2024年度物業(yè)管理服務(wù)續(xù)費(fèi)與終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)續(xù)費(fèi)與終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)地址及范圍1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條：合同期限2.1合同續(xù)費(fèi)期限2.2合同終止日期第三條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：物業(yè)的使用和維護(hù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.3物業(yè)使用和維護(hù)的具體規(guī)定第五條：合同的終止5.1合同終止的條件5.2合同終止的程序5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條：其他約定13.1甲方和乙方對(duì)物業(yè)管理的特殊要求13.2甲方和乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的其他約定第十四條：附件14.1附件一：物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表14.3附件三：合同終止協(xié)議書(shū)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的物業(yè)地址及范圍：物業(yè)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，包括但不限于辦公樓、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等。1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。第二條：合同期限2.1合同續(xù)費(fèi)期限：本合同自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)一年。2.2合同終止日期：雙方協(xié)商一致提前終止本合同，或出現(xiàn)法定終止情形。第三條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣××元/平方米·月，物業(yè)總面積為××平方米。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，按照乙方提供的費(fèi)用支付明細(xì)表，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條：物業(yè)的使用和維護(hù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1)甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，按照合同約定使用物業(yè)；2)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；3)甲方有義務(wù)配合乙方的管理工作，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理工作中的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2)乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保；3)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3物業(yè)使用和維護(hù)的具體規(guī)定：包括但不限于物業(yè)內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、使用禁止行為等。第五條：合同的終止5.1合同終止的條件：1)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；2)出現(xiàn)法定終止情形；3)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。5.2合同終止的程序：1)終止合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2)雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)處理事宜。5.3合同終止后的相關(guān)處理事宜：包括但不限于物業(yè)移交、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2)甲方未按照合同約定使用物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2)乙方未保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)；2)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)出現(xiàn)法定解除情形，如不可抗力等；3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條：保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生、獲取的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起兩年。9.3保密信息的例外情況：法律要求透露或保密信息已經(jīng)公開(kāi)等。第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在對(duì)方收到之日起視為生效。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式：雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方對(duì)物業(yè)管理的特殊要求：如甲方有特殊管理要求，應(yīng)書(shū)面提交給乙方，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量滿足。13.2甲方和乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的其他約定：如雙方對(duì)物業(yè)管理有其他約定，應(yīng)書(shū)面形式體現(xiàn)在本合同中。第十四條：附件14.1附件一：物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表14.3附件三：合同終止協(xié)議書(shū)第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1)物業(yè)管理的咨詢服務(wù)；2)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；3)物業(yè)環(huán)境的評(píng)估與改進(jìn)；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條：第三方介入的程序和要求16.1甲方和乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限等。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，不得損害物業(yè)的權(quán)益和利益。16.3第三方服務(wù)商的介入不得違反本合同的任何條款，不得影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2甲方和乙方與第三方服務(wù)商之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，甲方和乙方不得因此損害對(duì)方合法權(quán)益。17.3第三方服務(wù)商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定，并由甲方和乙方在合同中明確。第十八條：第三方介入對(duì)甲方和乙方的影響18.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方介入不得改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)條款。18.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)商履行其服務(wù)職責(zé)，并確保第三方服務(wù)商的合法權(quán)益。第十九條：第三方介入的終止19.1第三方服務(wù)合同終止或解除時(shí)，第三方服務(wù)商應(yīng)將其服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。19.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同終止或解除后，繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第二十條：第三方介入的額外條款20.1甲方和乙方與第三方服務(wù)商之間的合同，應(yīng)包含保護(hù)物業(yè)權(quán)益和利益的條款。20.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量，不得損害物業(yè)的聲譽(yù)和利益。20.3第三方服務(wù)商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違紀(jì)行為。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方服務(wù)商之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量，確保其服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。22.3第三方服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。附件三：合同終止協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、程序以及合同終止后的相關(guān)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3)甲方未按照合同約定使用物業(yè)；4)乙方未保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保；5)第三方服務(wù)商未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；3)甲方未按照合同約定使用物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4)乙方未保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5)第三方服務(wù)商未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方服務(wù)商改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)續(xù)費(fèi)與終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)續(xù)費(fèi)1.1服務(wù)續(xù)費(fèi)條件1.2服務(wù)續(xù)費(fèi)金額1.3服務(wù)續(xù)費(fèi)期限1.4服務(wù)續(xù)費(fèi)流程2.服務(wù)終止2.1合同終止條件2.2合同終止通知2.3合同終止后的權(quán)益處理2.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理工作內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)人員配置3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付4.物業(yè)設(shè)施管理4.1設(shè)施管理范圍4.2設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)與更新4.4設(shè)施管理費(fèi)用支付5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.4物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施6.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果反饋7.合同的履行與違約7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式7.4違約處理流程8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除后的權(quán)益處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件10.4合同續(xù)簽程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的賠償11.4保密信息的保護(hù)期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理12.4合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4法律適用與爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定14.其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同解除或終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)續(xù)費(fèi)1.1服務(wù)續(xù)費(fèi)條件：在合同到期前，雙方均未提出終止合同的情況下，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。1.2服務(wù)續(xù)費(fèi)金額：服務(wù)續(xù)費(fèi)金額根據(jù)上一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用確定，如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。1.3服務(wù)續(xù)費(fèi)期限：服務(wù)續(xù)費(fèi)期限為一年，自合同到期之日起計(jì)算。1.4服務(wù)續(xù)費(fèi)流程：甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向乙方提出服務(wù)續(xù)費(fèi)申請(qǐng)；乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具續(xù)費(fèi)確認(rèn)書(shū)；甲方應(yīng)在收到乙方確認(rèn)書(shū)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)續(xù)費(fèi)金額。第二條：服務(wù)終止2.1合同終止條件：在合同期限內(nèi)，任何一方提前提出終止合同的，合同即可終止。2.2合同終止通知：甲方或乙方欲終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。2.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按照雙方約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，雙方不再承擔(dān)合同終止前的任何責(zé)任。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施管理、物業(yè)管理費(fèi)用收繳、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估等工作。3.2物業(yè)服務(wù)人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和需求，配置足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員，并提供相關(guān)人員的資質(zhì)證明。3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條：物業(yè)設(shè)施管理4.1設(shè)施管理范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施管理工作，包括設(shè)施的日常維護(hù)、檢修、更新等工作。4.2設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供設(shè)施管理服務(wù)。4.3設(shè)施維護(hù)與更新：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4設(shè)施管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付設(shè)施管理費(fèi)用。第五條：物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)人員工資、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施管理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.4物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。第六條：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同制定物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行定期評(píng)估。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，采取有效措施改進(jìn)和提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。6.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果反饋：乙方應(yīng)定期向甲方反饋物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估的結(jié)果，并提出改進(jìn)措施。第八條：合同的履行與違約7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.4違約處理流程：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或支付違約金；如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù)或支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同履行期間，如一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.4合同變更與解除后的權(quán)益處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期、雙方同意終止合同或發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，可按照本合同約定的服務(wù)續(xù)費(fèi)條件進(jìn)行續(xù)簽。9.4合同續(xù)簽程序：雙方按照本合同約定的服務(wù)續(xù)費(fèi)流程進(jìn)行合同續(xù)簽。第十一條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。10.2保密信息使用限制：雙方不得將保密信息泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用保密信息。10.3保密信息泄露的賠償：如一方泄露保密信息，需承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。10.4保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后五年。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方履行本合同約定的義務(wù)。11.4合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律適用與爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款13.1合同的書(shū)面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充：如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂修改補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的解除與終止：合同的解除或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議，并明確解除或終止的原因、時(shí)間和相關(guān)權(quán)益處理事項(xiàng)。13.4合同解除或終止后的權(quán)益處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定，參與甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等事宜。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件及選定程序。2.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，以滿足甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等需求。2.3第三方簽訂協(xié)議：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方介入程序：第三方介入的具體程序應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。第三條：第三方介入后的權(quán)益處理3.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定，享有甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修等權(quán)益。3.2甲方權(quán)益：甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方權(quán)益：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定收取管理費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定合理的賠償限額，以保障甲乙雙方的利益。4.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以提高履行合同的風(fēng)險(xiǎn)防范能力。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方與丙方：如合同中存在丙方等其他主體，第三方應(yīng)與丙方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件：如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：如甲方、乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除程序：甲方、乙方和第三方按照本合同約定的程序，辦理變更或解除手續(xù)。6.4變更與解除后的權(quán)益處理：變更或解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第八條：第三方介入后的違約處理8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理流程：如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或支付違約金；如第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù)或支付違約金，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密信息：本合同涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露保密信息。9.3保密責(zé)任：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他主體。10.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方履行本合同約定的義務(wù)。第十一條：第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等；2.物業(yè)設(shè)施清單包括物業(yè)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等；3.物業(yè)服務(wù)人員配置清單包括物業(yè)服務(wù)人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法包括物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、考核指標(biāo)等；5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等；6.物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責(zé)任主體等；7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估辦法包括監(jiān)督評(píng)估的機(jī)構(gòu)、方式、周期、標(biāo)準(zhǔn)等；8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情形、責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)等；9.合同變更、解除及終止協(xié)議包括合同變更、解除及終止的條件、程序、責(zé)任處理等；10.保密協(xié)議包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等；11.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、責(zé)任承擔(dān)等；12.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；干涉乙方物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行；未按約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按時(shí)向甲方出具物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告；未按約定履行其他合同義務(wù)。3.第三方違約行為：未按約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；未按約定履行其他合同義務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方和乙方可要求第三方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)續(xù)費(fèi)與終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)情況第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)期限第三條：合同續(xù)費(fèi)3.1續(xù)費(fèi)條件的達(dá)成3.2續(xù)費(fèi)金額及支付方式3.3續(xù)費(fèi)周期第四條：合同終止4.1終止條件的達(dá)成4.2終止協(xié)議的程序4.3終止后的物業(yè)處理第五條：合同的解除5.1解除條件5.2解除協(xié)議的程序第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：其他約定10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)10.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的物業(yè)情況：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：2.1.1住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)2.1.2商業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)2.1.3公共設(shè)施管理服務(wù)2.1.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.5清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.6安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.7車輛管理服務(wù)2.1.8其他約定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方物業(yè)實(shí)際情況，制定具體的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第三條：合同續(xù)費(fèi)3.1續(xù)費(fèi)條件的達(dá)成：雙方同意在合同到期前六個(gè)月，根據(jù)甲方物業(yè)管理的實(shí)際情況和乙方業(yè)主的滿意度，協(xié)商確定續(xù)費(fèi)金額及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2續(xù)費(fèi)金額及支付方式：續(xù)費(fèi)金額根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)成本及市場(chǎng)行情mutuallydetermined，支付方式為每季度支付一次。3.3續(xù)費(fèi)周期：合同續(xù)費(fèi)周期為一年，如需繼續(xù)續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條：合同終止4.1終止條件的達(dá)成：4.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.1.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同；4.1.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。4.2終止協(xié)議的程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。4.3終止后的物業(yè)處理：合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)交付給乙方，并承擔(dān)必要的交接費(fèi)用。第五條：合同的解除5.1解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；5.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.2解除協(xié)議的程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜，結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；6.1.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)等；6.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金。第十條：其他約定10.1甲方義務(wù)：提供必要的物業(yè)管理設(shè)施，保障乙方合理使用物業(yè)；按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。10.2乙方義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。10.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和管理。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，按照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理咨詢公司等。2.2維修服務(wù)方介入：如電梯維修公司、空調(diào)維修公司等。2.3公共設(shè)施施工方介入：如綠化施工、道路施工等。第三條：第三方介入程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或施工合同。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。3.3甲乙方應(yīng)審核第三方提交的文件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條：第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)或施工。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，包括但不限于履行、賠償?shù)取?.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于違約、侵權(quán)等。第七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合