農村房屋建設協(xié)議書模板

農村房屋建設協(xié)議書模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房屋建設土地使用權，并計劃在該土地上建設房屋；乙方具備建設房屋的資質和技術，愿意為甲方建設上述房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、建設內容1.1本協(xié)議所指的建設項目為甲方位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房屋，建設面積為_______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋設計圖紙和要求，負責完成房屋的建設，包括土建、裝修、安裝等全部工程。1.3房屋建設應符合我國相關法律法規(guī)、建設規(guī)范和標準，確保房屋質量和安全。二、合同價格2.1本協(xié)議房屋建設的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）房屋建設過程中，甲方按乙方提交的建設進度報告支付相應進度款；（3）房屋建設完成后，甲方支付乙方剩余的合同總價款。2.3乙方應向甲方提供正式的稅務發(fā)票。三、建設期限3.1本協(xié)議約定的房屋建設期限為_______個月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設任務，應提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。延期時間不得超過_______個月。3.3乙方如未能在約定的建設期限內完成建設任務，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之_______。四、質量保證4.1乙方應保證建設完成的房屋質量符合我國相關法律法規(guī)、建設規(guī)范和標準。4.2房屋交付使用后，乙方應承擔_______個月的質保期。質保期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方負責及時修復，并承擔修復費用。4.3質保期滿后，如房屋出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，乙方負責提供有償維修服務。五、交付及驗收5.1房屋建設完成后，乙方應按照約定時間通知甲方進行驗收。5.2甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余的合同總價款。5.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕履行建設義務，并按照逾期天數(shù)向甲方收取違約金。6.3乙方未按約定時間完成建設任務，甲方有權按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向乙方收取違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的建設完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.房屋設計圖紙3.建設進度報告4.稅務發(fā)票5.驗收報告6.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款：甲方未在約定的付款時間內支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成建設任務：乙方未在約定的建設期限內完成建設任務，視為違約。3.房屋質量不符合約定：房屋建設完成后，經(jīng)驗收不合格，不符合本協(xié)議約定的質量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：本協(xié)議約定的房屋建設總費用。2.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。3.質保期：乙方對建設完成的房屋提供的質量保證期限。4.建設進度報告：乙方提交給甲方的關于房屋建設進度的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付合同價款不及時：乙方可以催告甲方及時支付，如甲方逾期不支付，乙方可以拒絕履行建設義務，并按照逾期天數(shù)向甲方收取違約金。2.乙方建設進度緩慢：甲方可以催告乙方加快進度，如乙方逾期不能按期完成，甲方有權按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向乙方收取違約金。3.房屋質量問題：乙方應在質保期內負責修復，并承擔修復費用。質保期滿后，如房屋出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，乙方負責提供有償維修服務。五、所有應用場景：本合同適用于農村房屋建設，甲方擁有土地使用權，乙