二零二四年度租賃期滿后再租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿后再租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的變更及解除合同6.1租賃物變更條件6.2解除合同的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條其他條款9.1合同的生效、變更和終止9.2保密條款9.3不可抗力9.4合同的附件第十條合同的簽訂日期及地點(diǎn)第十一條雙方簽字蓋章第十二條租賃物清單第十三條租金支付明細(xì)表第十四條租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的前15天內(nèi)。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于非商業(yè)用途使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全、公共部位的維修等。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體按照實(shí)際情況確定。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行理賠。第六條租賃物的變更及解除合同6.1租賃物變更條件如租賃物在使用過程中出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方同意，可以變更租賃物。6.2解除合同的條件及程序合同解除的條件及程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.4合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表、租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2023年12月31日在中國(guó)簽訂。第十一條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十三條租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。第十四條租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。3.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于彼此之間的租賃合同關(guān)系。第四條第三方介入的程序及通知4.1甲乙雙方如需引入第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍及期限。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并盡量避免第三方介入對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或損失，由雙方自行解決，互不承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方服務(wù)費(fèi)用不包含任何潛在損失賠償。第六條第三方信息披露及保密6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料或企業(yè)信息。6.2第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和終止8.1第三方與甲乙雙方的合同變更或終止，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)有效。8.2第三方合同的終止并不意味著其在本合同中的責(zé)任免除，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他事項(xiàng)10.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加說明條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本附加說明條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同步終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，以及租金支付的記錄和憑證。附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施的完好程度等。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息，以及維修服務(wù)的記錄和憑證。附件五：保險(xiǎn)單副本列明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息，以及保險(xiǎn)理賠的記錄和憑證。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及第三方服務(wù)的記錄和憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付時(shí)間、金額、方式支付租金。示例：乙方未能在2024年1月15日前支付第一季度租金，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照約定的使用范圍使用租賃物，進(jìn)行違法活動(dòng)。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照約定的維護(hù)責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。示例：乙方未按照約定對(duì)租賃物的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照約定的維修責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)。示例：甲方未能在租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，構(gòu)成違約行為。5.甲方未按照約定的保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)買并及時(shí)更新保險(xiǎn)。示例：甲方未能在保險(xiǎn)到期后及時(shí)購(gòu)買新的保險(xiǎn)，構(gòu)成違約行為。6.第三方未按照約定的服務(wù)合同提供服務(wù)。示例：第三方未能按照約定的時(shí)間提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.違約方的違約行為對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃期滿后再租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選項(xiàng)6.2不續(xù)租的處理第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的披露限制第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為二零二四年租賃期滿后，即【租賃期滿日期】起，至【續(xù)租期滿日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的【支付日期】前支付完畢。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：【大修項(xiàng)目列表】。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于：【小修項(xiàng)目列表】。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的【支付日期】。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選項(xiàng)承租人有權(quán)在租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。6.2不續(xù)租的處理租賃期滿后，如承租人未提出續(xù)租申請(qǐng)，則租賃合同自然終止，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金或未能按時(shí)維護(hù)租賃物的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十條通知10.1通知的方式任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，通知可以通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送。10.2通知的時(shí)限任何通知應(yīng)在【通知時(shí)限】?jī)?nèi)有效，超過該時(shí)限的通知無(wú)效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用【適用法律】。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2附錄附錄【附錄名稱】中包含的條款為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利15.1第三方概念第三方指非本合同簽約方，但在合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同其他條款所產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)益。例如，第三方提供維修服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得合理的維修費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品、按約定時(shí)間完成工作等。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)范圍第三方介入的具體服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確指出，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。16.3第三方費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.4第三方工作時(shí)間和進(jìn)度第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工作，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方賠償責(zé)任當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)或產(chǎn)品而導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工作，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。17.5第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如涉及侵權(quán)、違法行為等，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.租賃物描述附件附件名稱：租賃物描述詳細(xì)信息附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息。2.租金支付明細(xì)附件附件名稱：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租