2024年度大數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3合同主體權(quán)利和義務第二條租賃物品及交付2.1租賃物品清單2.2交付時間和地點2.3物品檢驗和驗收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止和續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式和時間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修和保養(yǎng)費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額和方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3適用法律第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務和期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件和后果第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址和聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件的有效性第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3合同主體權(quán)利和義務甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務。甲方應保證租賃物品的質(zhì)量和功能符合約定，乙方應按照約定的時間和方式支付租金。第二條租賃物品及交付2.1租賃物品清單（1）服務器設(shè)備x臺；（2）存儲設(shè)備x臺；（3）網(wǎng)絡設(shè)備x臺；（4）其他輔助設(shè)備x臺。2.2交付時間和地點甲方應在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，將租賃物品交付至乙方指定的地點：……。2.3物品檢驗和驗收乙方應在交付時對租賃物品進行現(xiàn)場檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行補足或更換。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自雙方簽訂合同之日起計算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年度結(jié)束之日止。3.3提前終止和續(xù)約條款如乙方需提前終止或續(xù)約，應提前30天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物品的租金為人民幣（大寫）：……元整（小寫）：……元。4.2租金支付周期乙方應按照合同約定的支付周期向甲方支付租金。4.3支付方式和時間乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方責任甲方應負責租賃物品的維修和保養(yǎng)工作，確保物品的正常使用。5.2承租方責任乙方應負責日常的使用和妥善保管租賃物品，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)費用承擔租賃物品的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，費用由乙方承擔。第六條保險6.1保險責任甲方應按照乙方的要求為租賃物品購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料，甲方應協(xié)助乙方進行理賠程序。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁語言為中文。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2解除條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起算，為期五年。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商暫停合同的執(zhí)行。11.3合同終止條件和后果租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求返還租賃物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知和送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：……。12.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式之日起生效。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件的有效性本合同的附件如有任何與不符之處，以為準。附件如未簽字蓋章，不影響合同的效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方均應妥善保管合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。14.3合同副本的有效性無論正本是否已簽字蓋章，只要副本內(nèi)容與正本一致，合同副本均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維護服務方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務或工作時，應嚴格遵守本合同的約定，并對其提供的服務或工作質(zhì)量承擔相應責任。第二條第三方選擇和認可2.1第三方選擇甲方或乙方如需引入第三方提供服務或工作，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后選擇。2.2第三方認可雙方應就第三方的選擇、服務內(nèi)容、工作標準等進行確認，并可在合同中明確第三方的權(quán)利和義務。第三條第三方服務范圍和標準3.1服務范圍第三方提供的服務或工作范圍應符合本合同的約定，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)處理等。3.2服務標準第三方提供的服務或工作應符合行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。第四條第三方費用和支付4.1費用承擔第三方提供的服務或工作產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方或乙方應按照雙方協(xié)商確定的方式和時間向第三方支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務或工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或向甲方或乙方支付違約金。5.2違約金計算違約金的計算方式按照雙方協(xié)商確定的標準進行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務或工作。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應視為乙方的服務提供者，按照乙方的要求提供服務或工作。第七條第三方責任限額7.1責任限額第三方對甲方或乙方造成的損失承擔的責任限額，按照雙方協(xié)商確定的金額或比例計算。7.2責任限額的確定責任限額的確定應考慮第三方的服務能力、合同價值、損失程度等因素。第八條第三方資料和信息保護8.1資料保護第三方應保護甲方和乙方提供的所有資料和信息的安全，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.2信息保密第三方對在提供服務或工作過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，承擔保密義務。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)要求第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定。9.2合規(guī)性檢查甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務或工作進行合規(guī)性檢查。第十條第三方退出10.1退出條件如第三方未按照合同約定提供服務或工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方立即退出。10.2退出程序第三方退出時，應按照雙方協(xié)商確定的程序進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的變更和解除11.1變更條件如雙方同意變更第三方的服務內(nèi)容、工作標準等，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件如雙方同意解除第三方提供的服務或工作，應簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系，按照本合同及雙方協(xié)商確定的方式處理。第十三條第三方介入對本合同其他條款的影響第三方介入對本合同其他條款的適用和解釋，按照本合同及雙方協(xié)商確定的方式處理。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點和機構(gòu)雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁語言為中文。14.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的份數(shù)和保管15.1份數(shù)本第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2保管責任雙方均應妥善保管第三方介入條款副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。15.3條款副本的有效性無論正本是否已簽字蓋章，只要副本內(nèi)容與正本一致，第三方介入條款副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。清單中應包括物品的購置發(fā)票或相關(guān)證明文件。2.附件二：租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能標準提供租賃物品詳細的技術(shù)參數(shù)和性能標準，以保證乙方正確使用和維護租賃物品。3.附件三：租金支付明細表明細表列明租金的支付周期、金額、支付方式及時間。4.附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)證明甲方已為租賃物品購買相應的保險。5.附件五：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議協(xié)議詳細列明維修和保養(yǎng)的服務內(nèi)容、響應時間、服務質(zhì)量等。6.附件六：第三方服務提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。7.附件七：第三方服務范圍和標準的詳細說明詳細說明第三方服務范圍和標準，包括但不限于服務項目、服務期限、服務質(zhì)量等。8.附件八：第三方費用明細表明細表列明第三方的服務費用，包括但不限于服務費、材料費、差旅費等。9.附件九：違約金計算公式提供計算違約金的詳細公式或示例，以便在違約時雙方依據(jù)此計算違約金。10.附件十：租賃物品的交付和驗收記錄記錄詳細列明租賃物品的交付時間、地點、驗收人員及驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按約定時間交付租賃物品，應支付違約金。甲方提供的租賃物品不符合約定的技術(shù)參數(shù)和性能標準，應負責更換或修復。2.乙方違約乙方未按約定時間支付租金，應支付違約金。乙方未妥善保管或使用租賃物品，導致物品損壞或丟失，應負責賠償。3.第三方違約第三方未按約定提供服務或工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或支付違約金。第三方提供的服務或工作不符合約定的質(zhì)量標準，甲方或乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務或工作，并支付相應費用。4.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.提前終止和續(xù)約雙方同意提前終止或續(xù)約時，應簽訂書面協(xié)議，并明確終止或續(xù)約的條件和日期。6.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度大數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收9.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)9.3合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.4合同的生效和終止10.合同的簽訂日期和地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.合同雙方的權(quán)利和義務11.1租賃方的權(quán)利和義務11.2出租方的權(quán)利和義務12.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標12.1技術(shù)參數(shù)12.2性能指標13.租賃物的交付和退還13.1交付時間13.2退還條件14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的大數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡設(shè)備、安全設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。租賃物的具體數(shù)量和型號詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），用于支付租賃物在租賃期限內(nèi)的使用費用。2.2支付方式租賃費用分為十二期，每月支付一次。第一期租金在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，后續(xù)每月的租金支付日期為上一個支付日期后的七個工作日內(nèi)。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃物僅用于合法用途，不得用于任何非法活動。租賃方不得對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)租或出售。3.2維護責任租賃方負責日常使用過程中的維護和管理，確保租賃物的正常運行。如因正常使用導致租賃物損壞，租賃方應負責修復或更換。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和技術(shù)指標符合合同要求。4.2保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。如因保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，出租方應負責修復或更換。5.租賃物的保險5.1保險責任租賃方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。保險費用由租賃方承擔。5.2保險費用保險費用為租賃物的年度價值的2%，由租賃方支付。6.違約責任6.1租賃方違約租賃方未按時支付租金、違反合同約定的使用范圍或其他違約行為，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定的性能和技術(shù)指標，應支付違約金，違約金為租賃費用的10%。7.解除和終止合同7.1解除合同的條件任何一方未履行合同義務，對方有權(quán)解除合同。7.2終止合同的條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收出租方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。租賃方對租賃物進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。9.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)出租方保留租賃物的所有權(quán)，租賃方享有租賃物的使用權(quán)。未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售。9.3合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的變更或轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同的簽訂日期和地點10.1簽訂日期本合同于2024年1月10日簽訂。10.2簽訂地點中國市區(qū)路號。11.合同雙方的權(quán)利和義務11.1租賃方的權(quán)利和義務租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。租賃方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的使用風險。11.2出租方的權(quán)利和義務出租方有權(quán)要求租賃方按合同約定支付租金，并確保租賃物符合合同約定的性能和技術(shù)指標。出租方應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。12.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標12.1技術(shù)參數(shù)租賃物的主要技術(shù)參數(shù)如下：（1）服務器：CPU型號為，內(nèi)存為GB，硬盤為TB；（2）存儲設(shè)備：容量為TB，支持并發(fā)訪問數(shù)為；（3）網(wǎng)絡設(shè)備：交換機端口數(shù)為，路由器吞吐量為GB；（4）安全設(shè)備：防火墻處理能力為GB，入侵檢測系統(tǒng)靈敏度為。12.2性能指標租賃物的主要性能指標如下：（1）服務器：CPU主頻為GHz，內(nèi)存訪問時間為ns；（2）存儲設(shè)備：讀寫速度為MB/s，數(shù)據(jù)備份時間為小時；（3）網(wǎng)絡設(shè)備：延遲為ms，丟包率為%；（4）安全設(shè)備：誤報率為%，漏報率為%。13.租賃物的交付和退還13.1交付時間出租方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。13.2退還條件合同終止后，租賃方應將租賃物按照出租方的要求退還。如租賃物有損壞或丟失，租賃方應承擔相應的賠償責任。14.附件14.1租賃物清單附件一為租賃物清單，列出了租賃物的具體名稱、數(shù)量和型號。14.2其他相關(guān)文件附件二為租賃物的技術(shù)說明書，詳細介紹了租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標。附件三為租賃物的驗收報告，記錄了租賃物的交付和驗收情況。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護保養(yǎng)方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務或義務時，須嚴格遵守本合同的約定，并對其提供的服務或履行義務承擔責任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助解決雙方在合同履行過程中的爭議。2.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負責對租賃物進行技術(shù)支持，包括但不限于安裝、調(diào)試、升級、維護等。技術(shù)支持方的責任限于確保租賃物正常運行，并在合同約定的服務范圍內(nèi)提供技術(shù)支持。2.3維護保養(yǎng)方介入維護保養(yǎng)方負責對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，以確保其性能和技術(shù)指標。維護保養(yǎng)方的責任限于按照合同約定的保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)，并在租賃物出現(xiàn)問題時及時修復。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責任限額根據(jù)合同約定及第三方與我方的協(xié)議確定。如合同中無明確約定，雙方應協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的支付第三方應承擔的賠償責任，如賠償金額在第三方責任限額內(nèi)，由第三方直接支付給受害方。如賠償金額超過第三方責任限額，超出部分由甲乙方按照合同約定承擔。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應以本合同及第三方與我方的協(xié)議為準。第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的規(guī)章制度，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。如第三方侵害甲乙方的權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，詳細約定第三方的職責、權(quán)利和義務。5.2第三方介入的說明甲乙方在簽訂合同時，應充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽等情況，以確保第三方的服務質(zhì)量。同時，甲乙方應關(guān)注第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同約定。6.第三方違約的處理6.1第三