2024年個人委托房產(chǎn)寄賣協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人委托房產(chǎn)寄賣協(xié)議版本合同目錄一覽1.寄賣房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證明2.委托方信息2.1委托方姓名2.2委托方聯(lián)系方式2.3委托方身份證號碼3.受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方聯(lián)系方式3.3受托方授權(quán)代表姓名4.寄賣期限4.1寄賣開始日期4.2寄賣結(jié)束日期5.寄賣價格5.1委托方指定的最低售價5.2受托方代理費用6.廣告與推廣6.1受托方負責房屋的廣告宣傳6.2受托方需提供的推廣服務7.購房者的資格審核7.1受托方對購房者的資質(zhì)審查7.2受托方對購房者的信用調(diào)查8.房屋查看與預約8.1受托方安排購房者查看房屋8.2受托方負責房屋預約看房的時間安排9.交易流程與資金監(jiān)管9.1受托方協(xié)助完成購房交易流程9.2受托方負責交易資金的監(jiān)管10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序11.違約責任11.1委托方違約責任11.2受托方違約責任12.爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式12.2爭議解決的地點與法院13.保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務13.2保密期限14.其他條款14.1雙方對合同的修改與補充14.2合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：1.寄賣房屋描述1.1房屋位置：委托方位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，具體門牌號為號。1.2房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的輔助面積。1.3房屋類型：該房產(chǎn)為類型，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)性質(zhì)為。1.4房屋所有權(quán)證明：委托方應向受托方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.委托方信息2.1委托方姓名：委托方的姓名或名稱應與房屋所有權(quán)證明文件上的權(quán)利人名稱一致。2.2委托方聯(lián)系方式：委托方應向受托方提供至少兩個有效的聯(lián)系方式，包括電話、手機、郵箱等。2.3委托方身份證號碼：委托方為自然人時，應向受托方提供有效的身份證號碼；委托方為法人或其他組織時，應向受托方提供有效的組織機構(gòu)代碼證或其他相關證件號碼。3.受托方信息3.2受托方聯(lián)系方式：受托方應向委托方提供至少兩個有效的聯(lián)系方式，包括電話、手機、郵箱等。3.3受托方授權(quán)代表姓名：受托方指定的與委托方進行聯(lián)系和溝通的代表姓名為。4.寄賣期限4.1寄賣開始日期：寄賣的開始日期為雙方簽署本協(xié)議的日期。4.2寄賣結(jié)束日期：寄賣的結(jié)束日期為年月日。5.寄賣價格5.1委托方指定的最低售價：委托方指定的該房屋的最低售價為元人民幣。5.2受托方代理費用：受托方代理銷售該房屋的費用為元人民幣，該費用包括但不限于廣告費、推廣費、看房安排費等。6.廣告與推廣6.1受托方負責房屋的廣告宣傳：受托方應根據(jù)市場情況和委托方的要求，制定并實施廣告宣傳計劃，以提高房屋的知名度和吸引力。6.2受托方需提供的推廣服務：受托方應提供包括但不限于網(wǎng)絡推廣、報紙廣告、戶外廣告、看房團等推廣服務。8.房屋查看與預約8.1受托方安排購房者查看房屋：受托方應根據(jù)購房者的需求和時間安排，協(xié)調(diào)安排購房者查看房屋，確保購房者能夠順利看房。8.2受托方負責房屋預約看房的時間安排：受托方應根據(jù)購房者的預約需求，合理安排房屋的看房時間，并提前通知委托方。9.交易流程與資金監(jiān)管9.1受托方協(xié)助完成購房交易流程：受托方應協(xié)助購房者完成購房交易流程，包括簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費等。9.2受托方負責交易資金的監(jiān)管：受托方應對購房者的購房款項進行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合法性。10.合同的終止與解除10.1.1委托方提前終止合同：委托方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前終止合同，但應提前天書面通知受托方。10.1.2受托方未能按照約定時間找到購房者：受托方未能在約定的寄賣期限內(nèi)找到購房者，合同自動終止。10.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.2.2委托方單方面解除合同的，應提前天書面通知受托方，并按照約定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1委托方違約責任：委托方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償受托方的損失等。11.2受托方違約責任：受托方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償委托方的損失等。12.爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點與法院：本合同的爭議解決地點為市，雙方應向市人民法院提起訴訟。13.保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：雙方的保密義務在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密義務的終止。14.其他條款14.1雙方對合同的修改與補充：雙方可以在合同履行過程中，通過協(xié)商一致的方式對合同進行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.2合同的簽訂地點與日期：本合同于年月日在市簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明附件一應包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，以證明委托方對房屋的所有權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件二應包括房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的實際狀況。3.附件三：房屋裝修平面圖附件三應提供房屋的裝修平面圖，以展示房屋的內(nèi)部布局和裝修情況。4.附件四：委托方身份證明附件四應包括委托方的有效身份證件，如身份證、護照等。5.附件五：受托方授權(quán)書附件五應包括受托方授權(quán)代表的授權(quán)書，證明其有權(quán)代表受托方處理相關事宜。6.附件六：寄賣房屋委托協(xié)議附件六為本合同的正式文本，應由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：委托方未按照約定提供房屋所有權(quán)證明，導致合同無法履行，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償受托方的損失。委托方未按照約定提供真實、準確的房屋信息，導致購房者的權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。2.受托方違約行為及責任認定：受托方未按照約定時間找到購房者，導致合同無法履行，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償委托方的損失。受托方未按照約定進行廣告宣傳和推廣，導致房屋銷售不暢，應承擔相應的違約責任。示例說明：若受托方在寄賣期限內(nèi)未能找到購房者，且未能提前通知委托方終止合同，則構(gòu)成受托方的違約行為。受托方應根據(jù)合同約定支付違約金或賠償委托方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其