2024交通樞紐物業(yè)保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024交通樞紐物業(yè)保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3交通樞紐物業(yè)定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)時間2.3保潔服務(wù)標準第三條保潔服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條保潔服務(wù)人員4.1人員數(shù)量及資質(zhì)4.2人員培訓與管理4.3人員更換機制第五條保潔設(shè)備及工具5.1設(shè)備及工具提供5.2設(shè)備及工具維護5.3設(shè)備及工具更換第六條安全保障6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2乙方應(yīng)對安全事故的處理6.3甲方應(yīng)提供的保障措施第七條合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約條款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保護12.2第三方投訴處理12.3第三方權(quán)益保障措施第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3交通樞紐物業(yè)定義：指由甲方提供的，位于____________的，用于公共交通和集散的建筑物和附屬設(shè)施。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括但不限于交通樞紐物業(yè)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、大廳、會議室、辦公室等區(qū)域的清潔工作。2.2保潔服務(wù)時間：每日工作時間為____________，特殊情況下需加班保潔的，雙方協(xié)商確定。2.3保潔服務(wù)標準：按照《城市公共設(shè)施清潔衛(wèi)生標準》執(zhí)行，同時應(yīng)滿足甲方提出的特殊清潔要求。第三條保潔服務(wù)費用3.1費用計算方式：保潔服務(wù)費用為每平方米____________元，總面積為____________平方米，總計____________元。3.2費用支付方式：甲方每月____________日前，按照實際保潔面積和服務(wù)天數(shù)支付保潔費用。3.3費用調(diào)整機制：如遇市場物價波動，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔費用。第四條保潔服務(wù)人員4.1人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方應(yīng)按照保潔服務(wù)范圍和保潔服務(wù)標準，配備不少于____________名保潔人員，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.2人員培訓與管理：乙方應(yīng)對保潔人員進行專業(yè)培訓和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.3人員更換機制：如保潔人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。第五條保潔設(shè)備及工具5.1設(shè)備及工具提供：乙方應(yīng)自行配備并維護保潔所需的設(shè)備及工具。5.2設(shè)備及工具維護：乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備及工具進行維護和更換，確保其正常使用。5.3設(shè)備及工具更換：如設(shè)備及工具損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時更換。第六條安全保障6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保保潔過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)對安全事故的處理：如保潔過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求處理。6.3甲方應(yīng)提供的保障措施：甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全保障措施，包括保潔人員的工作場所、防護用品等。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付保潔費用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的____________%。8.2乙方違約責任：如乙方未按照約定標準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____________日內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地或有管轄權(quán)的消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同期滿前，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____________日內(nèi)。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任，賠償金額為泄露信息對對方造成的實際損失。第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保護：雙方應(yīng)尊重和保護第三方合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。12.2第三方投訴處理：如第三方對乙方提供的保潔服務(wù)提出投訴，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)處理并答復(fù)第三方。12.3第三方權(quán)益保障措施：乙方應(yīng)采取措施，防止第三方權(quán)益受到損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。13.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求：甲方提出的，乙方應(yīng)盡量滿足，但需額外費用或服務(wù)的，雙方協(xié)商確定。14.2乙方特殊要求：乙方提出的，甲方應(yīng)盡量滿足，但需額外費用或服務(wù)的，雙方協(xié)商確定。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、法律訴訟方等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)利，其介入需基于甲乙雙方的同意或法律規(guī)定。1.3第三方介入的目的在于確保合同的公正、公平履行，以及解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。二、第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的觸發(fā)條件、通知義務(wù)、協(xié)商機制等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)盡力通過直接溝通協(xié)商解決問題，如協(xié)商無果，雙方同意第三方介入。2.3第三方介入應(yīng)遵循合法、公正、公開的原則，甲乙雙方均有權(quán)了解第三方介入的過程和結(jié)果。三、第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同的公正、公平履行。3.2第三方對其介入行為的合法性、合規(guī)性負責，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的責任和義務(wù)。四、第三方介入后的爭議解決4.1如甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律進行調(diào)解或仲裁。4.2第三方介入后，如仍無法解決爭議，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，不偏袒任何一方。5.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)劃分。六、第三方介入的費用和賠償6.1第三方介入的費用，包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的費用，不影響各自根據(jù)合同約定承擔的費用和賠償責任。七、第三方介入的終止條件7.1第三方介入至合同爭議解決完畢，或甲乙雙方達成一致意見，第三方介入終止。7.2如第三方因故不能繼續(xù)介入，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方介入。八、其他事項8.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，尊重第三方的介入結(jié)果。8.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.3本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本條款為準。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意增加、刪除或修改本第三方介入修正條款時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。十、法律適用和爭議解決10.1本第三方介入修正條款適用中華人民共和國法律。10.2如本第三方介入修正條款與相關(guān)法律沖突，以相關(guān)法律為準。10.3本第三方介入修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的交通樞紐物業(yè)詳細列表附件二：乙方提供的保潔服務(wù)人員資質(zhì)證明附件三：保潔服務(wù)設(shè)備及工具清單附件四：保潔服務(wù)標準作業(yè)流程附件五：第三方介入的資質(zhì)證明和授權(quán)書附件六：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議附件七：違約金計算公式和賠償標準附件八：保密協(xié)議附件九：安全保障措施說明附件十：員工培訓和管理制度附件的詳細要求和說明：附件一：應(yīng)包括交通樞紐物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等信息，詳細列出物業(yè)的具體范圍和部位。附件二：乙方提供的保潔服務(wù)人員應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)證書，如清潔工職業(yè)資格證書等。附件三：列出乙方提供的保潔設(shè)備及工具的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的維護和更換計劃。附件四：詳細描述保潔服務(wù)的作業(yè)流程，包括日常保潔、特殊清潔等，以及各項作業(yè)的標準和要求。附件五：第三方介入的資質(zhì)證明和授權(quán)書，證明第三方具備合法的介入資格和權(quán)利。附件六：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議，明確變更、解除和終止的條件和程序。附件七：違約金計算公式和賠償標準，詳細說明違約金的計算方式和賠償標準，并提供相應(yīng)的示例。附件八：保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密內(nèi)容和保密期限，以及違約泄露的后果。附件九：安全保障措施說明，詳細說明甲方應(yīng)提供的保障措施，包括保潔人員的工作場所、防護用品等。附件十：員工培訓和管理制度，詳細描述乙方對保潔人員的培訓和管理制度，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、考核標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付保潔費用。2.乙方未按照約定標準提供保潔服務(wù)。3.乙方未遵守甲方制定的安全規(guī)定。4.甲方未提供必要的安全保障措施。5.第三方未盡到合理注意義務(wù)，導致合同履行出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付保潔費用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的____________%。2.乙方未按照約定標準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____________日內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守甲方制定的安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方未提供必要的安全保障措施，甲方應(yīng)承擔由此導致的人身安全和財產(chǎn)安全責任。5.第三方未盡到合理注意義務(wù)，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付保潔費用，乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定標準提供保潔服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的，具有法律約束力的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.第三方：指在合同履行過程中，非甲乙雙方直接參與的主體。4.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的物業(yè)進行清潔和保養(yǎng)的服務(wù)。5.交通樞紐：指用于公共交通和集散的建筑物和附屬設(shè)施。6.物業(yè)：指由甲方提供的，用于保潔服務(wù)的建筑物和附屬設(shè)施。7.保密信息：指合同履