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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度家庭居室裝修工程質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條質(zhì)量檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項目3.2檢測標準3.3檢測方法第四條質(zhì)量檢測時間及流程4.1檢測時間安排4.2檢測流程4.3檢測結(jié)果出具第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題分類5.2問題處理流程5.3責任歸屬及賠償?shù)诹鶙l合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條合同履行期限7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3質(zhì)量檢測完成日期第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理13.3丙方特殊情況處理第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預算明細14.3檢測標準和方法說明14.4其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱:×××家庭甲方地址:××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱:×××裝修工程有限公司乙方地址:××省××市××區(qū)××街道××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱:×××質(zhì)量檢測有限公司丙方地址:××省××市××區(qū)××街道××號第二條工程概述2.1工程地點工程地點:××省××市××區(qū)××街道××號2.2工程規(guī)模工程規(guī)模:住宅面積為××平方米,包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.3工程預算工程預算:人民幣××萬元(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)第三條質(zhì)量檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項目檢測項目包括但不限于:地面、墻面、天花板平整度,水電路安全,防水層質(zhì)量,油漆、涂料、瓷磚等材料的質(zhì)量,家具及設施的安全性等3.2檢測標準3.3檢測方法檢測方法包括現(xiàn)場檢查、儀器檢測、取樣分析等,具體檢測方法由丙方根據(jù)實際情況確定第四條質(zhì)量檢測時間及流程4.1檢測時間安排檢測時間安排在工程竣工后七個工作日內(nèi)完成4.2檢測流程檢測流程分為三個階段:初檢、復檢和終檢。初檢在工程完成后進行,復檢在整改后進行,終檢在工程交付前進行4.3檢測結(jié)果出具檢測結(jié)果出具書面報告,由丙方在檢測完成后五個工作日內(nèi)提交給甲方和乙方第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題分類質(zhì)量問題分為重大質(zhì)量問題和小質(zhì)量問題。重大質(zhì)量問題指影響居住安全和使用功能的問題,小質(zhì)量問題指不影響居住安全和使用功能的問題5.2問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題后,甲方、乙方和丙方應及時溝通,制定整改方案,丙方負責檢測和整改,甲方和乙方負責監(jiān)督和驗收5.3責任歸屬及賠償質(zhì)量問題的責任歸屬及賠償按照《中華人民共和國合同法》和《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如屬乙方責任,乙方應承擔整改費用和甲方損失;如屬丙方責任,丙方應承擔整改費用和甲方損失第六條合同價款及支付6.1合同總價合同總價為人民幣××萬元(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的一半,工程驗收合格后支付剩余的一半6.3支付時間支付時間分別為合同簽訂后七個工作日內(nèi)和工程驗收合格后七個工作日內(nèi)第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付合同價款,應向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的5%;甲方未按約定提供工程資料或隱瞞重要信息,導致工程無法正常進行,甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的5%;乙方未按約定標準施工,導致工程質(zhì)量不合格,乙方應承擔整改費用和甲方損失8.3丙方違約丙方未按約定時間完成檢測,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的5%;丙方檢測結(jié)果不準確或存在重大失誤,丙方應承擔整改費用和甲方損失第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議10.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時間等,并報請相關(guān)部門備案第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均應予以保密11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同履行完畢之日止11.3違約責任違反保密條款的一方,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為泄露信息所造成損失的10倍第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行12.3合同失效條件合同失效條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況無法履行合同,應提前通知乙方和丙方,并經(jīng)協(xié)商一致后處理13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無法履行合同,應提前通知甲方和丙方,并經(jīng)協(xié)商一致后處理13.3丙方特殊情況處理如丙方因特殊情況無法履行合同,應提前通知甲方和乙方,并經(jīng)協(xié)商一致后處理第十四條附件14.1工程圖紙工程圖紙作為本合同的附件,具有同等法律效力14.2工程預算明細工程預算明細作為本合同的附件,具有同等法律效力14.3檢測標準和方法說明檢測標準和方法說明作為本合同的附件,具有同等法律效力14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中,除甲乙方外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、檢測等活動。1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,可以聘請第三方進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度評估等活動。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間、范圍、職責等內(nèi)容,并報請相關(guān)部門備案。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務,并將第三方介入的相關(guān)內(nèi)容通知丙方。第三條第三方介入的責任和權(quán)益3.1第三方應按照約定時間和范圍,客觀、公正地履行監(jiān)理、檢測、評估等職責,并對其提供的服務結(jié)果負責。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。3.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛,由雙方協(xié)商解決或依法解決,與丙方無關(guān)。3.4第三方在履行合同職責過程中,因過失導致合同一方或雙方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用和支付4.1甲乙雙方應按照約定的時間和方式,向第三方支付介入費用。4.2第三方應在收到費用后,按照約定提供服務,并出具相應的報告。4.3第三方未按照約定提供服務或未出具報告的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費用。第五條第三方介入對其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方和丙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對丙方的支付義務和丙方的檢測職責。5.3第三方介入不影響甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求和責任。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止和解除的條件,按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方介入終止和解除后,甲乙雙方應向丙方書面通知,并明確終止和解除的原因、時間等。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行監(jiān)理、檢測、評估等職責的,應承擔違約責任。7.2第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的,應承擔相應的法律責任。7.3甲乙雙方未按照約定支付第三方費用的,應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可以向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。8.4如上述方式無法解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本第三方介入的修正條款,不影響本合同其他條款的有效性。9.2本第三方介入的修正條款,與其他條款具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費用支付證明10.3第三方介入服務報告10.4其他相關(guān)文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程圖紙詳細要求:工程圖紙應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等,須由具有相應資質(zhì)的設計單位提供,并經(jīng)甲方確認。附件2:工程預算明細詳細要求:工程預算明細應詳細列出各項工程材料、工程量及對應費用,須由具有相應資質(zhì)的預算編制單位提供,并經(jīng)甲方確認。附件3:檢測標準和方法說明詳細要求:檢測標準和方法說明應詳細闡述檢測的項目、標準及方法,須由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)提供,并經(jīng)甲方確認。附件4:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、費用、時間等內(nèi)容,由甲乙雙方與第三方簽訂,并報請相關(guān)部門備案。附件5:第三方介入費用支付證明詳細要求:第三方介入費用支付證明應證明甲乙雙方已按照約定時間和方式向第三方支付介入費用,由付款方提供。附件6:第三方介入服務報告詳細要求:第三方介入服務報告應詳細記錄第三方介入的過程、結(jié)果及建議,由第三方提供,并經(jīng)甲方確認。附件7:其他相關(guān)文件詳細要求:其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更通知、工程進度報告、質(zhì)量問題整改記錄等,由各方根據(jù)實際情況提供。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未按約定提供工程資料或隱瞞重要信息。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定標準施工,導致工程質(zhì)量不合格。5.丙方未按約定時間完成檢測。6.丙方檢測結(jié)果不準確或存在重大失誤。違約責任認定標準:1.違約金為合同總價款的5%。2.因違約導致工程無法正常進行,應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。3.因違約導致合同一方或雙方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明:假設乙方未按約定時間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的5%。同時,甲方有權(quán)要求乙方賠償因工程延期導致的額外費用,如租房、住宿等費用。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲乙雙方為完成家庭居室裝修工程,明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.甲方:指承擔家庭居室裝修工程的一方,負責提供工程地
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