2024年度商場(chǎng)租賃合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)租賃合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃商場(chǎng)概述1.1商場(chǎng)名稱(chēng)與地址1.2租賃面積與區(qū)域1.3租賃期限第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)合規(guī)要求第四條商場(chǎng)管理與服務(wù)4.1商場(chǎng)管理責(zé)任4.2服務(wù)設(shè)施與保障4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1法律法規(guī)遵守11.2不可抗力事件處理第十二條合同的附件與附加條款12.1附件內(nèi)容12.2附加條款第十三條其他約定事項(xiàng)13.1商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)13.2商場(chǎng)安全與消防13.3商場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)保第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條租賃商場(chǎng)概述1.1商場(chǎng)名稱(chēng)與地址本合同所述商場(chǎng)名稱(chēng)為“商場(chǎng)”，地址為“市區(qū)街道號(hào)”。1.2租賃面積與區(qū)域租賃面積為平方米，具體區(qū)域?yàn)閷犹?hào)攤位。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整），租金共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的X日前支付。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途租賃方不得將租賃的場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止或甲方禁止的用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍租賃方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行產(chǎn)品的銷(xiāo)售及推廣活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)合規(guī)要求租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條商場(chǎng)管理與服務(wù)4.1商場(chǎng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理與維護(hù)，確保商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。4.2服務(wù)設(shè)施與保障甲方提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)施等，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施安全可靠。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，但應(yīng)遵守本合同的約定。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并負(fù)責(zé)商場(chǎng)的管理與維護(hù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件按照本合同的約定執(zhí)行。6.3合同終止后的事宜處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同的約定遷離租賃場(chǎng)地，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件合同解除的條件按照本合同的約定執(zhí)行。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同繼承合同繼承按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2不可抗力事件處理不可抗力事件按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十二條合同的附件與附加條款12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃商品目錄等。12.2附加條款附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)租賃方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)規(guī)定。13.2商場(chǎng)安全與消防租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)安全。13.3商場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)保租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生，遵守環(huán)保規(guī)定。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域等信息。附件二：租賃商品目錄列出了租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)和范圍。附件三：商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)規(guī)定規(guī)定了租賃方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)的相關(guān)要求和程序。附件四：商場(chǎng)安全與消防規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明了租賃方在商場(chǎng)內(nèi)的安全與消防要求。附件五：商場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)保規(guī)定列出了租賃方在商場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生與環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。3.租賃方未遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定。4.租賃方未保持租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。2.租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并可要求支付違約金。3.租賃方未遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并可要求支付違約金。4.租賃方未保持租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并可要求支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，例如遲延支付10天，則應(yīng)支付10天的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租商場(chǎng)場(chǎng)地的當(dāng)事