GZ167地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包招標(biāo)文件

GZ167地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包

招標(biāo)文件

標(biāo)段編號：YZSFJSZ2023060016001

招標(biāo)人：孥@晶■公司

二二，二4學(xué)絲二三力殳咨詢有限公司

目錄

第一章招標(biāo)公告.........................................1

第二章投標(biāo)人須知......................................5

投標(biāo)人須知.............................................20

第三章評標(biāo)辦法（評定分離）...........................31

第四章合同條款及格式..................................42

第五章報價清單........................................116

第六章發(fā)包人要求......................................119

第七章投標(biāo)文件格式...................................159

第一章招標(biāo)公告

GZ167地塊房地產(chǎn)項目EPC工程總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ167地塊房地產(chǎn)項目已由揚州市行政審批局以揚行審備[2023]55號）批

準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚州旅發(fā)置業(yè)有限公司,建設(shè)資金為自宜菱，項目出資比例為100%。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目GZ167地塊房地產(chǎn)項目EPCL程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),

特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：東至三星路西側(cè)防護(hù)綠地、南至北外環(huán)路綠地、西至規(guī)劃用地邊界、

北至橫一河濱河綠。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約13.1萬

2.1.3合同估算價：約71000萬元

2.1.4工期要求：總工期要求：820日歷天，其中設(shè)計工期”日歷天，施工工期760日

歷天。

設(shè)計開工日期：2023年8月8日，（暫定）施工開工日期：2023年10月7日（（暫

定），工程竣工日期：2025年11月5日（暫定）。

2.2招標(biāo)范圍：

在招標(biāo)人提供的地形圖、地勘報告、方案設(shè)計文件及設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成GZ167

地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計、施工及材料設(shè)備采購。工作內(nèi)容包含不限于初步設(shè)計、設(shè)計

深化及施工圖設(shè)計工作（樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、設(shè)備安裝、室

內(nèi)外裝修、幕墻、室外市改配套、售樓部裝修、樣板房裝修、景觀示范區(qū)、泛會所功能展示

區(qū)、景觀綠化、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明等所有設(shè)計、技術(shù)咨詢等工作）；施

工（包含圍擋、樁基、支護(hù)、土方、場地平整、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、電梯、消防、智能化、

設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、幕墻、室外市政配套、售樓部裝修（含拆改）、樣板房裝修、景觀

示范區(qū)、泛會所功能展示區(qū)、景觀綠化、綠建及節(jié)能含海綿城市、泛光照明等）至工程竣工

驗收：完成并配合招標(biāo)人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作，具體包

括以下事項：

1）協(xié)助招標(biāo)人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審

手續(xù)：

2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計要求，負(fù)責(zé)本項目的所有設(shè)計（含補充勘察）、施工、采購及相

應(yīng)的報建審批工作；

3）負(fù)責(zé)項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作;

4）本工程項目水、電、天然氣、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁；

5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理（如有）；

6）現(xiàn)場七通一平（如工程需要）：

7）BIM技術(shù)咨詢。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總

承包能力：

①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)：

或②具備工程行業(yè)設(shè)計甲級（建筑工程）和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

或③具備工程專業(yè)設(shè)計甲級（建筑工程）和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì);

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備【?級汽冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工

程師】或者【一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B

證）】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)；】資格,且必須滿足卜列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項FI上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)

理、施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄：或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起

已超過5年的。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1承擔(dān)本項目施工任務(wù)的投標(biāo)單位應(yīng)持有效的《揚州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》：

3.3.2不屬于《揚州方2022年度建筑市場各方主體及從業(yè)人員信用評價成果》中黃牌、

紅牌企業(yè)與個人并處于限制招投標(biāo)活動期限內(nèi)：

3.3.3投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目負(fù)責(zé)人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出

具的2023年4月至2023年6月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，

如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部

門的文件）；

3.3.4投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招

標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.3.5已完成揚州市建筑市場信用管理信息系統(tǒng)登i己工作；

3.3.6投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合

格狀態(tài)：

3.3.7本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：

J投標(biāo)人自2017年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程，類似

，程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項合同建筑面枳7力平方米及以上的房屋建筑，程（非廠房），程總承包

業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績（三者有其?即可）。

J工程總承包項目經(jīng)理自2017年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）擔(dān)任過

類似工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)理工

程師，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項合同建筑面積7萬平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房）

工程。

業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、

符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件

包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項

目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)

據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)：擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目

負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負(fù)責(zé)人變更備案資料。投

標(biāo)人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。

投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績和總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以共用，但總承包項日經(jīng)理業(yè)績?nèi)鐬楸O(jiān)理項目

業(yè)績，須另提供投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績。

自2021年6月20三以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、

以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

自2022年6月20日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理

多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

自2023年3月20日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣

（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知

第1.4.2項的規(guī)定。

3.6據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)

合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求：

（1）在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中

標(biāo)人c

（2）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行

人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人,招標(biāo)人確定正被列為失信被現(xiàn)行人

為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）

和“信用江蘇"（http://credit.jiangsu.gov.cn/）網(wǎng)站予以公示°

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間：2023年6月20日至2023年6月28日：

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取;

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺

-7.0版本

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：2023年7月21日9時30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

電了?投標(biāo)文件制作工具：山投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚州

市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工

具”），并自行支付相應(yīng)費用。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評定分啕法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州工程建設(shè)信

息網(wǎng)、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：揚州旅發(fā)置業(yè)有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇唯誠建設(shè)咨詢有限公司

地址：揚州瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)長春路28號地址：揚州市維揚路106號，商城國際大廈19F

郵編：225000郵編：225000

聯(lián)系人：丁工聯(lián)系人：陳剛、魏水蘋

電話話/p>

傳真：傳真/p>

電子郵箱：電子郵箱：446324573@

10.備注

本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。投標(biāo)人應(yīng)完成CA

認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登

記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下載，電子標(biāo)

書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交

易平臺一交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。

2023年6月20日

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

1.1.2招標(biāo)人名稱：揚州旅發(fā)置業(yè)有限公司

名稱：江蘇唯誠建設(shè)咨詢有限公司

地址：揚州市維揚路106號，商城國際大漢19F1909

聯(lián)系人：陳剛、魏水蘋

1.1.3招標(biāo)代理機構(gòu)

電話/p>

傳真/p>

電子郵箱：446324573@

1.1.4項目名稱GZ167地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC工程總承包

位于城北街道，東至三星路西側(cè)防護(hù)綠地、南至北外環(huán)路綠

1.1.5建設(shè)地點

地、西至規(guī)劃用地邊界、北至橫一河濱河綠。

1.2.1資金來源自籌

1.2.2出資比例100%

1.2.3資金落實情況已落實

1.3.1招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告。

設(shè)計費用支付節(jié)點為：出具施工圖設(shè)計文件且審圖合格后付

至設(shè)計費的70%工程竣工驗收合格后付至設(shè)計費的90%,余

款在工程保修期滿后付清。（不計息）

施工費用：木工程中標(biāo)價即為合同價，簽訂合同后無預(yù)付款，

±0付至合同價的10%；主體封頂后付至合同價的30%,腳手

架拆除后付至合同價的45%,竣工驗收合格后付至合同價的

1.2.4合同價款支付方式60%,竣工驗收合格滿一年且工程結(jié)算審計后付至審定價的

80%；竣工驗收合格滿兩年且工程結(jié)算審計后付至審定價的

97%：余款3%作為質(zhì)量保證金按照質(zhì)保書約定支付（以上均

不不“息）

上述款項的支付，須以承包人提供合法票據(jù)為前提.工程結(jié)

算需經(jīng)審計，并按審計后結(jié)算金額進(jìn)行結(jié)算。承包人應(yīng)按時

發(fā)放農(nóng)民工工資。因承包人拖欠農(nóng)民工工資所造成的一切后

果均由其全部承擔(dān)。

總工期要求：820日歷天

設(shè)計開工日期：2023年8月8日，（暫定）施工開工日

1.3.2要求工期

期：2023年10月7日（暫定），工程竣工日期：2025年

11月5日（暫定）。

1.3.3質(zhì)量要求設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)設(shè)計規(guī)范要求，所有

設(shè)計使用材料必須為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品并達(dá)到本項目設(shè)計任務(wù)書

的要求

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

1.4.1投標(biāo)人資格要求見招標(biāo)公告

叼接受聯(lián)合體投標(biāo)

（1）如聯(lián)合體投標(biāo)需在資格審查申請文件內(nèi)提供聯(lián)合體協(xié)議

書，并明確本項目投標(biāo)的牽頭單位，以及聯(lián)合體牽頭單位和

各方權(quán)利義務(wù)。一個單位只能參與組成一個投標(biāo)聯(lián)合體，且

不得再獨立參加投標(biāo)。

1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工

相適應(yīng)的資質(zhì)和能力。

（3）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中

牽頭單位的名義提交投標(biāo)保證金，且對聯(lián)合體各成員具有約

束力。

費用承擔(dān)和設(shè)計成果

1.5.1本次招標(biāo)不給予設(shè)計成果經(jīng)濟(jì)補償。

補償標(biāo)準(zhǔn)

1、投標(biāo)人投標(biāo)前須自行到施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，充分了解現(xiàn)場

場地、周邊環(huán)境、招標(biāo)范圍、質(zhì)量要求、工期要求、工藝要

求、工作界面、道路裝卸限制，現(xiàn)場水源、電源情況，以獲

取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料，同時根據(jù)招標(biāo)

人對總平面的布置，了解中標(biāo)后臨時設(shè)施布置、平面布置要

求，現(xiàn)場河、溝、班對施工的影響，考慮平整場地、河及溝

1.6.1踏勘現(xiàn)場

塘處理方案，并將上述因素在投標(biāo)報價時充分考慮，任何因

誤解工地情況導(dǎo)致的費用索賠招標(biāo)人不予接受。投標(biāo)人踏勘

現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)

人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人白此而做

出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

分包要求：工程渣土外運須分包給具備《道路運輸經(jīng)營許可

1.7分包

證》且符合揚州關(guān)于渣土運輸管理有關(guān)規(guī)定的渣土運輸企業(yè)。

1.8偏離口不允許

構(gòu)成招標(biāo)文件的其他

2.1招標(biāo)文件的澄清、修改、補充通知等

材料

投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)

2.2.12023年6月29B17時00分

文件的截止時IB

招標(biāo)文件澄清發(fā)布時

2.2.22023年6月30日17時00分

間

2.3最高投標(biāo)限價（招標(biāo)本工程最高限價71000萬元。（其中建設(shè)工程費680C0萬元，

控制價）設(shè)計費1000萬元，暫列金額2000萬元，總承包其他費/萬元）

哲列金額為不可競爭費，投標(biāo)報價高于最高限價的作為廢標(biāo)

處理。

1、商務(wù)標(biāo)：

0投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

。法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委

托書；

口投標(biāo)人基本情況表：

。項目管理機構(gòu)組成表：

6工程總承包項目經(jīng)理及主要項目管理人員簡歷表

PI投標(biāo)人類似工程業(yè)績一覽表

由企業(yè)業(yè)績證明材料

EI標(biāo)人根據(jù)定標(biāo)因素要求提供的材料，如企業(yè)獲獎證書等。

2、經(jīng)濟(jì)標(biāo)：

口工程總承包報價：

6投標(biāo)分項報價匯總表：

6各投標(biāo)分項報價明細(xì)表；

3、技術(shù)標(biāo)：

EI設(shè)計文件（施工圖設(shè)計文件）；

Eli貝目管理組織方案；

4、資格審查材料：

PI企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體單位均需提供）：

0企業(yè)資質(zhì)證書（聯(lián)合體單位均需提供）：

構(gòu)成投標(biāo)文件的材料6安全生產(chǎn)許可證（承擔(dān)施工任務(wù)的單位提供）：

3.1QT.程總承包項目經(jīng)理資格證書：

E!安全生產(chǎn)考核B證：（項目經(jīng)理為建造師資質(zhì)投標(biāo)時提供）

Q投標(biāo)保證金免繳證明（如有）；

。委托代理人以及工程總承包項目經(jīng)理（2023年4月至2023

年6月）養(yǎng)老保險繳費證明（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管

理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險

繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明

材料）

O企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績證明；

0投標(biāo)安全承諾書；

口承擔(dān)本工程施工任務(wù)的投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)揚州市建管處發(fā)放

的：應(yīng)持有效的《揚州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》

口聯(lián)合體協(xié)議書（如有）：

以上資料需將原件掃描件添加進(jìn)電子投標(biāo)文件，原件評審時

不再進(jìn)行復(fù)核。

如投標(biāo)單位以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須按招標(biāo)

文件投標(biāo)人須知前附表第3.1.1條款第4條資格審查材料的

要求提供全套材料，其他聯(lián)合體成員單位需提供企業(yè)法人營

業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。

以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)

合體牽頭單位蓋章（簽字）提交上傳。

3.2.1合同價格形式固定總價合同

3.2.2投標(biāo)報價的其他要求一、本工程采用固定總價報價：

投標(biāo)人商務(wù)報價書的工程量清單由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人所提供

的資料以及招標(biāo)文件要求自行編制。投標(biāo)人投標(biāo)總價需包括

招標(biāo)文件要求的所有施工內(nèi)容，如工程量清單發(fā)生漏項、漏

算等，將視為已包含在其它項目中或者為投標(biāo)人的優(yōu)惠，投

標(biāo)人須完成本工程的所有施工內(nèi)容，而漏項、漏算等將不予

結(jié)算。

二、工程價款調(diào)整

1、本工程以投標(biāo)截止H前28天為基準(zhǔn)值，其后國家的法律、

法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)

建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整

合同價格。

2、因非承包人原因引起分部分項工程量增減，應(yīng)由受益方在

合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，由

承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的二程量的

綜合單價調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

3、因#承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方

案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原

則調(diào)整：”措施項目表中的措施費仍按投標(biāo)時費率進(jìn)行調(diào)

整；”措施項目表二”4的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按2014版江

蘇省計價定額規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按

2014版江蘇省計價定額規(guī)定組價的措施項目按投標(biāo)時價格折

算成費率調(diào)整：原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)

措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人

確認(rèn)后調(diào)整。

4、本工程材料價格調(diào)整按《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制

的指導(dǎo)意見》［蘇建價（2008）67號文］文件執(zhí)行。

三、各投標(biāo)分項報價明細(xì)表編制原則：

1、投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)要求，自行設(shè)計圖紙，并對自己的設(shè)計圖

紙進(jìn)行工程量統(tǒng)計、計算并逐項填報綜合單價和合價。

2、措施項目費用應(yīng)根據(jù)自行確定的施工組織設(shè)計（施工方案）

填寫數(shù)量和價格，如遇清單中措施項目費缺項的項目，投標(biāo)

人應(yīng)依據(jù)清單編制的辦法進(jìn)行補充并報價。工程量清單計價

中的措施項目應(yīng)與擬建工程的施工組織設(shè)計或施工方案相

符。

3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照根據(jù)自身實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場環(huán)境以及

招標(biāo)文件的要求，由投標(biāo)人自主報價。

4、除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單報價書中所報

的綜合單價和合價、以及投標(biāo)報價匯總表中的投標(biāo)報價均應(yīng)

包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部招標(biāo)內(nèi)容及為達(dá)到設(shè)計效果、

工程質(zhì)量和工期目標(biāo)、安全文明、環(huán)境保護(hù)等要求的直接費、

間接費、利潤、稅金、風(fēng)險費等所有費用。為滿足工程建設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費用應(yīng)包括在投標(biāo)報價中。投

標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。

每一清單項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予

接受。投標(biāo)人未填綜合單價或合價的清單項目，將被視為該

項費用已包括在其他有價款的綜合單價或合價以及投標(biāo)總價

內(nèi)，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件、合同要求完成

工程量清單中未填綜合單價或合價的工程項目，任何與未填

綜合單價或合價的工程項目有關(guān)的工程價款，招標(biāo)人將不再

另行支付。

5、本工程應(yīng)采用營改增之后一般計稅法計算工程造價。

6、計價方式：根據(jù)工程量清單計價規(guī)范。

四、編制依據(jù)：

（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；

（2）《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）：

（3）《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）；

（4）《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）；

（5）《江蘇省園林工程計價定額》（2007版）：

（6）《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014版）；

（7）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)，亍《關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建

設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》蘇建價（2016）154號及揚州市

發(fā)布的補充計價子目和江蘇省及揚州市發(fā)布的相應(yīng)政策性文

件。

（8）市場價格信息參照標(biāo)準(zhǔn)：參照《揚州工程造價管理》6

月發(fā)布的材料信息價，缺項的，參照市場價。如遇缺項、其

他專業(yè)定額有相應(yīng)項的，可采用其他專業(yè)定額進(jìn)行補充，沒

有相應(yīng)定額參考的，投標(biāo)單位根據(jù)市場價格編制補充定額。

（9）人工工資指導(dǎo)價參照蘇建函價（2023）63號文件。

（10）為合理規(guī)避投貨風(fēng)險，本工程采用揚州市建設(shè)工程造

價管理站揚建價（2019）7號，關(guān)于印發(fā)《揚州市國有投資項

目設(shè)計一采購一施工（EPC）工程總承包造價管理導(dǎo)則（試行）》

的通知中定額核定價法，其中A值為11*、B值為10（斷，其相

關(guān)費用計取標(biāo)準(zhǔn)詳見發(fā)包人要求相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)定額核定價2

簽約合同價中建設(shè)工程費X價值期望系數(shù)B時，建設(shè)工程費

按簽約合同價土工程變更結(jié)算：當(dāng)定額核定價V簽約合同價

中建設(shè)工程費X價值期望系數(shù)B時，建設(shè)工程費按定額核定

價土工程變更結(jié)算。

3.3投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后60日歷天

投標(biāo)保證金的形式：采用電子銀行保函、電子保險保單（保

函）、電子擔(dān)保保函、銀行轉(zhuǎn)賬、紙質(zhì)版保函（保單.）、支

票遞交方式

投標(biāo)保證金的金額：人民幣50萬元

遞交方式：投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶匯到指定的

投標(biāo)保證金專用帳戶。

賬戶名稱：揚州市財政局

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚州新城支行

銀行賬號：101563010400666680000000002

根據(jù)《市政府關(guān)于促進(jìn)和扶持我市建筑業(yè)發(fā)展的實施意

見》（揚府發(fā)[2016]28號）第二十二條，對榮獲市委或市

政府年度綜合表彰的“揚州市建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)”可暫緩繳納

投標(biāo)保證金，自表彰文件下發(fā)之日起計算，有效期一年。遞

交電子投標(biāo)文件時，應(yīng)在投標(biāo)文件中上傳獲獎證書或證明材

料，否則將被視為未提交投標(biāo)保證金。

其他要求：

3.4.1投標(biāo)保證金遞交一、采用銀行轉(zhuǎn)賬方式

1、繳納時務(wù)必在用途欄注明投標(biāo)回執(zhí)單中的保證金繳納碼

（無須填寫工程名稱），未注明保證金繳納碼或保證金繳納碼

填寫錯誤的不予確認(rèn)繳納，并原路返回匯款賬戶，其責(zé)任由

投標(biāo)人自負(fù)。

2、采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，投標(biāo)人必須從其單位基本存款賬戶

將15條款號條款名稱編列內(nèi)容投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳

入投標(biāo)保證金專用賬戶，繳納保證金時必須注明投標(biāo)登記

《回執(zhí)單》上的保證金繳納碼（誠信庫中基本戶信息務(wù)必與

單位實際基本戶信息保持一致）c

3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)于投標(biāo)文件截止時間前將招標(biāo)公告要求的投標(biāo)

保證金一次足額遞交至投標(biāo)保證金專用賬戶（為防止因人行

或銀行系統(tǒng)原因及投標(biāo)人自身匯款有誤導(dǎo)致保證金不能及

時到賬，建議最遲在開標(biāo)前2天繳納保證金）。

4、投標(biāo)人在完成投標(biāo)俁證金遞交后，應(yīng)于開標(biāo)前自行進(jìn)入“揚

州市建設(shè)工程招投標(biāo)會員系統(tǒng)”核查保證金繳納狀況是否確

認(rèn)成功,對顯示“未繳納”的，需及時聯(lián)

行電話咨詢或至揚州市文昌東路9號廣陵新城市民中心1

號樓一樓農(nóng)行營業(yè)廳進(jìn)行現(xiàn)場咨詢，對因未及時進(jìn)行查詢或

處理而導(dǎo)致保證金繳納不成功的，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

5、無論任何理由，投標(biāo)截止時間止，保證金未足額到賬或投

標(biāo)保證金未確認(rèn)已繳納的均視為未提交。

二、采用電子保單保函方式

電子保單保函辦理方式見《電子保單保函金融服務(wù)支撐平臺

操作手冊》（在揚州市公共資源交易中心平臺網(wǎng)站”下載專

區(qū)”中自行下載），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件截止時間前辦結(jié)并

符合規(guī)定。

三、采用紙質(zhì)版保單（保函）方式、支票方式

投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間之前把轉(zhuǎn)帳支票、保函（保

單）等其中任何一種形式遞交到開標(biāo)現(xiàn)場：揚州市公共資源

交易中心（廣陵區(qū)文昌東路9號、市民廣場），1號樓5樓

開標(biāo)6室，代理公司人員做好記錄。（1）采用支票形式，

投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶匯出；（2）采用紙質(zhì)保

函的，投標(biāo)人需要以基本戶繳納保費。

四、采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人（主辦

單位〉繳納。

投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息由招標(biāo)人通過交易系統(tǒng)提出

申請，揚州市公共資源交易中心網(wǎng)上確認(rèn)后，系統(tǒng)自動退還

至投標(biāo)人單位基本賬戶。具體退還時間如下：

1.非中標(biāo)（或定標(biāo)）候選人的投標(biāo)保證金（含利息）最遲于中

標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布之日退還。

2.中標(biāo)人及中標(biāo)（或定標(biāo)）候選人的投標(biāo)保證金（含利息）最

遲應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)退還。

3.招標(biāo)失敗的（含撤銷公告、流標(biāo)、終止招標(biāo)等情形），招標(biāo)人

（或代理機構(gòu)）將在招標(biāo)失敗后5日內(nèi)退還。

投標(biāo)有效期已到，招標(biāo)人（或代理.機構(gòu)）未采取上述措施的，

投標(biāo)保證金（含利息）于投標(biāo)有效期截止時退還投標(biāo)人。

3.4.2投標(biāo)保證金退還方式

4.工程類保證金以銀行實際到賬日為計息日，以實際退款日

為結(jié)息日，計息利率以中國人民銀行同期活期存款利率為

準(zhǔn)。

5.按照招標(biāo)文件的規(guī)定，發(fā)生保證金不予退還情形的，不予

計息。

6.紙質(zhì)保單保函、支票退還時間要求同上，由招標(biāo)代理機構(gòu)

通知投標(biāo)人及時到招標(biāo)代理機構(gòu)辦理退還手續(xù)。

備注：1.前述定標(biāo)候選人指如采取評定分離方法產(chǎn)生的待招

標(biāo)人定標(biāo)的候選人。

2.公共資源交易中心綜合科（財務(wù)部）地址：文昌東路9號

廣陵新城市民中心1號樓4樓1430室，咨詢電話82087108。

3.5是否允許遞交備選投口不允許

標(biāo)方案

本項目“設(shè)計文件”、“項目管理組織方案”要求采用暗標(biāo)。

設(shè)計文件、項目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單

3.6.1技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)要求

位名稱、相關(guān)人員姓名等可識別投標(biāo)人身份的專用字符、徽

標(biāo)等。

由于本項目要求投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的設(shè)計文件，設(shè)計文件

可能會出現(xiàn)容量較大的情況。建議投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時，

設(shè)計圖紙盡量不大于22OM,如投標(biāo)單位設(shè)計圖紙過大，可將設(shè)

計圖紙單獨刻錄成光盤（或U盤），光盤（或U盤）單獨密

封，在封袋上標(biāo)明“設(shè)計投標(biāo)文件”以及投標(biāo)單位名稱、項

目名稱并加蓋單位公章。在投標(biāo)文件截止前提交給召標(biāo)代理

機構(gòu)人員。招標(biāo)代理單位將派工作人員在2023年7月21日9：

3.6.2其他編制要求

00-9:30時間內(nèi)在揚州市公共資源交易中心（文昌東路9號廣

陵新城市民中心1號樓5樓開標(biāo)室）接收電子投標(biāo)光盤。請各

投標(biāo)單位派人在規(guī)定時間段內(nèi)將電子投標(biāo)光盤遞交至招標(biāo)代

理工作人員處，逾期不予接收。

如已在系統(tǒng)中成功上傳電子”設(shè)計投標(biāo)文件”，又現(xiàn)場單獨

提交供評委評審用的“設(shè)計投標(biāo)文件”光盤或u盤的，將視

為提供兩份不同的投標(biāo)文件，作無效標(biāo)處理。

4.1.1投標(biāo)截止時間2023年7月21日9時30分

投標(biāo)文件上傳系統(tǒng)和由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平

4.1.2

遞交地點臺”上傳：

開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

開標(biāo)地點：登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)

5.1.1開標(biāo)時間和地點

V2.0（http://223.113.107.9:9007/BidOpening/bidopening

hallaction/hall/login）,采用不見面開標(biāo)方式

開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過

揚州市不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用揚州

參加開標(biāo)會的投標(biāo)人

5.1.2市不見面開標(biāo)大廳與現(xiàn)場開標(biāo)主持人（項目招標(biāo)人或招標(biāo)代

代表

理）進(jìn)行互動交流、異議（僅限文字方式）、澄清、以及文

件傳輸?shù)然顒印?/p>

（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；

（2）招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）公布在投標(biāo)截止時間前提交投

5.2.1開標(biāo)程序標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；

（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；

（4）當(dāng)眾將電子文件進(jìn)行數(shù)據(jù)導(dǎo)入、解密，公布投標(biāo)人及擬

派工程總承包項目經(jīng)理名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)

報價、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并予以記錄：

（5）招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上

簽字確認(rèn)

（6）開標(biāo)結(jié)束。

5.2.2解密時間進(jìn)入解密階段后30分鐘內(nèi)完成解密。

評標(biāo)委員會構(gòu)成：按規(guī)定確定。

6.1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)專家確定方式：在江蘇省綜合評標(biāo)（評審）專家?guī)熘须S

機抽取，并電腦語音通知。

6.2評標(biāo)辦法采用評定分離法

定標(biāo)候選人數(shù)量：7名

采用“評定分成”法

異議成立，取消相應(yīng)定標(biāo)候選人資格后：

6.4.2時：評標(biāo)結(jié)果（定標(biāo)

叼繼續(xù)定標(biāo)

候選人）公示

口組織原評標(biāo)委員會重新評審補充推薦定標(biāo)候選人

是否授權(quán)評標(biāo)委員會

7.1口否

確定中標(biāo)人

□履約保證金的形式：銀行保函或現(xiàn)金、支票形式

履約保證金的金額：/

中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須在/日內(nèi)向招標(biāo)人足額提交履

約保證金，中標(biāo)人不能在規(guī)定的期限內(nèi)（自招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)

7.2履約保證金通知書當(dāng)日的第二天起算）提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人有權(quán)取消

承包人的中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)擔(dān)保，并上報相關(guān)行政主管

部門進(jìn)行處理。承包人因提供履約保證擔(dān)保所發(fā)生的費用（包

括工期延期期間）由承包人承擔(dān)。

區(qū)否

8.1招投標(biāo)行政監(jiān)督部門揚州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公/p>

1、下文中與“前附表”內(nèi)容不一致的，以“前附表”為準(zhǔn)；

2、該項目有關(guān)異議與投訴處理方法，按照《江蘇省房屋建筑

和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦

法》（蘇建規(guī)字（2016）4號）執(zhí)行：

3、施工圖設(shè)計文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計勘察、技術(shù)

規(guī)范和揚州相關(guān)主管部門制定的施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)

10.1需要補充的其他內(nèi)容

程、工程造價控制等要求，且必須通過建設(shè)行政主管部門的

施工圖審查：施工圖設(shè)計深度及提交成果按照現(xiàn)行《建筑工

程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求提交；

4、中標(biāo)人需完成規(guī)劃、環(huán)保、住建等主管部門的審查，若上

級主管部門或招標(biāo)人認(rèn)為需要進(jìn)行技術(shù)施工圖設(shè)計、編制施

工圖設(shè)計技術(shù)文件及相應(yīng)概算修正，中標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行，

且編制費用已包括在投標(biāo)報價中；

5、招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因時招標(biāo)內(nèi)

容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整；

6、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件均不退還，本次招標(biāo)無補償費用，

投標(biāo)人自行承擔(dān)參與本次投標(biāo)產(chǎn)生的一切費用（中標(biāo)人需提

供兩套完整的與中標(biāo)電了?文件內(nèi)容致的紙質(zhì)版投標(biāo)文件給

招標(biāo)人）；

7、根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活

動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇

信用辦（2018）23號）”的要求：

（1）在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委

員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)人。

（2）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書期間，公示的中標(biāo)

候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資

格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人

為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中

國”（）和"信用江蘇”（www.jscredit.

）網(wǎng)站予以公示。

9、參加本次投標(biāo)的單位均被視為承認(rèn)本招標(biāo)文件的所有條

款，并按招標(biāo)文件規(guī)定條款完成投標(biāo)任務(wù)和活動；

10、本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有；

11、因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相

關(guān)內(nèi)容及說法與招標(biāo)文件中說法不一致的，以招標(biāo)文件中內(nèi)

容為準(zhǔn)。

12、本工程采用固定總價合同：

投標(biāo)人商務(wù)報價書的工程量清單由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人所提供

的資料以及投標(biāo)人的設(shè)計成果自行編制。投標(biāo)人投標(biāo)總價須

包含招標(biāo)文件要求的所有工作內(nèi)容，如工程量清單發(fā)生漏項、

漏算等，將視為已包含在其他項目中或者為投標(biāo)人的優(yōu)惠，

投標(biāo)人須完成本工程的所有設(shè)計施工內(nèi)容，而漏項、審圖意

見修改、工程缺陷的補充等將不予結(jié)算；因圖紙審查引起的

造價減少，由招標(biāo)人獲利，因圖紙審查引起的造價增加，由

投標(biāo)人自行承擔(dān)；

二、工程價款調(diào)整：

①本工程以投標(biāo)截止H前28天為基準(zhǔn)值，其后國家的法律、

法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，除人工工資、材

料價格可調(diào)整外，其余均不調(diào)整。②因發(fā)包人耍求增加的實

體工程量，工程量按實計算，單價按投標(biāo)單價執(zhí)行，投標(biāo)單

價中沒有的由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。除此原因之

外價格不調(diào)整。

三、必須嚴(yán)格按《揚府辦發(fā)【2014]34號》文件要求全面做

好施工現(xiàn)場及土方臨時堆放場地的揚塵控制工作，相關(guān)費用

投標(biāo)時綜合考慮。

13、若上級主管部門或招標(biāo)人認(rèn)為需要進(jìn)行技術(shù)施工圖設(shè)計、

編制施工圖設(shè)計技術(shù)文件及相應(yīng)概算修正，中標(biāo)人應(yīng)無條件

執(zhí)行，且編制費用已包括在投標(biāo)報價中：

1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)候選人公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)進(jìn)入

交易中心召開定標(biāo)會。

招標(biāo)人在定標(biāo)前可以對投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考察。

經(jīng)考察，定標(biāo)候選人的投標(biāo)所用業(yè)績、獎項等弄虛作假，或

是經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影

響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)如實記錄并提交定標(biāo)委員會參考。

招標(biāo)人定標(biāo)前組織考察的，定標(biāo)會議時間可以適當(dāng)推遲。除

投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)

人依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的定標(biāo)候選人確定中標(biāo)候選人，評標(biāo)