2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)分配協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚后房產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.2房產(chǎn)分配原則1.2.1平等分配原則1.2.2照顧子女和女方原則1.2.3貢獻(xiàn)大小原則1.3房產(chǎn)分配方式1.3.1房產(chǎn)過戶1.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.3.3房產(chǎn)出租1.4房產(chǎn)分配時間1.4.1離婚生效后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分配1.4.2雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條財產(chǎn)分割2.1共同財產(chǎn)分割2.1.1共同財產(chǎn)清單2.1.2財產(chǎn)分割原則2.1.3財產(chǎn)分割方式2.2個人財產(chǎn)歸位2.2.1個人財產(chǎn)清單2.2.2個人財產(chǎn)歸位時間2.3債務(wù)處理2.3.1共同債務(wù)清單2.3.2債務(wù)承擔(dān)原則2.3.3債務(wù)償還方式第三條子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1子女隨甲方生活3.2.2子女隨乙方生活3.3撫養(yǎng)費支付3.3.1撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)3.3.2撫養(yǎng)費支付方式3.3.3撫養(yǎng)費支付時間3.4探望權(quán)3.4.1探望時間3.4.2探望地點3.4.3探望方式第四條財產(chǎn)保險4.1保險單據(jù)4.2保險權(quán)益歸屬4.3保險費用承擔(dān)第五條雙方義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.2履行合同約定5.3互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字生效7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第八條其他約定8.1雙方關(guān)于房產(chǎn)分配的保密約定8.2雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)的保密約定8.3雙方關(guān)于財產(chǎn)分割的保密約定第九條附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件9.2共同財產(chǎn)清單復(fù)印件9.3個人財產(chǎn)清單復(fù)印件9.4債務(wù)清單復(fù)印件第十條合同簽訂時間第十一條合同簽訂地點第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概況1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：字第號1.2房產(chǎn)分配原則1.2.1平等分配原則：雙方在房產(chǎn)分配中享有平等的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2照顧子女和女方原則：在房產(chǎn)分配中，應(yīng)充分考慮子女的權(quán)益和女方的生活需要。1.2.3貢獻(xiàn)大小原則：根據(jù)雙方在婚姻期間對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，進行合理的分配。1.3房產(chǎn)分配方式1.3.1房產(chǎn)過戶：雙方同意將房產(chǎn)過戶至各自名下，具體過戶手續(xù)由雙方共同辦理。1.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：若一方愿意購買另一方名下的房產(chǎn)份額，雙方可協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并將房產(chǎn)過戶至購買方名下。1.3.3房產(chǎn)出租：若雙方同意將房產(chǎn)出租，租金收入將按雙方約定的比例分配。1.4房產(chǎn)分配時間1.4.1離婚生效后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分配：雙方應(yīng)在離婚生效后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分配事宜。1.4.2雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分配的順利進行。第二條財產(chǎn)分割2.1共同財產(chǎn)分割2.1.1共同財產(chǎn)清單：詳見附件一，共同財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、金銀首飾等。2.1.2財產(chǎn)分割原則：雙方遵循平等、公平、合理的原則進行財產(chǎn)分割。2.1.3財產(chǎn)分割方式：雙方根據(jù)共同財產(chǎn)的實際情況，協(xié)商確定財產(chǎn)分割方式。2.2個人財產(chǎn)歸位2.2.1個人財產(chǎn)清單：詳見附件二，個人財產(chǎn)包括但不限于婚前財產(chǎn)、繼承或贈與所得財產(chǎn)等。2.2.2個人財產(chǎn)歸位時間：離婚生效后，雙方應(yīng)將個人財產(chǎn)歸位至各自名下。2.3債務(wù)處理2.3.1共同債務(wù)清單：詳見附件三，共同債務(wù)包括但不限于房貸、車貸、信用卡債務(wù)等。2.3.2債務(wù)承擔(dān)原則：雙方按照共同財產(chǎn)分割的原則，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。2.3.3債務(wù)償還方式：雙方協(xié)商確定債務(wù)償還方式，包括但不限于分期償還、一次性償還等。第三條子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況：子女姓名、出生日期、身份證號碼等。3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1子女隨甲方生活：若子女選擇隨甲方生活，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育等事宜。3.2.2子女隨乙方生活：若子女選擇隨乙方生活，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育等事宜。3.3撫養(yǎng)費支付3.3.1撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)子女的實際需要、雙方的經(jīng)濟狀況等因素，確定撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2撫養(yǎng)費支付方式：雙方協(xié)商確定撫養(yǎng)費的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3.3撫養(yǎng)費支付時間：自離婚生效之日起，雙方按照約定的時間支付撫養(yǎng)費。3.4探望權(quán)3.4.1探望時間：雙方協(xié)商確定探望時間，包括但不限于周末、節(jié)假日等。3.4.2探望地點：雙方協(xié)商確定探望地點，以確保子女的安全和便利。3.4.3探望方式：雙方協(xié)商確定探望方式，包括但不限于直接見面、視頻通話等。第四條財產(chǎn)保險4.1保險單據(jù)：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┧猩婕暗谋ｋU單據(jù)，包括但不限于人壽保險、健康保險、財產(chǎn)保險等。4.2保險權(quán)益歸屬：雙方按照共同財產(chǎn)分割的原則，確定保險權(quán)益的歸屬。4.3保險費用承擔(dān)：雙方按照共同財產(chǎn)分割的原則，承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第五條雙方義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。5.2履行合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理與房產(chǎn)分配、財產(chǎn)分割等相關(guān)的手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2第八條其他約定8.1雙方關(guān)于房產(chǎn)分配的保密約定：雙方同意對房產(chǎn)分配的相關(guān)信息保密，不得向第三方透露。8.2雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)的保密約定：雙方同意對子女撫養(yǎng)的相關(guān)信息保密，不得向第三方透露。8.3雙方關(guān)于財產(chǎn)分割的保密約定：雙方同意對財產(chǎn)分割的相關(guān)信息保密，不得向第三方透露。第九條附件9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。9.2共同財產(chǎn)清單復(fù)印件：附上共同財產(chǎn)清單的復(fù)印件，以證明共同財產(chǎn)的狀況。9.3個人財產(chǎn)清單復(fù)印件：附上個人財產(chǎn)清單的復(fù)印件，以證明個人財產(chǎn)的狀況。9.4債務(wù)清單復(fù)印件：附上債務(wù)清單的復(fù)印件，以證明共同債務(wù)的狀況。第十條合同簽訂時間本合同于2024年某月某日簽訂。第十一條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。第十二條甲方簽字甲方（姓名）在本合同上簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第十三條乙方簽字乙方（姓名）在本合同上簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第十四條見證人簽字見證人（姓名）在本合同上簽字，以證明合同的簽訂過程和雙方的自愿性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在甲乙雙方離婚房產(chǎn)分配過程中，除甲乙雙方以外，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢意見、協(xié)助調(diào)解等角色的個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、房地產(chǎn)中介、調(diào)解員、評估師等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分配相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保分配過程的公平、公正、公開。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保房產(chǎn)分配的順利進行。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保持職業(yè)操守，不得泄露甲乙雙方的隱私信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供法律咨詢、房產(chǎn)評估、調(diào)解協(xié)商等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方同意第三方介入、第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力、第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益等。第三條第三方費用3.1第三方費用的確定第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等。3.2第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方在履行合同過程中造成的損失賠償限額、第三方因過失導(dǎo)致的損失賠償限額等。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，本合同的簽訂不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入、第三方無法繼續(xù)履行合同等。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后立即停止履行相關(guān)職責(zé)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2第三方與第三方之間的爭議解決第三方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第八條附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行合同約定的職責(zé)，確保房產(chǎn)分配的順利進行。8.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用，若逾期支付，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：共同財產(chǎn)清單復(fù)印件附件三：個人財產(chǎn)清單復(fù)印件附件四：債務(wù)清單復(fù)印件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件該附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)證的真實性和有效性。附件二：共同財產(chǎn)清單復(fù)印件該附件為共同財產(chǎn)清單的復(fù)印件，用于證明雙方在婚姻期間共同擁有的財產(chǎn)狀況。清單應(yīng)詳細(xì)列明財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件三：個人財產(chǎn)清單復(fù)印件該附件為個人財產(chǎn)清單的復(fù)印件，用于證明雙方在婚姻期間各自擁有的個人財產(chǎn)狀況。清單應(yīng)詳細(xì)列明財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件四：債務(wù)清單復(fù)印件該附件為債務(wù)清單的復(fù)印件，用于證明雙方在婚姻期間共同承擔(dān)的債務(wù)狀況。清單應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)的名稱、金額、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未按時支付房產(chǎn)分配款項。2.第三方未按照合同約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)分配相關(guān)手續(xù)的職責(zé)。3.第三方泄露甲乙雙方的隱私信息，或利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致房產(chǎn)分配