房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招標(biāo)合同管理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招標(biāo)合同管理合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招標(biāo)，乙方為參與該招標(biāo)項(xiàng)目，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就招標(biāo)合同管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.乙方同意參加上述招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和招標(biāo)條件。（2）甲方應(yīng)保證招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定中標(biāo)人。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)、完整、有效。（2）乙方應(yīng)在中標(biāo)后與甲方簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同約定的款項(xiàng)。三、合同的簽訂、生效和解除1.雙方應(yīng)在中標(biāo)后按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，簽訂書(shū)面合同。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書(shū)4.合同協(xié)議書(shū)5.付款憑證6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全檢查報(bào)告9.法律法規(guī)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供招標(biāo)文件或提供的招標(biāo)文件不真實(shí)、不完整、無(wú)效。未保證招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方違約行為：未按約定提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不真實(shí)、不完整、無(wú)效。中標(biāo)后未與甲方簽訂合同。未按照合同約定履行義務(wù)，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)未達(dá)標(biāo)。未按照合同約定支付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)房屋及其附屬設(shè)施，并通過(guò)銷售獲取利潤(rùn)的行為。2.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商或承包商參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)方式選擇最優(yōu)供應(yīng)商或承包商的過(guò)程。3.投標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。4.中標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商在招標(biāo)過(guò)程中，被招標(biāo)人確定為成交對(duì)象的過(guò)程。5.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件不完整或無(wú)效：提前與甲方溝通，要求提供完整的招標(biāo)文件。如果招標(biāo)文件無(wú)效，要求甲方重新提供有效文件。2.付款時(shí)間延誤：在合同中明確付款時(shí)間，并約定違約責(zé)任。如有延誤，可與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全問(wèn)題：定期與甲方溝通，報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況。嚴(yán)格按照合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)