2024年度住宅物業(yè)租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅物業(yè)租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.2安全管理3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利5.2物業(yè)公司的義務(wù)第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2租賃方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)公司違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二條其他約定12.1水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)12.2網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用承擔(dān)12.3寵物管理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述：甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的【】棟【】單元【】層【】號的住宅物業(yè)【】套（間）出租給乙方。1.2租賃面積：該物業(yè)的建筑面積為【】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的年租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的【】日。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)工作，包括公共部位的維修、保養(yǎng)和清潔。3.2安全管理：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保物業(yè)內(nèi)的居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3環(huán)境衛(wèi)生：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持物業(yè)的環(huán)境整潔。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。4.2租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第五條物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利：物業(yè)公司有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行管理。5.2物業(yè)公司的義務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共照明等。6.2租賃方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的私有部位，包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)租賃期滿，乙方按約定退還物業(yè)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，物業(yè)公司有權(quán)解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和物業(yè)公司的損失。9.2物業(yè)公司違約責(zé)任：物業(yè)公司違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同續(xù)簽：租賃期滿，雙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前【】個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條其他約定12.1水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按期支付水、電、煤氣等費(fèi)用。12.2網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用。12.3寵物管理：乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人生活。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知重大事項(xiàng)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，均應(yīng)具備合法經(jīng)營資格和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系，但與甲乙方有業(yè)務(wù)往來，協(xié)助完成本合同約定事項(xiàng)的個(gè)體或單位。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙方按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【】倍。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任限制，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托代理人，代為處理與物業(yè)租賃相關(guān)的特定事項(xiàng)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，提供約定的服務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前【】天通知對方，并按照本合同約定的程序選擇新的第三方。7.2第三方解除：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1法律法規(guī)適用：第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的其他約定10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。10.2不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件四：租賃方權(quán)利與義務(wù)清單附件五：物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)清單附件六：維修責(zé)任及費(fèi)用詳細(xì)規(guī)定附件七：保險(xiǎn)購買證明文件附件八：合同變更與解除的條件和程序附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十一：合同生效、終止與續(xù)簽流程附件十二：其他約定詳細(xì)清單附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件十四：第三方介入流程與條件清單附件十五：第三方責(zé)任限額規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為清單：1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方未遵守物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)公司未按時(shí)提供維修服務(wù)4.物業(yè)公司未按照約定履行管理職責(zé)5.第三方未按照約定提供服務(wù)6.第三方服務(wù)存在瑕疵或質(zhì)量問題7.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的【】%。2.租賃方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。3.物業(yè)公司未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。4.物業(yè)公司未按照約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。6.第三方服務(wù)存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。7.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償。示例說明：例如，如果租賃方未按時(shí)支付租金，甲方可以按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。如果物業(yè)公司未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024年度住宅物業(yè)租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.2安全保障3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4設(shè)施設(shè)備維修第四條租戶義務(wù)與禁止行為4.1租戶義務(wù)4.2禁止行為第五條物業(yè)損壞及維修責(zé)任5.1物業(yè)損壞責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1租戶違約8.2物業(yè)管理方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市的____棟____單元____號住宅，物業(yè)結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.2租賃起始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃起始日期為____年__月__日。1.3租賃終止日期租賃終止日期為____年__月__日，除非雙方提前解除本合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金每____支付一次，租戶應(yīng)在每月的____日前將租金支付給物業(yè)管理方。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)物業(yè)管理方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2安全保障物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的措施保障物業(yè)的安全，包括但不限于物業(yè)的防火、防盜、防水等。3.3環(huán)境衛(wèi)生物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清潔和垃圾的收集。3.4設(shè)施設(shè)備維修物業(yè)管理方應(yīng)對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。第四條租戶義務(wù)與禁止行為4.1租戶義務(wù)租戶應(yīng)按照合同約定使用和愛護(hù)物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：（1）不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得損害他人的合法權(quán)益。4.2禁止行為（1）吸煙、燒炭、使用明火；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）亂扔垃圾、亂貼廣告。第五條物業(yè)損壞及維修責(zé)任5.1物業(yè)損壞責(zé)任租戶應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞責(zé)任，包括但不限于：（1）因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞；（2）因擅自改動(dòng)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用租戶應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)維修費(fèi)用，包括但不限于：（1）因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；（2）因擅自改動(dòng)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任物業(yè)管理方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)不受火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，租戶無需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1租戶違約租戶違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行租戶義務(wù)、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付應(yīng)付租金的逾期利息；（2）支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的物業(yè)管理方損失。8.2物業(yè)管理方違約物業(yè)管理方違反本合同的約定，包括但不限于未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)、未按時(shí)維修物業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還已收租金的相應(yīng)比例；（2）支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的租戶損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知得以當(dāng)面送交或通過郵寄、快遞等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知和文件送達(dá)地址為：收件人：_______地址：_______郵編：_______第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)描述、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：_______。14.3簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)或履行義務(wù)符合合同要求。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方的選擇符合合同要求，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙方的關(guān)系。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，通知對方，并告知第三方的相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)額度等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行修改。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方追究違約責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出程序，包括費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第七條第三方變更7.1第三方變更條件如第三方因故需要變更，甲乙雙方同意進(jìn)行第三方變更。7.2第三方變更程序甲乙雙方與新的第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，并通知對方。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)必要性第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其提供的服務(wù)或履行義務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失。8.2第三方保險(xiǎn)費(fèi)用第三方保險(xiǎn)費(fèi)用包含在甲乙方向第三方的支付中。第九條第三方資料披露9.1第三方資料披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、信譽(yù)評價(jià)、保險(xiǎn)額度等。9.2第三方資料更新第三方應(yīng)確保向甲乙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)。10.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并履行其他約定的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與解除本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)描述詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、戶型、設(shè)施等信息，包括但不限于：物業(yè)地址：_______建筑面積：_______平方米戶型：_______室___