2024年度房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)合同forpropertyinsuranceduringsaleandpurchase

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)合同forpropertyinsuranceduringsaleandpurchase2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人1.2投保人1.3受益人第二條保險(xiǎn)范圍2.1房產(chǎn)范圍2.2保險(xiǎn)期間第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)保險(xiǎn)3.2爆炸保險(xiǎn)3.3雷擊保險(xiǎn)3.4洪水保險(xiǎn)3.5地震保險(xiǎn)3.6盜搶險(xiǎn)第四條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式第五條保險(xiǎn)期限5.1起始日期5.2終止日期第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條保險(xiǎn)理賠7.1理賠條件7.2理賠程序7.3理賠時(shí)效第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條違約責(zé)任11.1投保人違約11.2保險(xiǎn)人違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定事項(xiàng)14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人為X保險(xiǎn)公司，是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立的保險(xiǎn)公司，具有房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)的承保資格。1.2投保人投保人為X，性別：X，身份證號(hào)碼：X，住址：X。1.3受益人受益人為X，性別：X，身份證號(hào)碼：X，住址：X。第二條保險(xiǎn)范圍2.1房產(chǎn)范圍投保的房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼：X，房產(chǎn)為合法建筑，且符合保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)要求。2.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)保險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。3.2爆炸保險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因爆炸導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。3.3雷擊保險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因雷擊導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。3.4洪水保險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因洪水導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。3.5地震保險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。3.6盜搶險(xiǎn)保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因盜竊導(dǎo)致房產(chǎn)損失的部分，但不超過保險(xiǎn)金額。第四條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣X萬元整。4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、保險(xiǎn)期間等因素計(jì)算，具體金額以保險(xiǎn)人確定的為準(zhǔn)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)人的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。第五條保險(xiǎn)期限5.1起始日期保險(xiǎn)期限的起始日期為2024年1月1日。5.2終止日期保險(xiǎn)期限的終止日期為2024年12月31日。第六條合同的變更與解除6.1變更條件投保人在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因特殊情況需要變更保險(xiǎn)合同的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)保險(xiǎn)人同意。6.2解除條件投保人在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因特殊情況需要解除保險(xiǎn)合同的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)保險(xiǎn)人同意。解除合同的，保險(xiǎn)人不退還保險(xiǎn)費(fèi)。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向投保人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自投保人支付全部保險(xiǎn)費(fèi)之日起生效。10.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3終止條件合同終止的條件如下：（1）保險(xiǎn)期限屆滿，投保人未續(xù)保的；（2）投保人提前解除合同的；（3）保險(xiǎn)人依照法律規(guī)定解除合同的；（4）雙方約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1投保人違約投保人違反合同約定，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金。11.2保險(xiǎn)人違約保險(xiǎn)人未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)賠償投保人因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）和意外事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件投保人可以在保險(xiǎn)期限內(nèi)將保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需通知保險(xiǎn)人并經(jīng)其同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）投保人向保險(xiǎn)人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）保險(xiǎn)人審核并同意轉(zhuǎn)讓；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于合同中。14.2法律法規(guī)規(guī)定事項(xiàng)合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加于合同中。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙方在合同履行過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等；（2）甲方在理賠過程中，需要第三方提供的相關(guān)證明材料或者協(xié)助；（3）甲方在合同變更、解除或者終止合同時(shí)，需要第三方確認(rèn)或備案。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)于其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責(zé)任限額保險(xiǎn)人對(duì)第三方的責(zé)任限額不超過其向投保人收取的保險(xiǎn)費(fèi)。15.5第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。15.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙方自行協(xié)商確定，保險(xiǎn)人不參與其中。15.7第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。15.8第三方糾紛的處理第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，由甲乙方自行解決，保險(xiǎn)人不承擔(dān)責(zé)任。15.9第三方信息的保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方在合同履行過程中知悉的敏感信息予以保密，保密期限和范圍與第九條相同。15.10第三方變更或解除合同第三方如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。修正第三方介入后的合同條款16.1合同的生效、變更與終止（1）本合同自投保人支付全部保險(xiǎn)費(fèi)之日起生效；（2）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）合同終止的條件如下：i.保險(xiǎn)期限屆滿，投保人未續(xù)保的；ii.投保人提前解除合同的；iii.保險(xiǎn)人依照法律規(guī)定解除合同的；iv.雙方約定的其他終止條件。16.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)人對(duì)第三方的責(zé)任限額不超過其向投保人收取的保險(xiǎn)費(fèi)。16.3理賠程序（1）理賠申請(qǐng)：投保人應(yīng)向保險(xiǎn)人提交理賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）理賠審核：保險(xiǎn)人對(duì)投保人提交的理賠材料進(jìn)行審核；（3）理賠支付：保險(xiǎn)人在審核通過后，按照合同約定進(jìn)行理賠支付。16.4保密條款（1）甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益；（2）第三方應(yīng)對(duì)甲乙方在合同履行過程中知悉的敏感信息予以保密，保密期限和范圍與第九條相同。16.5違約責(zé)任（1）投保人違反合同約定，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金；（2）保險(xiǎn)人未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)賠償投保人因此遭受的損失；（3）第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.6不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）和意外事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。16.7合同的轉(zhuǎn)讓（1）投保人可以在保險(xiǎn)期限內(nèi)將保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需通知保險(xiǎn)人并經(jīng)其同意；（2）轉(zhuǎn)讓程序如下：i.投保人向保險(xiǎn)人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；ii.保險(xiǎn)人審核并同意轉(zhuǎn)讓；iii.雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.8其他條款甲乙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：投保人身份證復(fù)印件附件3：受益人身份證復(fù)印件附件4：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證附件5：保險(xiǎn)合同變更協(xié)議附件6：理賠申請(qǐng)表附件7：理賠證明材料附件8：第三方專業(yè)服務(wù)合同附件9：第三方評(píng)估報(bào)告附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原房產(chǎn)證信息一致。說明：用于證明投保房產(chǎn)的法律地位和權(quán)屬情況。附件2：投保人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原身份證信息一致。說明：用于證明投保人的身份資格。附件3：受益人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原身份證信息一致。說明：用于確認(rèn)受益人的合法身份。附件4：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：原件或電子憑證，顯示支付時(shí)間和金額。說明：證明投保人已按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。附件5：保險(xiǎn)合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，注明變更內(nèi)容和相關(guān)日期。說明：用于記錄保險(xiǎn)合同的變更情況。附件6：理賠申請(qǐng)表要求：填寫完整，包含理賠事由、損失描述等。說明：用于投保人提出理賠申請(qǐng)。附件7：理賠證明材料要求：與理賠事由相關(guān)，證明損失的真實(shí)性和合理性。說明：用于保險(xiǎn)人審核理賠申請(qǐng)。附件8：第三方專業(yè)服務(wù)合同要求：雙方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。說明：用于記錄第三方專業(yè)服務(wù)的情況。附件9：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方出具，蓋章有效，評(píng)估結(jié)果詳細(xì)。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)損失的價(jià)值。附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，注明轉(zhuǎn)讓日期和轉(zhuǎn)讓條件。說明：用于證明合同轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.投保人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.保險(xiǎn)人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投保人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見合同條款。2.保險(xiǎn)人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)賠償投保人因此遭受的損失，賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.若投保人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，則構(gòu)成違約。根據(jù)