2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與終止原因1.1土地使用權(quán)承包的起始時(shí)間與終止時(shí)間1.2終止協(xié)議的申請(qǐng)方與接收方1.3終止協(xié)議的合法性與有效性2.土地使用權(quán)現(xiàn)狀2.1土地的位置、面積與邊界2.2土地的用途與現(xiàn)狀2.3土地使用權(quán)的權(quán)屬證明與文件3.承包終止的具體條款3.1承包終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2承包終止后的土地使用權(quán)歸屬3.3承包終止后的土地清理與搬遷3.4承包終止后的費(fèi)用結(jié)算4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償4.1承包終止導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失4.2承包終止導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失4.3承包終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式與支付時(shí)間5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3合同違約的解決方式與責(zé)任承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決7.2雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的調(diào)解解決7.3合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件與時(shí)間8.2合同的終止條件與時(shí)間8.3合同的解除條件與時(shí)間9.保密條款9.1雙方對(duì)于合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限9.3保密違反的法律責(zé)任與賠償10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)10.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的結(jié)果11.3不可抗力事件后的合同履行與責(zé)任免除12.稅法與優(yōu)惠政策12.1合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類與計(jì)算方式12.2優(yōu)惠政策適用條件與申請(qǐng)程序12.3稅費(fèi)支付的時(shí)間與方式13.合同的附則13.1合同的簽字與蓋章13.2合同的副本與復(fù)印件13.3合同的生效、修改與補(bǔ)充14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性與組成部分14.2合同的法律效力與適用法律14.3合同的失效條件與失效后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與終止原因1.1土地使用權(quán)承包的起始時(shí)間與終止時(shí)間本協(xié)議所述土地使用權(quán)承包的起始時(shí)間為2010年1月1日，終止時(shí)間為2024年12月31日。1.2終止協(xié)議的申請(qǐng)方與接收方1.3終止協(xié)議的合法性與有效性本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂，具備合法性與有效性，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條土地使用權(quán)現(xiàn)狀2.1土地的位置、面積與邊界土地位于我國(guó)某省某市某鎮(zhèn)，總面積為平方米，具體邊界以附件地圖為準(zhǔn)。2.2土地的用途與現(xiàn)狀2.3土地使用權(quán)的權(quán)屬證明與文件甲方持有土地使用權(quán)證（證號(hào)：），證明甲方對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)。第三條承包終止的具體條款3.1承包終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)本協(xié)議簽訂后，承包終止時(shí)間為2024年12月31日24時(shí)。3.2承包終止后的土地使用權(quán)歸屬承包終止后，土地使用權(quán)歸乙方所有。3.3承包終止后的土地清理與搬遷甲方應(yīng)在承包終止后3個(gè)月內(nèi)完成土地清理與搬遷工作，將土地上的一切建筑物、設(shè)施和農(nóng)作物清理完畢，并將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。3.4承包終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)承包終止后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第四條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償4.1承包終止導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失根據(jù)附件財(cái)務(wù)報(bào)告，承包終止導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失為萬(wàn)元。4.2承包終止導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失承包終止導(dǎo)致甲方間接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于：農(nóng)作物減產(chǎn)損失、設(shè)備搬遷費(fèi)用、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3承包終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式與支付時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式為：直接經(jīng)濟(jì)損失+間接經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)償金額在承包終止后6個(gè)月內(nèi)，由乙方分期支付給甲方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定使用土地，保障土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能；乙方應(yīng)確保甲方合法使用土地，并在合同終止后履行補(bǔ)償義務(wù)。5.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同條款的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按約定履行合同，有權(quán)要求對(duì)方改正。5.3合同違約的解決方式與責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。7.2雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向土地所在地的基層調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件與時(shí)間本合同在承包終止日期終止。8.3合同的解除條件與時(shí)間合同解除的條件與時(shí)間按照第六條約定執(zhí)行。第十條保密條款9.1雙方對(duì)于合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。保密期限為合同終止后5年。9.3保密違反的法律責(zé)任與賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序經(jīng)對(duì)方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交受讓方相關(guān)信息。10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在合同轉(zhuǎn)讓后，不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)原合同的義務(wù)。10.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方在合同轉(zhuǎn)讓后，享有原合同的權(quán)利并承擔(dān)原合同的義務(wù)。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的結(jié)果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力事件后的合同履行與責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條稅法與優(yōu)惠政策12.1合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類與計(jì)算方式涉及稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等，具體計(jì)算方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2優(yōu)惠政策適用條件與申請(qǐng)程序優(yōu)惠政策適用條件與申請(qǐng)程序按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。12.3稅費(fèi)支付的時(shí)間與方式稅費(fèi)支付時(shí)間與方式按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附則13.1合同的簽字與蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的副本與復(fù)印件雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。13.3合同的生效、修改與補(bǔ)充合同的生效、修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證附件一為甲方持有的土地使用權(quán)證，證號(hào)：，證明甲方對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)。2.附件二：土地邊界地圖附件二為土地的位置、面積與邊界地圖，詳細(xì)標(biāo)明土地的具體位置、面積和邊界線。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)告附件三為承包終止導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)列明損失金額及計(jì)算方式。4.附件四：農(nóng)作物種植情況報(bào)告附件四為土地現(xiàn)狀的農(nóng)作物種植情況報(bào)告，詳細(xì)描述農(nóng)作物的種類、面積和生長(zhǎng)狀況。5.附件五：設(shè)備搬遷費(fèi)用預(yù)算附件五為承包終止后甲方設(shè)備搬遷費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告，詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用及計(jì)算方式。6.附件六：市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失評(píng)估報(bào)告附件六為承包終止導(dǎo)致甲方市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)評(píng)估損失金額及計(jì)算方式。7.附件七：稅收優(yōu)惠政策文件附件七為涉及合同履行過(guò)程中的稅收優(yōu)惠政策文件，詳細(xì)列明優(yōu)惠政策的內(nèi)容及申請(qǐng)程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或損害的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在土地上進(jìn)行非法建筑活動(dòng)，導(dǎo)致土地資源損害，乙方要求甲方拆除非法建筑，并賠償土地資源損害費(fèi)用。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或未履行合同終止后的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在合同終止后未能按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方要求乙方支付補(bǔ)償金額，并加收滯納金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方因未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并互相賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：甲方擁有上述土地的使用權(quán)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)享有合法使用權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指因合同終止或解除而一方應(yīng)支付給另一方的賠償金額。在本合