2024門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的門面一間，愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于__________（店鋪地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營權(quán)益。2.乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付給甲方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方交付門面及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益1.乙方自門面轉(zhuǎn)讓之日起，享有該門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。四、合同的解除和違約1.除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，不得隨意解除。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同主體的合法性。3.注意合同中關(guān)于門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.注意合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任劃分，確保雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，確保在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠得到妥善解決。6.注意合同中關(guān)于爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的理解問題，可以通過與對(duì)方溝通、咨詢專業(yè)律師等方式進(jìn)行解決。2.針對(duì)合同主體的合法性問題，可以通過查詢對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料來確認(rèn)。3.針對(duì)費(fèi)用支付方式和金額問題，可以在合同中明確具體的支付時(shí)間和方式，并保留相關(guān)支付憑證。4.針對(duì)權(quán)益和責(zé)任劃分問題，可以在合同中明確雙方的具體權(quán)益和義務(wù)，并盡量細(xì)化。5.針對(duì)違約責(zé)任問題，可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定違約金或其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.針對(duì)爭議解決問題，可以在合同中明確選擇仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決，并約定具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的轉(zhuǎn)讓方，即門面所有者。2.乙方：指合同中的受讓方，即門面的購買者。3.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.經(jīng)營權(quán)：指對(duì)門面進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的門面店鋪轉(zhuǎn)讓。2.適用于商業(yè)街、購物中心、市場等場所的店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.適用于各類實(shí)體店鋪，包括但不限于餐飲、零售、服務(wù)等行業(yè)的門面轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀聲明：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述店鋪目前的經(jīng)營狀況、租賃合同狀況、財(cái)務(wù)狀況等，包括但不限于店鋪的營業(yè)收入、成本、稅費(fèi)等。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的繼續(xù)經(jīng)營：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用店鋪原有品牌、商標(biāo)、商號(hào)等，保持店鋪的經(jīng)營特色和服務(wù)質(zhì)量。3.員工轉(zhuǎn)移：如店鋪有員工，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確員工勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移事宜，包括員工的薪酬、福利、崗位等。4.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)責(zé)任：店鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的保養(yǎng)和維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常保養(yǎng)和維修工作，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。6.店鋪轉(zhuǎn)讓合同的解除和終止：除非雙方協(xié)商一致，否則一旦簽訂的店鋪轉(zhuǎn)讓合同不得隨意解除或終止。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店鋪的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等相關(guān)證件。3.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于近一年的營業(yè)收入、成