2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)綜合租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)綜合租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及保管要求4.1使用范圍4.2保管責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。承租人不得改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀，除非得到出租人的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.使用及保管要求4.1使用范圍承租人僅在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用。4.2保管責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的終止合同終止的條件詳見合同附件三。10.3合同的繼承合同的繼承條件詳見合同附件四。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見合同附件五。13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)詳見合同附件六。14.合同的附件14.1附件清單附件清單詳見合同附件七。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，包括但不限于房屋的具體地址、土地的使用面積、建筑的結(jié)構(gòu)類型等。附件二：租金支付賬戶信息列出出租人指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件三：租賃期限及終止條件詳細(xì)說明租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及合同終止的條件和程序。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買要求詳細(xì)列出承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：通知與送達(dá)地址列出雙方的通知送達(dá)地址，包括聯(lián)系電話、電子郵箱、郵寄地址等。附件六：合同副本份數(shù)注明合同副本的份數(shù)，以及如何分發(fā)給各相關(guān)方。附件七：附件清單列出所有附件的名稱和編號(hào)，方便雙方查找和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。3.承租人未按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。4.承租人未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的一定比例，具體比例在合同中明確規(guī)定。2.維修責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的租賃物損壞或損失的維修責(zé)任。3.賠償責(zé)任：承租人應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的出租人的損失。示例說明：如果出租人延遲提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)開始使用，承租人可以要求出租人支付違約金。如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施。2.租賃物：指出租人提供給承租人使用的不動(dòng)產(chǎn)。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始日期和結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。1.不動(dòng)產(chǎn)：指租賃物的具體位置和性質(zhì)。2.租賃物：指出租人提供