2024年制式房屋買賣協(xié)議范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制式房屋買賣協(xié)議范例一本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1出賣人1.2買受人第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六條房屋保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽訂地13.1簽訂地第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________，具體地址為____________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________平方米，其中住宅面積為____________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑形式為____________。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為____________。第三條房屋交易價格3.1交易價格雙方確認(rèn)房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式乙方支付房價的方式為____________。3.3付款時間乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，在____________日前將房價支付給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間甲方應(yīng)在____________日前將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后____________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間雙方約定在____________日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按____________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由____________承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。第六條房屋保修6.1保修范圍甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括____________。6.2保修期限保修期限為____________年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任甲方在保修期限內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不負(fù)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價的____________%。7.2買受人違約乙方未按約定時間支付房價，或中途放棄購買，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價的____________%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為____________。8.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q爭議的通知。如雙方在接到通知之日起____________日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同的生效時間為____________。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號：____________。11.2房屋平面圖本合同附件中包含甲方提供的房屋平面圖一張。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三條合同的簽訂地13.1簽訂地本合同簽訂地為____________。第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)證的所有頁面。附件說明：作為本合同的有效附件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖附件要求：圖紙需清晰，標(biāo)注詳細(xì)，包括房屋的尺寸、布局等信息。附件說明：作為本合同的有效附件，用以描述房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合約定條件；3.乙方未按約定時間支付房價；4.乙方中途放棄購買；5.雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：房價的____________%；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____________%。同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房等額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于____________的住宅物業(yè)。2.所有權(quán)證：指由國家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克