2024年辦公建筑建設(shè)項(xiàng)目施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公建筑建設(shè)項(xiàng)目施工合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1發(fā)包方1.1.2承包方1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.2.4項(xiàng)目規(guī)模1.2.5項(xiàng)目投資2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.1.1合同總金額2.1.2預(yù)付款2.1.3進(jìn)度付款2.1.4竣工結(jié)算2.2支付方式2.2.1預(yù)付款支付方式2.2.2進(jìn)度付款支付方式2.2.3竣工結(jié)算支付方式3.施工周期及進(jìn)度3.1施工周期3.1.1開工日期3.1.2竣工日期3.2施工進(jìn)度3.2.1施工計(jì)劃3.2.2施工進(jìn)度報(bào)告3.2.3進(jìn)度調(diào)整4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2質(zhì)量監(jiān)督4.1.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工規(guī)范4.2.2施工工藝4.2.3施工材料5.安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)5.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.2安全生產(chǎn)措施5.1.3安全事故處理5.2環(huán)保要求5.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.2環(huán)保措施5.2.3環(huán)保驗(yàn)收6.變更及調(diào)整6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更費(fèi)用6.2合同調(diào)整6.2.1調(diào)整條件6.2.2調(diào)整程序6.2.3調(diào)整費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語言14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成合同約定的各項(xiàng)工作的主體。1.1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成合同約定的各項(xiàng)工作的主體。1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：辦公建筑建設(shè)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單，完成建筑物的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：平方米1.2.5項(xiàng)目投資：萬元第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.1.1合同總金額：本合同總金額為萬元，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.1.2預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總金額的10%作為預(yù)付款。2.1.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同總金額的60%。2.1.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。2.2支付方式2.2.1預(yù)付款支付方式：預(yù)付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2.2進(jìn)度付款支付方式：進(jìn)度付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2.3竣工結(jié)算支付方式：竣工結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條施工周期及進(jìn)度3.1施工周期3.1.1開工日期：本合同約定的開工日期為年月日。3.1.2竣工日期：本合同約定的竣工日期為年月日。3.2施工進(jìn)度3.2.1施工計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.2.2施工進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。3.2.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.1.2質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工規(guī)范：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2施工工藝：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.2.3施工材料：承包方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)5.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.1.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防、臨時(shí)設(shè)施等。5.1.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理。5.2環(huán)保要求5.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的環(huán)保要求進(jìn)行施工。5.2.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，防止污染環(huán)境。5.2.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行自行驗(yàn)收，并向發(fā)包方提供環(huán)保驗(yàn)收資料。第六條變更及調(diào)整第八條變更及調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照本合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算。8.2合同調(diào)整8.2.1調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。8.2.2調(diào)整程序：調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.3調(diào)整費(fèi)用：調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照本合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.2承包方違約如承包方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。9.3違約處理違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照本合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1仲裁：雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.1.2訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照本合同約定的法院管轄。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件如本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除的情況下失效。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同約定的工程詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖紙等。第十三條其他條款13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同語言本合同的文本一式兩份，均為正本，以中文書寫，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表包括：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工。3.施工圖紙：詳細(xì)列明建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等各個(gè)系統(tǒng)的布置和施工要求。4.施工方案：承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙制定的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等。5.材料合格證：證明所使用的建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的證書。6.施工資質(zhì)證明：承包方提供的證明其具備相應(yīng)施工資質(zhì)的文件。7.安全生產(chǎn)許可證：承包方提供的證明其具備相應(yīng)安全生產(chǎn)條件的文件。8.施工人員名單：列明參與施工的人員姓名、工種、資格等信息。9.工程質(zhì)量保修書：承諾工程質(zhì)量保修期限和保修條件的文件。10.其他相關(guān)文件：包括合同履行過程中雙方約定的其他附件和補(bǔ)充文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程量清單：應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量編制，準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)文件：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足工程功能需求。3.施工圖紙：應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。4.施工方案：應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙制定，確保施工順利進(jìn)行。5.材料合格證：材料合格證應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.施工資質(zhì)證明：承包方的施工資質(zhì)證明應(yīng)由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，有效期內(nèi)有效。7.安全生產(chǎn)許可證：承包方的安全生產(chǎn)許可證應(yīng)由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)，有效期內(nèi)有效。8.施工人員名單：施工人員名單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映實(shí)際參與施工的人員情況。9.工程質(zhì)量保修書：工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修條件等。10.其他相關(guān)文件：其他附件和補(bǔ)充文件應(yīng)滿足合同履行過程中的實(shí)際需要。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等，構(gòu)成違約。示例說明：如發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方違約：承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量等，構(gòu)成違約。示例說明：如承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未能按時(shí)支付進(jìn)度付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求的狀態(tài)。5.施工進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的程度。6.合同解除：指合同雙方