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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME年度貸款裝修違約責(zé)任合同2024本合同目錄一覽第一條違約責(zé)任1.1借款人未按期還款的違約金計(jì)算方式1.2借款人未按約定用途使用貸款的違約責(zé)任1.3借款人提供的擔(dān)保物不足或失效的違約責(zé)任1.4借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程的違約責(zé)任第二條貸款金額、期限及還款方式2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式及還款賬戶第三條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工程驗(yàn)收程序及時(shí)間3.3裝修工程質(zhì)量問題的處理第四條借款人義務(wù)與權(quán)利4.1借款人應(yīng)按時(shí)還款的義務(wù)4.2借款人應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量的義務(wù)4.3借款人的權(quán)利與利益保障第五條貸款人義務(wù)與權(quán)利5.1貸款人應(yīng)按約定放款及還款的義務(wù)5.2貸款人應(yīng)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量的義務(wù)5.3貸款人的權(quán)利與利益保障第六條違約金及賠償金額的計(jì)算方式6.1違約金的計(jì)算方式6.2賠償金額的計(jì)算方式第七條合同的解除與終止7.1借款人提前還款的條件及違約責(zé)任7.2貸款人提前收回貸款的條件及違約責(zé)任7.3合同終止的條件及后續(xù)處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的補(bǔ)充條件第十條合同的解除與終止后的權(quán)益處理10.1借款人未還款部分的處理10.2擔(dān)保物權(quán)的處理第十一條貸款人對(duì)借款人的信用評(píng)估11.1信用評(píng)估的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.2信用評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用第十二條裝修工程的保修責(zé)任12.1保修期限12.2保修范圍及內(nèi)容12.3保修責(zé)任的承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓合同的程序第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋及適用法律第一部分:合同如下:第一條違約責(zé)任1.1借款人未按期還款的違約金計(jì)算方式借款人未按期還款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下:(1)逾期還款的,從逾期之日起至實(shí)際還款日止,按日計(jì)算違約金,違約金金額為應(yīng)還款額的萬(wàn)分之五;(2)未按約定時(shí)間完成裝修工程的,按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金,違約金金額為裝修工程款總額的萬(wàn)分之五。1.2借款人未按約定用途使用貸款的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款的,貸款人有權(quán)要求借款人立即還款,并按照未還款額的百分之一百五十計(jì)收違約金。1.3借款人提供的擔(dān)保物不足或失效的違約責(zé)任借款人提供的擔(dān)保物不足或失效的,貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保物,或者要求借款人立即還款,并按照未還款額的百分之一百五十計(jì)收違約金。1.4借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程的違約責(zé)任借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金,違約金金額為裝修工程款總額的萬(wàn)分之五。第二條貸款金額、期限及還款方式2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年,自貸款人放款之日起至還款期滿日止。2.3還款方式及還款賬戶借款人應(yīng)按合同約定的還款方式進(jìn)行還款,具體還款賬戶為:【】。第三條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程驗(yàn)收程序及時(shí)間裝修工程完成后,借款人應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,借款人應(yīng)向貸款人提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收時(shí)間如下:【】。3.3裝修工程質(zhì)量問題的處理如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),借款人應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第四條借款人義務(wù)與權(quán)利4.1借款人應(yīng)按時(shí)還款的義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。4.2借款人應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量的義務(wù)借款人應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3借款人的權(quán)利與利益保障借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款,并享受合同約定的權(quán)利和利益。第五條貸款人義務(wù)與權(quán)利5.1貸款人應(yīng)按約定放款及還款的義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定的金額、期限和方式放款和還款。5.2貸款人應(yīng)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量的義務(wù)貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,并有權(quán)要求借款人提供裝修工程的進(jìn)展情況和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3貸款人的權(quán)利與利益保障貸款人有權(quán)按照合同約定收取利息、違約金等,并享受合同約定的權(quán)利和利益。第六條違約金及賠償金額的計(jì)算方式6.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。6.2賠償金額的計(jì)算方式如借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額的計(jì)算方式如下:(1)直接損失:賠償金額為貸款人因借款人違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)間接損失:賠償金額為貸款人因借款人違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)損失等。第七條合同的解除與終止7.1借款人提前還款的條件及違約責(zé)任借款人提前還款的,應(yīng)提前【】天向貸款人提出書面申請(qǐng),并按照合同約定的提前還款利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。提前還款的手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式如下:7.2貸款人提前收回貸款的條件及違約責(zé)任貸款人提前收回貸款的,應(yīng)提前【】天向借款人發(fā)出書面通知。提前收回貸款的,借款人應(yīng)按照合同約定的利率支付提前還款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并書面簽署。9.3合同的補(bǔ)充條件合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并書面簽署。第十條合同的解除與終止后的權(quán)益處理10.1借款人未還款部分的處理合同解除或終止后,借款人應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的方式還款。10.2擔(dān)保物權(quán)的處理合同解除或終止后,貸款人對(duì)借款人提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。合同解除或終止后,借款人應(yīng)按照合同約定的方式完成裝修工程,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條貸款人對(duì)借款人的信用評(píng)估11.1信用評(píng)估的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)貸款人對(duì)借款人的信用評(píng)估包括但不限于借款人的信用歷史、還款能力、財(cái)務(wù)狀況等。11.2信用評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用信用評(píng)估結(jié)果作為貸款人決定是否放款、放款金額、利率和還款方式等的依據(jù)。第十二條裝修工程的保修責(zé)任12.1保修期限裝修工程的保修期限為【】年,自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2保修范圍及內(nèi)容裝修工程的保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等的基本裝修。12.3保修責(zé)任的承擔(dān)如裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件借款人有權(quán)將本合同約定的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓合同的程序借款人轉(zhuǎn)讓合同的,應(yīng)提前【】天書面通知貸款人,并提交相關(guān)證明文件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中,如有其他約定,應(yīng)以書面形式附加本合同。14.2對(duì)本合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1借款人未按期還款當(dāng)借款人未按期還款,貸款人可以請(qǐng)求第三方介入,以協(xié)助解決違約問題。1.2借款人未按約定用途使用貸款如借款人未按約定用途使用貸款,貸款人可以請(qǐng)求第三方介入,以協(xié)助監(jiān)督借款人的貸款使用情況。1.3借款人提供的擔(dān)保物不足或失效當(dāng)借款人提供的擔(dān)保物不足或失效,貸款人可以請(qǐng)求第三方介入,以評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值和補(bǔ)充擔(dān)保。1.4借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程如借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程,貸款人可以請(qǐng)求第三方介入,以評(píng)估裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。第二條第三方介入的方式2.1協(xié)商選擇第三方當(dāng)需要第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇具有相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;(2)甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)和權(quán)利;(3)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定,進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作;(4)第三方提交介入結(jié)果報(bào)告,甲乙雙方根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)措施。第三條第三方的主要職責(zé)3.1評(píng)估職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定,對(duì)借款人的違約行為進(jìn)行評(píng)估,并提出解決方案。3.2監(jiān)督職責(zé)第三方應(yīng)監(jiān)督借款人按照約定用途使用貸款,確保貸款的合理使用。3.3協(xié)調(diào)職責(zé)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決違約問題,協(xié)調(diào)雙方的利益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并按照約定方式承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、監(jiān)督效果、協(xié)調(diào)結(jié)果等方面。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方獨(dú)立于甲乙雙方,不受甲乙雙方的控制和影響。6.2第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度,客觀公正地評(píng)估和監(jiān)督。6.3第三方不得利用介入過(guò)程中的信息和資源,侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告,并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入后,甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果,甲乙雙方可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1如甲乙雙方因第三方介入而需要變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并按照約定方式辦理。9.2合同的變更與解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1如甲乙雙方因第三方介入而需要轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并按照約定方式辦理。10.2合同的轉(zhuǎn)讓不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入對(duì)其他條款的影響11.1本部分的第三方介入修正條款不影響本合同其他條款的效力。11.2本部分的第三方介入修正條款的解釋和適用,適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件二:裝修工程計(jì)劃書詳細(xì)描述裝修工程的計(jì)劃、進(jìn)度安排、施工方案等。附件三:裝修工程合同詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件四:擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)評(píng)估借款人提供的擔(dān)保物的價(jià)值及狀況。附件五:信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄借款人的信用歷史、還款能力、財(cái)務(wù)狀況等評(píng)估結(jié)果。附件六:第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件七:裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果及質(zhì)量狀況。附件八:還款計(jì)劃表明確借款人的還款金額、還款時(shí)間、還款方式等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借款人未按期還款2.借款人未按約定用途使用貸款3.借款人提供的擔(dān)保物不足或失效4.借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程5.貸款人未按約定放款及還款6.貸款人未按約定監(jiān)督裝修工程質(zhì)量7.第三方未按約定履行評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.借款人未按期還款違約金計(jì)算:按日計(jì)算,違約金金額為應(yīng)還款額的萬(wàn)分之五。示例:借款人應(yīng)于2024年1月1日還款,若未能按時(shí)還款,則從1月2日起至實(shí)際還款日止,按日計(jì)算違約金。2.借款人未按約定用途使用貸款違約金計(jì)算:按未還款額的百分之一百五十計(jì)收違約金。示例:借款人使用貸款進(jìn)行非約定用途的消費(fèi),貸款人可以要求借款人立即還款,并按未還款額的百分之一百五十計(jì)收違約金。3.借款人提供的擔(dān)保物不足或失效違約責(zé)任:借款人應(yīng)負(fù)責(zé)提供新的擔(dān)保物或立即還款。示例:借款人提供的擔(dān)保物價(jià)值低于貸款金額,或擔(dān)保物失效,貸款人可以要求借款人提供新的擔(dān)保物或立即還款。4.借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程違約金計(jì)算:按逾期天數(shù)計(jì)算,違約金金額為裝修工程款總額的萬(wàn)分之五。示例:借款人未按約定時(shí)間完成裝修工程,貸款人可以要求借款人支付違約金,違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。5.貸款人未按約定放款及還款違約責(zé)任:貸款人應(yīng)按照合同約定的金額、期限和方式放款和還款。示例:貸款人未按約定時(shí)間放款,或未按約定方式還款,借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。6.貸款人未按約定監(jiān)督裝修工程質(zhì)量違約責(zé)任:貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。示例:貸款人未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未按約定履行評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)違約責(zé)任:第三方應(yīng)按照約定履行評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)。示例:第三方在評(píng)估過(guò)程中存在過(guò)失,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。年度貸款裝修違約責(zé)任合同20241本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(借款人)1.2乙方(貸款機(jī)構(gòu))1.3違約行為第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限第四條違約責(zé)任4.1甲方違約行為4.1.1遲延還款4.1.2未按約定用途使用貸款4.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)4.2乙方違約行為4.2.1未按約定時(shí)間提供貸款4.2.2未按約定數(shù)額提供貸款4.2.3未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致甲方違約第五條違約金及賠償5.1甲方違約金5.2乙方違約金5.3賠償金額的計(jì)算方法第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1貸款合同11.2裝修合同11.3相關(guān)證明材料第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3蓋章及見證第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方(借款人)甲方是指與乙方簽訂本合同并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方(貸款機(jī)構(gòu))乙方是指根據(jù)本合同約定,向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3違約行為違約行為包括甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額還款,未按約定用途使用貸款,提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。2.2貸款用途甲方應(yīng)按照乙方審定的貸款用途使用貸款,如裝修、購(gòu)車等。2.3貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年(自貸款發(fā)放之日起計(jì)算)。第三條還款方式及期限3.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款,包括等額本息還款、等額本金還款或按約定的其他還款方式。3.2還款期限甲方的還款期限為貸款期限內(nèi),具體還款日期和數(shù)額按照本合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約行為4.1.1遲延還款甲方未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利息計(jì)算方式按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。4.1.2未按約定用途使用貸款甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并按照違約金條款要求甲方支付違約金。4.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。4.2乙方違約行為4.2.1未按約定時(shí)間提供貸款乙方未按約定時(shí)間提供貸款的,應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。4.2.2未按約定數(shù)額提供貸款乙方未按約定數(shù)額提供貸款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。4.2.3未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致甲方違約乙方未履行對(duì)甲方貸款使用的監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致甲方違約的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約金及賠償5.1甲方違約金甲方違約的,應(yīng)按照本合同約定的違約金條款支付違約金。5.2乙方違約金乙方違約的,應(yīng)按照本合同約定的違約金條款支付違約金。5.3賠償金額的計(jì)算方法違約金的具體計(jì)算方法按照本合同約定的利率和計(jì)算方式執(zhí)行。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生合同約定的解除條件,雙方可協(xié)商解除本合同。6.2合同終止的條件本合同在履行期限屆滿或者履行完畢后終止。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改方式本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算,至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,或者向人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1貸款合同本合同附件包括貸款合同及相關(guān)文件。11.2裝修合同本合同附件包括裝修合同及相關(guān)文件。11.3相關(guān)證明材料甲乙雙方提供的與本合同有關(guān)的證明材料。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí),以書面形式附加在本合同后。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。13.2合同簽署時(shí)間本合同于【】簽署。13.3蓋章及見證雙方代表在本合同上簽字或蓋章,并由見證人見證。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份甲方持有本合同正本【】份。14.2乙方執(zhí)份乙方持有本合同正本【】份。14.3備案份數(shù)本合同副本【】份,用于備案。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入,是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中,除甲乙雙方外,涉及到的其他各方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍(1)提供貸款擔(dān)保的第三方;(2)參與貸款審批、監(jiān)管、評(píng)估等環(huán)節(jié)的機(jī)構(gòu);(3)提供貸款相關(guān)服務(wù)的咨詢、中介等機(jī)構(gòu);(4)其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行其在合同中的義務(wù),并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額,按照本合同約定的限額執(zhí)行。如合同中未約定,則第三方賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第三條第三方權(quán)利義務(wù)的界定3.1第三方權(quán)利第三方按照本合同約定,享有相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和資料等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行其在合同中的義務(wù),包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料,確保貸款審批、監(jiān)管、評(píng)估等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的處理方式(1)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù);(2)要求第三方支付違約金;(3)要求第三方賠償因違約造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系,是基于本合同約定形成的合同關(guān)系。第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照本合同約定履行義務(wù),并從中獲得相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分,按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。6.2第三方介入的決策權(quán)甲乙雙方均有權(quán)決定是否邀請(qǐng)第三方介入,以及選擇第三方的類型和范圍。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí),應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。必要時(shí),甲乙雙方可對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改,以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2第三方介入的合同修改程序甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后,應(yīng)將修改后的合同文本重新蓋章確認(rèn),并以書面形式通知對(duì)方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌轿窗凑諘鎱f(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的解決方式(1)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù);(2)要求第三方支付違約金;(3)要求第三方賠償因違約造成的損失。第九條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入的獨(dú)立性不受甲乙雙方的影響。第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,獨(dú)立履行其在合同中的義務(wù)。第十條第三方介入的終止1
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