2024年度建筑工程整體承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程整體承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2承包工程量1.3工程地點與交付時間2.合同價格與支付2.1合同總價2.2支付方式與進度2.3價格調(diào)整機制3.承包商責任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量標準3.2工程進度與保修3.3安全文明施工3.4材料與設(shè)備供應(yīng)4.發(fā)包方責任與義務(wù)4.1工程設(shè)計及變更4.2施工條件保障4.3工程驗收與支付5.違約責任與賠償5.1承包商違約5.2發(fā)包方違約5.3不可抗力因素6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁或訴訟7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止與解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責任9.知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1環(huán)境保護與節(jié)能減排11.2工程保險11.3稅務(wù)處理12.附件12.1工程設(shè)計文件12.2承包商資質(zhì)證明12.3付款憑證與驗收報告13.合同簽署與備案13.1簽署日期與地點13.2備案程序14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與保管14.2副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項下的工程為X項目，位于X地區(qū)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.2承包工程量承包商應(yīng)按照合同約定的工程量清單完成所有工程。工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。1.3工程地點與交付時間工程地點為X項目現(xiàn)場。承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，并交付給發(fā)包方。具體交付時間見附件。第二條合同價格與支付2.1合同總價本合同總價為一攬子價格，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備材料供應(yīng)、人員培訓、質(zhì)保服務(wù)等全部費用。合同總價人民幣萬元。2.2支付方式與進度發(fā)包方分期支付承包商合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。支付進度按照工程進度分階段支付。具體支付方式和進度見附件。2.3價格調(diào)整機制由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整機制詳見附件。第三條承包商責任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量標準承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，確保工程安全、可靠、美觀。3.2工程進度與保修承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，并承擔保修期內(nèi)的維修責任。具體保修期見附件。3.3安全文明施工承包商應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全文明。3.4材料與設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料和設(shè)備。材料和設(shè)備供應(yīng)詳見附件。第四條發(fā)包方責任與義務(wù)4.1工程設(shè)計及變更發(fā)包方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計文件，并按照合同約定的時間交付。如發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。4.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的通行、供電、供水、供氣等施工條件，確保工程順利進行。4.3工程驗收與支付發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程驗收，并按照約定的支付方式支付合同價款。第五條違約責任與賠償5.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償發(fā)包方的損失。5.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或變更設(shè)計導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔違約責任，賠償承包商的損失。5.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。6.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方約定歸屬方所有。9.2侵權(quán)責任如發(fā)生侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，由侵權(quán)方承擔相應(yīng)的法律責任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1環(huán)境保護與節(jié)能減排雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，降低施工過程對環(huán)境的影響，實現(xiàn)節(jié)能減排。11.2工程保險承包商應(yīng)按照合同約定辦理工程保險，并將保險單證復(fù)印件提交給發(fā)包方備案。11.3稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納相關(guān)稅費。第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2承包商資質(zhì)證明12.3付款憑證與驗收報告第十三條合同簽署與備案13.1簽署日期與地點本合同于年月日，在X地點簽署。13.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同文本報相關(guān)部門備案。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量與保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量與分發(fā)合同副本數(shù)量及分發(fā)，按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，須經(jīng)雙方確認后方可用于施工。設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準要求，確保工程安全、可靠、美觀。附件二：承包商資質(zhì)證明詳細要求和說明：承包商應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明其具備承攬工程的資格和能力。附件三：付款憑證與驗收報告詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、轉(zhuǎn)賬憑證等，驗收報告應(yīng)包括工程驗收合格證書、工程移交證書等。付款憑證與驗收報告應(yīng)真實、完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或變更設(shè)計導(dǎo)致工程成本增加。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.承包商未按照合同約定辦理工程保險。5.雙方未遵守國家稅收法律法規(guī)，未自行申報并繳納相關(guān)稅費。違約責任認定：1.承包商違約：應(yīng)承擔違約責任，賠償發(fā)包方的損失，包括但不限于工程延期損失、維修費用、拆除重建費用等。2.發(fā)包方違約：應(yīng)承擔違約責任，賠償承包商的損失，包括但不限于工程進度延誤損失、額外施工費用、材料設(shè)備損失等。3.雙方違約：根據(jù)違約程度和責任，互相承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔因延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失，如工程租金損失、人員成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行完畢：指合同約定的工程全部完成，并通過驗收合格，