心的名義或商標(biāo)進(jìn)行廣告與宣傳，則構(gòu)成違約。2.商鋪未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.商鋪未按照合同約定使用購(gòu)物中心提供的廣告位和宣傳渠道，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用廣告位和宣傳渠道，則構(gòu)成違約。4.商鋪未按照合同約定進(jìn)行廣告的放置和維護(hù)，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能按照購(gòu)物中心的要求放置和維護(hù)廣告，則構(gòu)成違約。5.商鋪未按照合同約定參與宣傳活動(dòng)的組織和實(shí)施，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能按照合同約定參與宣傳活動(dòng)的組織和實(shí)施，則構(gòu)成違約。6.商鋪未按照合同約定進(jìn)行廣告與宣傳內(nèi)容的審核，屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能對(duì)廣告與宣傳內(nèi)容進(jìn)行合規(guī)性審查，則構(gòu)成違約。7.其他違反合同約定的行為，都屬于違約行為。示例說明：如果商鋪未能履行合同約定的其他義務(wù)，如遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定等，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同中的廣告與宣傳權(quán)益2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及廣告位置1.1商鋪位置1.2廣告位置第二條廣告權(quán)益的行使2.1廣告內(nèi)容2.2廣告發(fā)布時(shí)間2.3廣告更換第三條宣傳權(quán)益的行使3.1宣傳方式3.2宣傳內(nèi)容3.3宣傳發(fā)布時(shí)間第四條廣告與宣傳的審批流程4.1廣告審批流程4.2宣傳審批流程第五條廣告與宣傳的限制5.1廣告限制內(nèi)容5.2宣傳限制內(nèi)容第六條廣告與宣傳的費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用承擔(dān)6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)第七條廣告與宣傳的違約責(zé)任7.1未按約定發(fā)布廣告的違約責(zé)任7.2未按約定進(jìn)行宣傳的違約責(zé)任第八條廣告與宣傳的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1商鋪?zhàn)赓U合同中廣告與宣傳的其他規(guī)定9.2合同變更或解除時(shí)廣告與宣傳的處理第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十三條其他條款13.1商鋪?zhàn)赓U合同中其他條款13.2合同變更或解除時(shí)其他條款的處理第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及廣告位置1.1商鋪位置租賃商鋪位于購(gòu)物中心內(nèi)指定區(qū)域，具體位置由購(gòu)物中心管理方提供，商鋪編號(hào)為【商鋪編號(hào)】。1.2廣告位置廣告位置位于購(gòu)物中心內(nèi)指定區(qū)域，包括購(gòu)物中心外立面、大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域，具體位置由購(gòu)物中心管理方提供，廣告編號(hào)為【廣告編號(hào)】。第二條廣告權(quán)益的行使2.1廣告內(nèi)容租戶有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容涉及商品或服務(wù)的描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。2.2廣告發(fā)布時(shí)間租戶應(yīng)按照購(gòu)物中心管理方的要求，提前提交廣告發(fā)布計(jì)劃，購(gòu)物中心管理方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間進(jìn)行審核和調(diào)整。廣告發(fā)布時(shí)間應(yīng)遵守購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得影響購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)。2.3廣告更換租戶應(yīng)在廣告到期前【提前時(shí)間】向購(gòu)物中心管理方提交新的廣告內(nèi)容，并按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更換。廣告更換時(shí)，租戶應(yīng)確保新舊廣告的過渡期平穩(wěn)，避免給消費(fèi)者造成困擾。第三條宣傳權(quán)益的行使3.1宣傳方式租戶有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)外進(jìn)行各種形式的宣傳，包括發(fā)放宣傳資料、舉辦活動(dòng)等。宣傳方式應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙購(gòu)物中心的其他租戶和消費(fèi)者的權(quán)益。3.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)信息。宣傳內(nèi)容涉及商品或服務(wù)的描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.3宣傳發(fā)布時(shí)間租戶應(yīng)按照購(gòu)物中心管理方的要求，提前提交宣傳發(fā)布計(jì)劃，購(gòu)物中心管理方有權(quán)對(duì)宣傳發(fā)布時(shí)間進(jìn)行審核和調(diào)整。宣傳發(fā)布時(shí)間應(yīng)遵守購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得影響購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)。第四條廣告與宣傳的審批流程4.1廣告審批流程租戶在發(fā)布廣告前，應(yīng)向購(gòu)物中心管理方提交廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間等相關(guān)信息，購(gòu)物中心管理方應(yīng)在【審批時(shí)間】?jī)?nèi)完成審批。如購(gòu)物中心管理方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)通知租戶進(jìn)行修改。4.2宣傳審批流程租戶在舉辦宣傳活動(dòng)前，應(yīng)向購(gòu)物中心管理方提交宣傳方案、活動(dòng)時(shí)間等相關(guān)信息，購(gòu)物中心管理方應(yīng)在【審批時(shí)間】?jī)?nèi)完成審批。如購(gòu)物中心管理方對(duì)宣傳活動(dòng)有異議，應(yīng)及時(shí)通知租戶進(jìn)行調(diào)整。第五條廣告與宣傳的限制5.1廣告限制內(nèi)容（一）違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容；（二）損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益的內(nèi)容；（三）損害購(gòu)物中心其他租戶和消費(fèi)者的權(quán)益的內(nèi)容；（四）購(gòu)物中心管理方認(rèn)為不適合的其他內(nèi)容。5.2宣傳限制內(nèi)容（一）違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容；（二）損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益的內(nèi)容；（三）損害購(gòu)物中心其他租戶和消費(fèi)者的權(quán)益的內(nèi)容；（四）購(gòu)物中心管理方認(rèn)為不適合的其他內(nèi)容。第六條廣告與宣傳的費(fèi)用6.1廣告費(fèi)用承擔(dān)租戶應(yīng)承擔(dān)廣告制作的費(fèi)用，并按照購(gòu)物中心管理方的要求支付廣告發(fā)布費(fèi)用。廣告費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)租戶應(yīng)承擔(dān)宣傳活動(dòng)的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、宣傳品制作等費(fèi)用。宣傳費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條廣告與宣傳的違約責(zé)任7.1未按約定發(fā)布廣告的違約責(zé)任如租戶未按照本合同約定發(fā)布廣告，應(yīng)向購(gòu)物中心管理方支付違約金，違約金金額為廣告發(fā)布費(fèi)用的一倍。如租戶多次未按約定發(fā)布廣告，購(gòu)物中心管理方有權(quán)解除本合同。7.2未按約定進(jìn)行宣傳的違約責(zé)任如租戶未按照本合同約定進(jìn)行宣傳，應(yīng)向購(gòu)物中心管理方支付違約金，違約金金額為宣傳費(fèi)用的一倍。如租戶多次未按約定進(jìn)行宣傳，購(gòu)物中心管理方有權(quán)解除本合同。本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及廣告位置1.1商鋪位置1.2廣告位置第二條廣告權(quán)益的行使2.1廣告內(nèi)容2.2廣告發(fā)布時(shí)間2.3廣告更換第三條宣傳權(quán)益的行使3.1宣傳方式3.2宣傳內(nèi)容3.3宣傳發(fā)布時(shí)間第四條廣告與宣傳的審批流程4.1廣告審批流程4.2宣傳審批第八條廣告與宣傳的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同雙方在廣告與宣傳事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快展開協(xié)商，爭(zhēng)取在【解決時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商期間超過【解決時(shí)間】仍未解決，任一方均可啟動(dòng)法律程序。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1商鋪?zhàn)赓U合同中廣告與宣傳的其他規(guī)定本合同廣告與宣傳相關(guān)事項(xiàng)以外的其他規(guī)定，按照購(gòu)物中心提供的商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行。9.2合同變更或解除時(shí)廣告與宣傳的處理如本合同發(fā)生變更或解除，廣告與宣傳的相關(guān)權(quán)益按照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。如合同提前解除，租戶應(yīng)立即停止廣告與宣傳活動(dòng)，并按照購(gòu)物中心管理方的要求撤除所有廣告。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快展開協(xié)商，爭(zhēng)取在【解決時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商期間超過【解決時(shí)間】仍未解決，任一方均可啟動(dòng)法律程序。第十三條其他條款13.1商鋪?zhàn)赓U合同中其他條款本合同廣告與宣傳相關(guān)事項(xiàng)以外的其他條款，按照購(gòu)物中心提供的商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行。13.2合同變更或解除時(shí)其他條款的處理如本合同發(fā)生變更或解除，其他條款按照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為合同簽署之日起【生效時(shí)間】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（一）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（三）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（四）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任中介方在促成甲乙方達(dá)成租賃合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正，如評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)時(shí)，應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的客觀公正，如審計(jì)結(jié)果存在錯(cuò)誤，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)及合同約定，如監(jiān)管不力導(dǎo)致合同糾紛，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入中介方介入合同簽訂過程的，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的，甲乙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)介入的，甲乙方應(yīng)與審計(jì)機(jī)構(gòu)簽訂審計(jì)服務(wù)合同，明確審計(jì)服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的，甲乙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，按照監(jiān)管要求履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任金額的限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定（一）確保第三方能夠充分履行合同義務(wù)；（二）保障甲乙方的合法權(quán)益；（三）符合行業(yè)慣例及市場(chǎng)規(guī)律。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入與甲乙方關(guān)系的劃分5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助或監(jiān)管合同履行。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方的權(quán)益劃分依據(jù)合同約定，第三方不參與權(quán)益