2024年度服裝店租賃合同權(quán)益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝店租賃合同權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)的賠償范圍第七條合同的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃物主要用于____（如：服裝零售、展示等），承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付周期為一個(gè)月。3.2承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____收款人賬號(hào)：____開戶銀行：____第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整，用于保障租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無(wú)損。4.2租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物符合本合同約定條件后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。4.3押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息同租金支付方式。第五條維護(hù)與維修5.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備原因?qū)е碌木S修責(zé)任。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌淖赓U物損失。第七條合同的變更7.1任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面形式通知對(duì)方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同條款為本合同的有效組成部分。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為包括但不限于：8.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物；8.1.2租賃物不符合約定的使用條件；8.1.3未履行維修義務(wù)。8.2承租人的違約行為包括但不限于：8.2.1未按約定時(shí)間支付租金；8.2.2未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；8.2.3提前終止合同或未按約定退還租賃物。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____市。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條通知10.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2通知的送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到通知的時(shí)間。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的失效條件為租賃期滿或合同提前終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同附件包括：租賃物清單、押金收據(jù)、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條解除和終止14.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。14.2合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在租賃過(guò)程中，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的任何形式的交互或合作關(guān)系。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方在租賃過(guò)程中，如需引入第三方合作，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在租賃過(guò)程中的行為，如涉及違法行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議使用租賃物，并享有合作協(xié)議約定的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，獨(dú)立于本合同。5.2本合同的履行不妨礙甲乙雙方與第三方之間簽訂的其他合同的效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)或合作協(xié)議另有規(guī)定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，并不得高于本合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更和終止7.1如第三方因故退出合作，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。7.2第三方退出合作后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方與第三方在租賃過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)請(qǐng)求第三方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方與第三方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露對(duì)方的信息。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含本合同未盡事宜的附加條款。10.2附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說(shuō)明11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利。11.2本修正不改變甲乙雙方在租賃過(guò)程中的基本權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的完整性12.1本合同及附加條款、合作協(xié)議等文件，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的租賃合同。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同及附加條款適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十四條合同的生效14.1本合同及附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及附加條款的失效條件為租賃期滿或合同提前終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：維修和維護(hù)記錄附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方合作協(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：租賃物使用規(guī)定附件九：租賃物交付和退還確認(rèn)書附件十：租賃物損壞或損失報(bào)告附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件的說(shuō)明：租賃物清單用于確認(rèn)租賃物的基本情況，便于雙方管理和核對(duì)。附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人、收款日期等信息的正本。附件的說(shuō)明：押金收據(jù)作為證明押金支付的憑證，確保雙方權(quán)益。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明每次租金支付的金額、日期、方式等信息。附件的說(shuō)明：租金支付記錄用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。附件四：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件的說(shuō)明：維修和維護(hù)記錄用于記錄租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的完好。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明等信息的正本。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作內(nèi)容、違約責(zé)任等信息。附件的說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)限額的責(zé)任處理方式。附件的說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書用于明確第三方的責(zé)任范圍，降低風(fēng)險(xiǎn)。附件八：租賃物使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的使用要求、禁止行為等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：租賃物使用規(guī)定用于指導(dǎo)承租人合理使用租賃物，避免損壞。附件九：租賃物交付和退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的交付和退還時(shí)間、狀態(tài)等信息。附件的說(shuō)明：租賃物交付和退還確認(rèn)書用于確認(rèn)租賃物的交付和退還情況。附件十：租賃物損壞或損失報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物損壞或損失的情況、原因、處理結(jié)果等信息。附件的說(shuō)明：租賃物損壞或損失報(bào)告用于記錄租賃物的損壞或損失情況，便于處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金；2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲乙雙方提前終止合同或未按約定退還租賃物；4.甲乙雙方未履行維修和維護(hù)責(zé)任；5.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；6.第三方未按約定支付費(fèi)用；7.第三方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；8.第三方提前終止合作協(xié)議或未按約定退還租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定；4.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.如果甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付逾期租金，并按約定支付滯納金；2.如果甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租人可以要求甲乙雙方承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如果第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。全文完。2024年度服裝店租賃合同權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條：權(quán)益保障3.1出租人權(quán)益保障3.2承租人權(quán)益保障第四條：維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條：使用范圍5.1承租人使用范圍5.2禁止使用的范圍第六條：合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條：合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條：合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____街道____號(hào)的____平方米的服裝店，具體店鋪位置和面積以《店鋪位置和面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條：權(quán)益保障3.1出租人權(quán)益保障出租人保證租賃物符合承租人經(jīng)營(yíng)服裝店的需要，且有權(quán)要求承租人按照合同約定使用租賃物。3.2承租人權(quán)益保障承租人享有按照合同約定使用租賃物的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。第四條：維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第五條：使用范圍5.1承租人使用范圍承租人只能將租賃物用于經(jīng)營(yíng)服裝店，不得用于其他用途。5.2禁止使用的范圍承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害出租人權(quán)益的行為。第六條：合同變更6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。6.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案。第七條：合同解除7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案。第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____市，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起____年屆滿。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同附件《租賃物清單》、《店鋪位置和面積確認(rèn)書》等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄第十四條：雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙方應(yīng)就介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的事項(xiàng)和期限不得違反本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但調(diào)整前需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更與第三方的合同。6.2甲乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)和合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第七條：爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方按