呼市房產(chǎn)交易合同專業(yè)定制

呼市房產(chǎn)交易合同專業(yè)定制合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)為____________（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為____________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃用途為____________，實(shí)際用途為____________。1.4標(biāo)的房產(chǎn)共有____________個(gè)產(chǎn)權(quán)人，甲方為第____________個(gè)產(chǎn)權(quán)人。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)支付。（1）符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合呼市關(guān)于房屋裝修、裝飾的相關(guān)規(guī)定；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施齊全并正常使用；（4）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單詳見附件。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間定于過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交接單》。3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單1.家具：（1）床x1（2）沙發(fā)x1（3）茶幾x1（4）電視柜x1（5）餐桌x1（6）椅子x4（7）衣柜x1（8）書柜x1（9）梳妝臺x12.家電：（1）空調(diào)x2（2）電視x1（3）冰箱x1（4）洗衣機(jī)x1（5）熱水器x1（6）微波爐x1（7）烤箱x1（8）吸塵器x1一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表5.身份證明復(fù)印件6.婚姻狀況證明復(fù)印件7.戶口簿復(fù)印件8.物業(yè)交接單9.家具、家電等附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定提供符合要求的標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按約定接受標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。6.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有并有權(quán)出售的位于呼和浩特市的房產(chǎn)。4.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供符合要求的標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.乙方未按約定接受標(biāo)的房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不完整：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有不利后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用