2024版商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U代理合同本合同目錄一覽第一條租賃代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃代理的職責(zé)與義務(wù)2.1代理職責(zé)2.2代理義務(wù)第三條租賃代理的權(quán)益與利益3.1代理權(quán)益3.2代理利益第四條租賃代理的期限與終止4.1代理期限4.2代理終止第五條商鋪的租賃條件與要求5.1租賃條件5.2租賃要求第六條租金與付款方式6.1租金金額6.2付款方式第七條商鋪的使用與管理7.1使用權(quán)7.2管理責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全要求第十條變更與解除合同的條件10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償金額第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款與附加協(xié)議14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同的定義與范圍1.2代理方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，提供租賃咨詢、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第二條租賃代理的職責(zé)與義務(wù)2.1代理職責(zé)代理方應(yīng)盡其所能，為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。代理方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，向乙方介紹商鋪的情況及相關(guān)條款。2.2代理義務(wù)代理方不得以任何形式擅自變更甲方與乙方之間的租賃協(xié)議內(nèi)容。代理方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并保密甲乙雙方的商業(yè)信息。第三條租賃代理的權(quán)益與利益3.1代理權(quán)益代理方在成功促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議后，有權(quán)按約定收取傭金。代理方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，以確保代理工作的順利進(jìn)行。3.2代理利益代理方通過(guò)提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，賺取傭金作為其服務(wù)報(bào)酬。代理方應(yīng)合理使用其獲得的商業(yè)信息，不得泄露給第三方。第四條租賃代理的期限與終止4.1代理期限代理期限自雙方簽訂本合同之日起至甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議之日止。如甲方與乙方未能在代理期限內(nèi)達(dá)成租賃協(xié)議，代理方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。4.2代理終止代理方在代理期限內(nèi)未能促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方有權(quán)終止本合同。甲方與乙方協(xié)商一致，也可以提前終止本合同。第五條商鋪的租賃條件與要求5.1租賃條件乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全與衛(wèi)生。第六條租金與付款方式6.1租金金額租金的具體金額、付款周期和付款方式，由甲方與乙方在租賃協(xié)議中約定。租金的調(diào)整方式也在租賃協(xié)議中明確。6.2付款方式乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額，向甲方支付租金。乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及家具家電的維修與保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化等保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其租賃的商鋪購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2安全要求乙方應(yīng)遵守商鋪的安全管理制度，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第十條變更與解除合同的條件10.1變更條件甲方與乙方如需變更租賃協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件合同解除的條件、程序和責(zé)任，由甲方與乙方在租賃協(xié)議中約定。一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任甲方與乙方違反租賃協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。11.2賠償金額甲方與乙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償。賠償金額的計(jì)算方法和上限，由雙方在租賃協(xié)議中約定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑雙方同意，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款與附加協(xié)議14.1其他條款本合同未盡事宜，由甲方與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議甲方與乙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方和代理方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于為甲方與乙方提供租賃、購(gòu)買、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序當(dāng)甲方、乙方或代理方需要第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知其他各方。第三方服務(wù)的開始、結(jié)束及具體內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。2.2條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方共同同意。甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方、乙方和代理方的合法權(quán)益。3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為甲方授權(quán)的行為。第三方對(duì)甲方承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方不得因此免除履行本合同的義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為乙方委托的行為。第三方對(duì)乙方承擔(dān)法律責(zé)任，但乙方不得因此免除履行本合同的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)的合同中明確。5.2責(zé)任限額的約定甲方、乙方和第三方應(yīng)在服務(wù)合同中約定責(zé)任限額。如無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。第六條第三方與代理方的關(guān)系6.1第三方與代理方第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為代理方的合作伙伴。第三方對(duì)代理方承擔(dān)法律責(zé)任，但代理方不得因此免除履行本合同的義務(wù)。6.2代理方的協(xié)助義務(wù)代理方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和要求。第七條第三方服務(wù)的變更與終止7.1變更甲方、乙方如需變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限等，應(yīng)提前書面通知第三方。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行變更。7.2終止甲方、乙方或代理方有權(quán)終止第三方服務(wù)，但應(yīng)提前書面通知第三方。第三方應(yīng)在終止通知規(guī)定的期限內(nèi)完成交接工作。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款與附加協(xié)議10.1其他條款本合同未盡事宜，由甲方、乙方、代理方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加協(xié)議甲方、乙方、代理方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)規(guī)定了甲方與乙方之間的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、付款方式等。附件2：代理協(xié)議規(guī)定了代理方為甲方與乙方提供租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容和職責(zé)。附件3：商鋪狀況報(bào)告詳細(xì)描述了商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。附件4：租金支付記錄記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。附件5：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議規(guī)定了甲方、乙方及第三方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)展示了乙方為商鋪購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件7：安全管理制度詳細(xì)闡述了商鋪的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了當(dāng)甲方、乙方、代理方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。附件9：第三方服務(wù)合同甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任限額等。附件10：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供商鋪，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在租賃開始日期前交付商鋪，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，或未合理使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定代理方未按約定提供租賃代理服務(wù)，或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，代理方擅自變更甲方與乙方之間的租賃協(xié)議，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)，或未保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能按時(shí)完成維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U代理合同2本合同目錄一覽第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條租賃代理期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3代理費(fèi)支付期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)金額5.2代理費(fèi)支付周期5.3代理費(fèi)支付方式第六條商鋪使用與管理6.1承租人使用要求6.2出租人維修責(zé)任6.3安全管理第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3代理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人全稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2承租人信息1.2.1承租人全稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3代理方信息1.3.1代理方全稱：____________1.3.2注冊(cè)地址：____________1.3.3聯(lián)系人：____________1.3.4聯(lián)系電話：____________1.3.5電子郵箱：____________第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：____________2.2商鋪面積：____________平方米2.3商鋪用途：____________第三條租賃代理期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3代理費(fèi)支付期限：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)金額：____________元5.2代理費(fèi)支付周期：____________5.3代理費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條商鋪使用與管理6.1承租人使用要求：____________6.2出租人維修責(zé)任：____________6.3安全管理：____________第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租的；7.2.2承租人提前解約的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知出租人，并支付違約金；7.2.3出租人提前解約的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知承租人，并支付違約金；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3合同終止后的事宜：7.3.1承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給出租人；7.3.2出租人應(yīng)在合同終止后____________個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金；7.3.3雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)；7.3.4合同終止后，雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系互不追究。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____________%。8.1.2出租人未按約定維修商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為維修費(fèi)的____________%。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。8.2.2承租人未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____________%。8.3代理方違約責(zé)任8.3.1代理方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人和承租人支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____________%。8.3.2代理方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人和承租人支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：____________9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的解釋規(guī)定。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租人送達(dá)地址：____________11.2.2承租人送達(dá)地址：____________11.2.3代理方送達(dá)地址：____________11.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪使用說(shuō)明書等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期，作為本合同的一部分。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同生效后，如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：13.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)解除；13.3.2一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：14.3代理方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、金融機(jī)構(gòu)、政府部門、關(guān)聯(lián)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方為甲乙方提供租賃代理服務(wù)；2.1.2金融機(jī)構(gòu)為甲乙方提供融資服務(wù)；2.1.3政府部門對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管；2.1.4關(guān)聯(lián)公司提供配套服務(wù)或支持。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確約定，并與甲乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定履行其職責(zé)，如未能履行或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議確定。協(xié)議中未明確的責(zé)任限額，按照本合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。4.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，均應(yīng)以書面形式明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲乙方的其他協(xié)議，不得違反本合同的約定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議中未明確的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及法律規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，提供必要的文件、資料、證明等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方變更9.1第三方變更主體資格、名稱、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原主體的義務(wù)。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與出租人、承租人之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方與代理方之間的關(guān)系，應(yīng)以代理方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因第三方介入引