2024年度經(jīng)營(yíng)權(quán)出租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度經(jīng)營(yíng)權(quán)出租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2出租方定義1.3承租方定義第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)出租內(nèi)容2.1出租資產(chǎn)范圍2.2出租期限2.3經(jīng)營(yíng)范圍與條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條合同的履行與維護(hù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同的變更與解除第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2事故責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l管理與維修6.1資產(chǎn)管理6.2維修責(zé)任第七條稅務(wù)與財(cái)務(wù)7.1稅務(wù)責(zé)任7.2財(cái)務(wù)報(bào)告第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解或仲裁9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條全文生效14.1簽字蓋章14.2合同副本14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：根據(jù)甲乙雙方的友好協(xié)商，甲方同意在2024年度將擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方接受并愿意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)出租內(nèi)容2.1出租資產(chǎn)范圍：甲方同意出租給乙方的資產(chǎn)包括但不限于店鋪、設(shè)備、設(shè)施等。2.2出租期限：本協(xié)議的出租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3經(jīng)營(yíng)范圍與條件：乙方在出租期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求的相關(guān)條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)期租金，付款周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同的履行與維護(hù)4.1出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租資產(chǎn)的合法性、安全性和正常使用，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按約定使用出租資產(chǎn)，合理維護(hù)資產(chǎn)的完好，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。4.3合同的變更與解除：合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2事故責(zé)任與賠償：因乙方原因造成資產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條管理與維修6.1資產(chǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度，確保資產(chǎn)的安全和有效使用。6.2維修責(zé)任：資產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修或重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如甲方未按約定提供出租資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約：如乙方未按約定支付租金或未按約定使用出租資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償受損方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括資產(chǎn)清單、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條全文生效14.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方同意出租給乙方的資產(chǎn)，包括但不限于店鋪、設(shè)備、設(shè)施等。清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。明細(xì)表應(yīng)包括租金的起止日期、付款日期、付款金額等信息。附件三：經(jīng)營(yíng)范圍與條件詳細(xì)列出乙方在出租期限內(nèi)可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的范圍和必須符合的條件。包括商品銷售、服務(wù)提供等相關(guān)信息。附件四：保險(xiǎn)單乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單，用于證明已按甲方要求對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：資產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立健全的資產(chǎn)管理制度，確保資產(chǎn)的安全和有效使用。附件六：維修責(zé)任分配詳細(xì)列出資產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，大修或重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用出租資產(chǎn)。3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求的相關(guān)條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的資產(chǎn)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)提供資產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣X元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)的法人或其他組織。2.承租方：指接受經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的法人或其他組織。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)出租：指甲方將經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方在出租期限內(nèi)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.出租資產(chǎn)：指甲方同意出租給乙方的資產(chǎn)，包括但不限于店鋪、設(shè)備、設(shè)施等。5.租金：指乙方應(yīng)按約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用出租資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因此造成的損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的出租方是指擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)的法人或其他組織，承租方是指接受經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的法人或其他組織。經(jīng)營(yíng)權(quán)出租指甲方將經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方在出租期限內(nèi)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租資產(chǎn)指甲方同意