攝影基地出租協(xié)議

攝影基地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物甲方同意將位于__________的攝影基地出租給乙方使用。攝影基地包括但不限于：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃攝影基地僅用于__________（注明用途），不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致攝影基地設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攝影基地設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、意外損壞等，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃期間可能遭受的損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供攝影基地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條提前終止1.租賃期滿前，乙方如需提前終止租賃的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。2.甲方同意乙方提前終止租賃的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條解除和終止1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攝影基地出租協(xié)議2.乙方租賃用途證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方攝影基地設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攝影基地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用攝影基地，或使用攝影基地進(jìn)行非法用途，視為乙方違約。4.提前終止租賃未按規(guī)定提前通知或未支付違約金，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影基地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方攝影基地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方攝影基地的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供攝影基地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用攝影基地，或使用攝影基地進(jìn)行非法用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.提前終止租賃未按規(guī)定提前通知或未支付違約金：解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求履行合同至約定終止日期。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影基地出租給廣告公司進(jìn)行攝影拍攝。2.攝影基地出租給婚