2024年度健身房設(shè)施租賃及管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設(shè)施租賃及管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃面積與位置1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式與時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條管理與維護(hù)3.1健身房管理責(zé)任3.2健身房維護(hù)與維修3.3健身房安全與衛(wèi)生第四條使用規(guī)范4.1承租方使用要求4.2禁止行為4.3使用時(shí)間與人數(shù)限制第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與效力5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1承租方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)13.2合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.1.1健身房主體設(shè)施1.1.1.1健身器械1.1.1.2更衣室1.1.1.3淋浴間1.1.1.4休息區(qū)1.1.2其他設(shè)施1.1.2.1咖啡吧1.1.2.2商品銷(xiāo)售區(qū)1.1.2.3兒童游樂(lè)區(qū)1.2租賃面積與位置1.2.1租賃場(chǎng)地總面積為平方米，位于樓號(hào)。1.2.2具體位置以《租賃場(chǎng)地位置圖》附件一為準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，按月支付。2.1.2租賃押金為人民幣元整，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2租金支付方式與時(shí)間2.2.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.2.2每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的20日。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整機(jī)制以《租金調(diào)整協(xié)議》附件三為準(zhǔn)。第三條管理與維護(hù)3.1健身房管理責(zé)任3.1.1承租方負(fù)責(zé)健身房的日常管理工作，確保健身房的正常運(yùn)營(yíng)。3.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.2健身房維護(hù)與維修3.2.1承租方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)與維修工作。3.2.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3健身房安全與衛(wèi)生3.3.1承租方應(yīng)確保健身房的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔。3.3.2承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第四條使用規(guī)范4.1承租方使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照租賃設(shè)施的用途合理使用，不得擅自改變用途。4.1.2承租方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。4.2禁止行為4.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。4.3使用時(shí)間與人數(shù)限制4.3.1承租方使用時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。4.3.2承租方應(yīng)確保每日入場(chǎng)人數(shù)不超過(guò)健身房容納人數(shù)的80%。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與效力5.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣100萬(wàn)元。5.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確列明出租方為第一受益人。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。5.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)公司的理賠決定及時(shí)通知出租方。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租方未按約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2出租方違約行為8.2.1出租方未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2.2出租方未履行維護(hù)與維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3違約責(zé)任處理8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性。9.2合同解除條件9.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并搬離場(chǎng)地。9.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者已經(jīng)合法公開(kāi)的信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向第三方泄露。10.2.2雙方只能在合同執(zhí)行范圍內(nèi)使用保密信息。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施消除影響。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。11.1.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件四。11.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2如本合同涉及的其他法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)13.1.1出租方同意在租賃期限內(nèi)提供附加設(shè)施與服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。13.1.2附加設(shè)施與服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中。13.2合同附件13.2.1本合同的附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金調(diào)整協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、管理或監(jiān)督。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方提供附加服務(wù)或設(shè)施；2.1.2甲乙方委托第三方進(jìn)行租賃設(shè)施的維護(hù)與維修；2.1.3甲乙方要求第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入并不免除甲乙方履行合同的責(zé)任。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，后再向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同的條款，確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入不得影響本合同的履行，且不得提出與本合同相悖的要求。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方退出或合同終止后，其與甲乙方的關(guān)系隨之終止。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行。6.3甲乙方與第三方變更或解除協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的糾紛。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，后再向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或設(shè)施清單等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止、續(xù)約事宜，按照本合同第七條、第八條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有租賃設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付方式與時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、支付時(shí)間、賬戶信息等。附件三：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的機(jī)制和條件。附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件五：第三方服務(wù)或設(shè)施清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件六：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金或押金。2.甲乙方未按約定使用租賃設(shè)施，或轉(zhuǎn)租給他人。3.甲乙方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。5.第三方未履行維護(hù)與維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲乙方未按約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.甲乙方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未履行維護(hù)與維修責(zé)任的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：例如，如果甲乙方未按約定支付租金，根據(jù)附件二的支付時(shí)間規(guī)定，甲乙方應(yīng)在每月20日前支付租金。若甲乙方逾期支付，則根據(jù)附件一的租金金額，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。滯納金計(jì)算公式為：租金金額×逾期天數(shù)×千分之五。全文完。2024年度健身房設(shè)施租賃及管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃面積與地點(diǎn)1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式與時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條管理與維護(hù)3.1健身房管理責(zé)任3.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.3安全保障措施第四條使用規(guī)定4.1租賃方使用權(quán)限4.2使用時(shí)間與人數(shù)限制4.3禁止行為第五條維修與更新5.1維修責(zé)任與費(fèi)用5.2設(shè)施更新與更換第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)公司選擇與保額第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約情形7.2管理方違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的附件第十三條雙方簽署13.1租賃方代表簽字13.2管理方代表簽字第十四條日期與版本14.1合同簽署日期14.2合同版本號(hào)與修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及范圍1.1租賃設(shè)施清單1.1.1租賃設(shè)施包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。1.1.2租賃設(shè)施的具體數(shù)量與型號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積與地點(diǎn)1.2.1租賃面積為平方米，具體位置位于。1.2.2租賃場(chǎng)地應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向管理方提出續(xù)約或退租申請(qǐng)。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣元整，按月支付。2.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件二。2.2租金支付方式與時(shí)間2.2.1租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件三。第三條管理與維護(hù)3.1健身房管理責(zé)任3.1.1管理方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理與維護(hù)工作。3.1.2管理方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃設(shè)施的安全與衛(wèi)生。3.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1管理方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助管理方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作。3.3安全保障措施3.3.1管理方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保租賃設(shè)施的安全。3.3.2租賃方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的安全管理制度，不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條使用規(guī)定4.1租賃方使用權(quán)限4.1.1租賃方有權(quán)按照約定的方式使用租賃設(shè)施。4.1.2租賃方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用時(shí)間與人數(shù)限制4.2.1租賃設(shè)施的使用時(shí)間為每天的8:00至22:00。4.2.2租賃方在使用租賃設(shè)施時(shí)，不得超出規(guī)定的最高人數(shù)限制。4.3禁止行為4.3.1租賃方不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3.2租賃方不得在租賃設(shè)施內(nèi)吸煙、飲酒。第五條維修與更新5.1維修責(zé)任與費(fèi)用5.1.1租賃設(shè)施的維修責(zé)任由管理方承擔(dān)。5.1.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2設(shè)施更新與更換5.2.2更新與更換的設(shè)施應(yīng)符合約定的租賃設(shè)施清單。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)為其使用租賃設(shè)施過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)公司選擇與保額6.2.1租賃方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。6.2.2保險(xiǎn)保額及保險(xiǎn)公司名單應(yīng)在投保時(shí)向管理方提供。第二部分待補(bǔ)充第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.1.2租賃方未按照約定使用租賃設(shè)施，或轉(zhuǎn)租給第三方的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣元。8.2管理方違約情形8.2.1管理方未按照約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元。8.2.2管理方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的使用與保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、租金支付方式與時(shí)間、租金調(diào)整機(jī)制、保險(xiǎn)保額及保險(xiǎn)公司名單等。第十三條雙方簽署13.1租賃方代表簽字13.2管理方代表簽字第十四條日期與版本14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同版本號(hào)：1.014.3修訂記錄：本合同自簽署之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)信息服務(wù)。1.2.2維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.2.3保險(xiǎn)提供商為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于人身傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。2.2第三方如違反其與甲乙方的合同或協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用總額。3.3甲乙方應(yīng)合理行使賠償請(qǐng)求權(quán)，不得濫用權(quán)利損害第三方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并參照本合同的約定。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)與能力。4.3甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同副本或主要條款提交給對(duì)方備案，以便雙方了解合同內(nèi)容。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.2變更或解除合同不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反其與甲乙方的合同或協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方如未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不涉及本合同的履行及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，提交至有管轄權(quán)的人民法院管轄。第九條其他條款9.1本合同的附件包括但不限于：甲乙方與第三方簽訂的合同副本或主要條款。9.2本合同的修訂記錄：本合同自簽署之日