2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓條件和受讓方的接受條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，規(guī)定轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓條件和受讓方的接受條件。本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求，可正常轉(zhuǎn)讓4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等5.受讓方接受條件5.1受讓方應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的房產(chǎn)受讓主體資格5.2受讓方應(yīng)按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項5.3受讓方應(yīng)對房產(chǎn)進行實地查看，并承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的所有費用及責(zé)任6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整6.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶7.房產(chǎn)交付及過戶7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給受讓方7.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署9.違約責(zé)任9.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的簽訂地點和日期11.1本合同于____年____月____日簽訂于____市（縣）12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方主體資格證明文件復(fù)印件13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.雙方簽字（或蓋章）14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方（蓋章）：14.3見證方（如有，蓋章）：第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××第二條受讓方信息2.1受讓方名稱：×××投資有限公第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（￥80,000,000）8.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行：×××銀行×××分行銀行賬號：××××××××××××××××第九條房產(chǎn)交付及過戶9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給受讓方9.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)9.3過戶完成后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供房產(chǎn)過戶證明文件的復(fù)印件。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署10.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的簽訂地點和日期13.1本合同于2024年4月1日簽訂于××省××市××區(qū)××路××號第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方主體資格證明文件復(fù)印件14.4轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶證明文件復(fù)印件第十五條雙方簽字（或蓋章）15.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15.2受讓方（蓋章）：×××投資有限責(zé)任公司15.3見證方（如有，蓋章）：×××律師事務(wù)所第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及實際需要，邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛和損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的原因?qū)е碌膿p失除外。第四條第三方費用4.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方的服務(wù)費用。4.2第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間等，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙方。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂地點和日期9.1本合同于2024年4月1日簽訂于××省××市××區(qū)××路××號。第十條合同附件10.1第三方資格證明文件復(fù)印件10.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)讓方和受讓方主體資格證明文件復(fù)印件附件4：轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶證明文件復(fù)印件附件5：第三方資格證明文件復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定證明文件，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實反映房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定證明文件，土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實反映土地使用權(quán)情況。附件3：轉(zhuǎn)讓方和受讓方主體資格證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法主體資格，確保合同的合法性。附件4：轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：證明轉(zhuǎn)讓方指定的收款賬戶的有效性，確?？铐椫Ц兜陌踩浴８郊?：第三方資格證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：證明第三方的專業(yè)資格和能力，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。說明：明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時交付房產(chǎn)證等相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛轉(zhuǎn)讓方未提供真實、完整的房產(chǎn)信息受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項第三方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準違約責(zé)任認定標準：違約金：按照合同約定或根據(jù)違約情況，按照一定比例計算違約金。賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，進行賠償。延遲履行：按照延遲履行的時間，計算違約方應(yīng)支付的延遲履行違約金。解除合同：違約行為嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房產(chǎn)證等相關(guān)資料，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付延遲履行違約金，延遲履行時間按照實際延遲天數(shù)計算。若延遲履行超過合同約定的期限，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，規(guī)定轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓條件和受讓方的接受條件。1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.受讓方基本信息2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件4.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.受讓條件5.1受讓方應(yīng)具備購房資格5.2受讓方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.3受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用5.4受讓方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)5.5受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：6.2受讓方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2受讓方應(yīng)提供必要的個人信息和文件7.3雙方應(yīng)共同配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間為：8.2受讓方應(yīng)在交付時間內(nèi)接收房產(chǎn)8.3雙方應(yīng)共同進行房產(chǎn)驗收，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2任何一方不得擅自變更或解除本合同9.3合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同的簽訂和蓋章12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同的簽訂和蓋章具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方對本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則13.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××2.受讓方基本信息2.1受讓方名稱：×××個人2.2受讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3受讓方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱：×××花園小區(qū)3.2房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：××××××××××××3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為電梯洋房，南北朝向，采光充足，裝修狀況良好，具備入住條件。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件，證明轉(zhuǎn)讓方為房產(chǎn)的合法所有人。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。4.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方，并保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。5.受讓條件5.1受讓方應(yīng)具備購房資格，符合國家相關(guān)購房政策規(guī)定。5.2受讓方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。5.3受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用，包括稅費、手續(xù)費等。5.4受讓方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并在交付時間內(nèi)完成房產(chǎn)接收。5.5受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，確保房產(chǎn)的合法使用。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。6.2受讓方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，分期支付或一次性支付由雙方協(xié)商確定。8.房產(chǎn)交付及驗收8.1房產(chǎn)交付時間為：本合同簽訂后×個月內(nèi)。8.2受讓方應(yīng)在交付時間內(nèi)接收房產(chǎn)，并按照約定進行驗收。8.3雙方應(yīng)共同進行房產(chǎn)驗收，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。若存在不符合約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的簽訂和蓋章12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同的簽訂和蓋章具有同等法律效力。12.3雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。13.其他約定13.1雙方對本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保房產(chǎn)的合法使用和轉(zhuǎn)讓。13.3本合同的簽訂不影響雙方的其他合法權(quán)益。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。15.2甲乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)和良好信譽的第三方，并負責(zé)與第三方溝通、協(xié)調(diào)和支付相關(guān)費用。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議的責(zé)任。17.第三方費用17.1甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準，支付相關(guān)費用。17.2甲乙方支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。18.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和收費標準確定。18.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并關(guān)注其合法資質(zhì)和信譽，以降低潛在風(fēng)險。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。19.2第三方介入本合同的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，協(xié)助完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。20.第三方違約處理20.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償損失。20.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。21.第三方權(quán)益保護21.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的服務(wù)合同。21.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用，不得拖欠或拒付。21.3甲乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用第三方提供的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)所有權(quán)證作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定依據(jù)，需提供清晰、完整的復(fù)印件。2.附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，以證實房產(chǎn)的實際狀況與合同描述相符。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件詳細要求：提供有效身份證件的復(fù)印件，以證實甲乙方的合法身份。4.附件