2024企業(yè)員工福利房采購合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024企業(yè)員工福利房采購合同書樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋信息2.1房屋種類2.2房屋數(shù)量2.3房屋地點(diǎn)2.4房屋交付時(shí)間第三條價(jià)格與支付3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題處理第五條交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條房屋信息2.1房屋種類：住宅2.2房屋數(shù)量：共計(jì)100套2.3房屋地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.4房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在2024年12月31日前將房屋交付給乙方第三條價(jià)格與支付3.1房屋總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000）【1】預(yù)付款：合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）作為預(yù)付款；【2】進(jìn)度款：自房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的比例之日起，乙方按進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)；【3】竣工款：房屋交付時(shí)，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間及金額，雙方按照約定的付款方式執(zhí)行。第四條質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方參照《住宅質(zhì)量保證書》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量問題處理：如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋建設(shè)完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的交付條件。5.2驗(yàn)收程序：雙方按照《住宅質(zhì)量保證書》約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方提供房屋售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、咨詢等。6.2售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起，至《住宅質(zhì)量保證書》約定的保修期滿之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.1.2乙方未按照約定的時(shí)間、付款方式支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)違約責(zé)任的方式：支付違約金、賠償損失。8.2.2乙方承擔(dān)違約責(zé)任的方式：支付違約金、賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付時(shí)間到期，且房屋驗(yàn)收合格。10.3合同續(xù)約條件：雙方同意續(xù)約的，可以簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的條款應(yīng)與本合同一致。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3雙方簽字蓋章：甲方：（簽字）乙方：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的要求。雙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收。附件二：《付款憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了雙方的付款情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付時(shí)間、金額等信息。雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。附件三：《房屋質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了房屋的質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方在房屋質(zhì)量問題上的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)按照此保證書提供售后服務(wù)。附件四：《售后服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)、咨詢等方面的服務(wù)。甲方應(yīng)按照此協(xié)議提供售后服務(wù)。附件五：《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以在此協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。2.乙方未按照約定的時(shí)間、付款方式支付款項(xiàng)。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金為合同總價(jià)的2%，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%，并賠償因此造成的損失。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如租房費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的房屋交易的總金額，為本合同的支付依據(jù)。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方支付給甲方的部分款項(xiàng)，作為甲方進(jìn)行房屋建設(shè)的資金保障。3.進(jìn)度款：指房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，乙方按照約定支付給甲方的款項(xiàng)。4.竣工款：指房屋交付時(shí)，乙方支付給甲方的剩余款項(xiàng)