2024年度房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2承包方第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包期限第四條承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式4.3支付時間第五條土地開發(fā)與建設(shè)要求5.1開發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2開發(fā)與建設(shè)期限5.3開發(fā)與建設(shè)監(jiān)管第六條合同的履行與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2承包方的義務(wù)6.3合同履行保證第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的續(xù)簽與延長14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有土地使用權(quán)，并依法可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。1.2承包方承包方是指接受轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)，并按照約定進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)的一方。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述土地使用權(quán)是指轉(zhuǎn)讓方依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式包括出售、贈與、互換等形式。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓方和承包方協(xié)商確定，并依法進(jìn)行評估和公證。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間按照雙方約定的時間進(jìn)行，如需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍包括土地使用權(quán)及土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。3.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容主要包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、開發(fā)和建設(shè)等活動。3.3承包期限承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第四條承包費用與支付方式4.1承包費用承包費用包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、開發(fā)和建設(shè)費用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式承包費用的支付方式可以采用一次性支付、分期支付等方式。4.3支付時間承包費用的支付時間按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)書面通知對方。第五條土地開發(fā)與建設(shè)要求5.1開發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)與建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。5.2開發(fā)與建設(shè)期限開發(fā)與建設(shè)期限按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)書面通知對方。5.3開發(fā)與建設(shè)監(jiān)管雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)管和管理。第六條合同的履行與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，如實提供土地使用權(quán)相關(guān)的證明文件。6.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，并按照約定的期限支付承包費用。6.3合同履行保證雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，保證合同的順利實施。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。7.2承包方的違約責(zé)任承包方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可以共同選擇一個調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)選定一個雙方認(rèn)可的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）合同到期，雙方不再續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施的處理，以及承包費用的結(jié)算等。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承（1）承包方發(fā)生繼承事項；（2）繼承人愿意繼續(xù)履行合同；（3）轉(zhuǎn)讓方同意繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓（1）承包方發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項；（2）受讓人愿意接受合同的義務(wù)和權(quán)利；（3）轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。具體爭議解決機構(gòu)的選擇和爭議解決方式，按照第八條的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽與延長合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽或延長合同。續(xù)簽或延長合同的條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。14.3合同的附件說明本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證；（2）建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施的清單；（3）承包費用支付時間表；（4）開發(fā)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、期限等相關(guān)文件；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件說明的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)和建設(shè)、承包費用支付、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（3）甲乙雙方同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，進(jìn)行必要的調(diào)查、審核和評估；（2）對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，就相關(guān)事項提供專業(yè)意見和建議；（4）按照約定獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)包括：（1）遵守合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀、中立地進(jìn)行介入；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；（4）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。（1）雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入范圍和風(fēng)險程度等因素確定；（3）責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并在合同中予以引用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如違反合同約定和法律法規(guī)的要求，未履行或未正確履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如利用介入地位謀取不正當(dāng)利益，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)介入過程中的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致的情況下終止。7.2第三方介入的解除（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）第三方因故不能繼續(xù)介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。7.3第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入的繼承第三方介入的繼承應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行。8.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2保密期限自第三方介入之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入的相關(guān)事項適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。具體爭議解決機構(gòu)的選擇和爭議解決方式，按照合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施的清單附件3：承包費用支付時間表附件4：開發(fā)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、期限等相關(guān)文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：爭議解決機構(gòu)協(xié)議附件8：合同履行保證金協(xié)議附件9：合同續(xù)簽和延長協(xié)議附件10：其他雙方認(rèn)為需要附件說明的文件附件1的土地使用權(quán)證應(yīng)包括土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號、土地位置、面積、用途等信息。附件2的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施的清單應(yīng)詳細(xì)列明每一項設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。附件3的承包費用支付時間表應(yīng)明確支付時間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件4的開發(fā)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、期限等相關(guān)文件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定開發(fā)和建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件6的保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件7的爭議解決機構(gòu)協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件8的合同履行保證金協(xié)議應(yīng)明確保證金金額、保證金支付時間、保證金退還條件等。附件9的合同續(xù)簽和延長協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽和延長的條件、程序、期限等。附件10的其他文件應(yīng)根據(jù)雙方的實際需要和合同履行過程中的具體情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行合同義務(wù)，如未提供合法有效的土地使用權(quán)證、未按約定價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。2.承包方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定范圍和內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)、未按約定期限支付承包費用等。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，如未按約定進(jìn)行調(diào)查、審核和評估、未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.承包方的違約責(zé)任承包方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.第三方的違約責(zé)任第三方如未按約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供合法有效的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，承包方因此遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如承包方未按約定支付承包費用，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法獲得應(yīng)有的收益，轉(zhuǎn)讓方因此遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方因此遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。具體賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍概述2.2承包內(nèi)容詳細(xì)說明2.3承包項目的具體要求第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格概述3.2支付方式與期限3.3價款支付的確認(rèn)與證明第四條土地開發(fā)與利用4.1土地開發(fā)概述4.2開發(fā)計劃的制定與執(zhí)行4.3開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)5.2承包方的違約責(zé)任5.3承包方的權(quán)利與利益第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的基本義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與利益第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律后果第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的延續(xù)條件第十條合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的違約后果第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋的優(yōu)先級11.3法律適用爭議的解決第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的效力12.3附件的更換與更新第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與要求13.2合同生效的時間與條件13.3合同生效后的履行與管理第十四條其他條款14.1其他條款的定義與范圍14.2其他條款的效力14.3其他條款的補充與修改第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述本合同所述土地使用權(quán)是指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，通過出讓、劃撥等方式取得的，位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）編號為____的土地使用權(quán)。該土地用途為____，土地使用權(quán)出讓年限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給承包方。承包方同意接受該土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及土地使用權(quán)出讓合同的約定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施完整無缺地轉(zhuǎn)讓給承包方。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍概述承包范圍包括：土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、配套設(shè)施等。承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行承包范圍內(nèi)的各項義務(wù)。2.2承包內(nèi)容詳細(xì)說明承包內(nèi)容包括但不限于：____（具體列出承包內(nèi)容，如建筑物、道路、綠化等）。承包方應(yīng)確保承包內(nèi)容的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足項目建設(shè)的需要。2.3承包項目的具體要求承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成承包項目。在承包過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保承包項目的順利進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格概述3.2支付方式與期限（1）一次性支付：承包方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。（2）分期支付：承包方應(yīng)按照合同約定的期限和比例，分____期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。每期支付金額和支付時間詳見附件一。3.3價款支付的確認(rèn)與證明承包方支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時出具收款憑證，并按照合同約定向承包方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。由于篇幅限制，未能完全按照要求提供2000字內(nèi)的內(nèi)容，如需更多細(xì)節(jié)，請您提供相關(guān)資料，以便我為您完善。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式凡因本合同的簽訂、履行或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非判決或裁定另有規(guī)定。8.3爭議解決的法律后果人民法院作出的生效判決或裁定，對雙方具有法律約束力。敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對方的訴訟費用。第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。9.2合同的終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的延續(xù)條件合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的，尚未公開并具有保密性的商業(yè)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年__月__日止。10.3保密條款的違約后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額計算方法如下：（1）實際損失：因違反保密條款導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）預(yù)期利益：因違反保密條款導(dǎo)致的未來可得利益損失；（3）合理費用：為制止違約行為和挽回?fù)p失所支付的合理費用。第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋的優(yōu)先級如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3法律適用爭議的解決如雙方在法律適用上發(fā)生爭議，應(yīng)以合同簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括合同履行過程中雙方約定的補充協(xié)議、附屬文件等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。雙方在附件上簽字或蓋章后，附件即成為本合同的組成部分。12.3附件的更換與更新如附件需更換或更新，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明附件的替換或更新內(nèi)容。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。13.2合同生效的時間與條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。13.3合同生效后的履行與管理本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他條款的定義與范圍其他條款是指本合同之外，雙方約定的與合同履行相關(guān)的其他事項。14.2其他條款的效力其他條款與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行其他條款約定的各項義務(wù)。14.3其他條款的補充與修改如其他條款需補充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明補充或修改內(nèi)容。補充或修改后的其他條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而參與合同關(guān)系的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持；（3）提供物流配送服務(wù)；（4）提供質(zhì)量檢測服務(wù)；（5）提供合同履行所需的其它服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與要求16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。16.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力、信譽及合法資質(zhì)。第三方介入后，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第十七條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方提供的保密信息。17.3第三方如因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到充分保障。18.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)合同義務(wù)，并獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如第三方未能按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。20.3第三方如因故退出合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)重新尋找合適的第三方，以確保合同履行不受影響。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方提供的保密信息。保密責(zé)任的履行自第三方介入之日起生效，至合同終止或解除之日起____年__月__日止。21.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。損失賠償額計算方法如下：（1）實際損失：因違反保密條款導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）預(yù)期利益：因違反保密條款導(dǎo)致的未來可得利益損失；（3）合理費用：為制止違約行為和挽回?fù)p失所支付的合理費用。第二十二條合同的簽署與生效22.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。22.2本合同生效后，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。