2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2施工方第二條合同標(biāo)的2.1施工設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3付款方式和時(shí)間第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)文件的要求5.2設(shè)計(jì)修改和變更第六條施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2施工過(guò)程中的變更第七條安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可抗力14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方是指具有相關(guān)資質(zhì)和能力，根據(jù)合同約定為施工方提供施工設(shè)計(jì)服務(wù)的設(shè)計(jì)單位。1.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)具備完成設(shè)計(jì)任務(wù)所需的技術(shù)力量、設(shè)備和人力資源。1.2施工方1.2.1施工方是指具有相關(guān)資質(zhì)和能力，根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)施工的單位。1.2.2施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同標(biāo)的2.1施工設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工方的要求，完成房產(chǎn)項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和需要，提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件和圖紙。2.2設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的地理位置、環(huán)境條件、功能需求等因素，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用是指設(shè)計(jì)方為完成施工設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)用是指施工方根據(jù)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工所收取的費(fèi)用。3.2.2施工費(fèi)用的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.3付款方式和時(shí)間3.3.1設(shè)計(jì)方和施工方的付款方式和時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工設(shè)計(jì)工作。4.1.2如果因特殊情況需要延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限，設(shè)計(jì)方應(yīng)提前通知施工方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長(zhǎng)。4.2施工期限4.2.1施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。4.2.2如果因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，施工方應(yīng)提前通知設(shè)計(jì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長(zhǎng)。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)文件的要求5.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)向施工方提供完整、準(zhǔn)確、清晰的設(shè)計(jì)文件和圖紙。5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括所有必要的說(shuō)明、標(biāo)識(shí)和細(xì)節(jié)，以便施工方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。5.2設(shè)計(jì)修改和變更5.2.1在施工過(guò)程中，如果需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工方的要求及時(shí)進(jìn)行。5.2.2設(shè)計(jì)方在進(jìn)行修改或變更時(shí)，應(yīng)充分考慮施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保變更不會(huì)對(duì)施工造成不利影響。第六條施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)和要求6.1.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工，不得擅自修改或變更設(shè)計(jì)文件。6.2施工過(guò)程中的變更6.2.1在施工過(guò)程中，如果需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，施工方應(yīng)立即通知設(shè)計(jì)方。6.2.2設(shè)計(jì)方在接到通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行審查，并在必要時(shí)提供修改或變更的設(shè)計(jì)文件。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.1.1如果設(shè)計(jì)方未能按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照合同約定向施工方支付違約金。8.1.2如果設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量要求，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2施工方的違約責(zé)任8.2.1如果施工方未能按照合同約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)按照合同約定向設(shè)計(jì)方支付違約金。8.2.2如果施工方未按照設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，雙方可同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1如果雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決9.3.1如果雙方同意，可以將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限詳見(jiàn)合同附件。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2變更條件12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。12.3終止條件12.3.1合同終止的條件詳見(jiàn)合同附件。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。13.1.2設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和數(shù)量詳見(jiàn)合同附件。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應(yīng)包括施工所需的全部圖紙和資料。13.2.2施工圖紙的具體內(nèi)容和數(shù)量詳見(jiàn)合同附件。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.1.2施工方應(yīng)確保施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。14.3.2如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可協(xié)商一致選擇合適的第三方。1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.3第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管監(jiān)督、評(píng)估鑒定、調(diào)解仲裁等。第二條第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)。2.3第三方在介入過(guò)程中，如需獲取甲乙方提供的相關(guān)資料，甲乙方應(yīng)予以配合。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.3第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行各自的義務(wù)。4.2如果甲乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在介入過(guò)程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有任何利益沖突。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正的立場(chǎng)，不得受其他各方的不當(dāng)影響。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方在介入過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供介入報(bào)告，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2甲乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和支持。8.3甲乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件和方式，按照合同第七條和第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1甲乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，按照合同附件的約定執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效、變更和終止，按照合同第六條和第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1合同附件包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第十三條其他約定13.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需其他第三方介入，應(yīng)按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。13.2本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙1.3電氣設(shè)計(jì)圖紙1.4給排水設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.2施工細(xì)圖2.3施工流程圖附件三：合同價(jià)款明細(xì)表3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)3.2施工費(fèi)用明細(xì)附件四：付款方式和時(shí)間4.1設(shè)計(jì)付款方式4.2施工付款方式4.3付款時(shí)間安排附件五：設(shè)計(jì)期限和施工期限5.1設(shè)計(jì)期限規(guī)定5.2施工期限規(guī)定附件六：設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求附件七：安全生產(chǎn)措施7.1安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定7.2安全生產(chǎn)措施詳述附件八：違約責(zé)任規(guī)定8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任附件九：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決方式9.2調(diào)解解決方式9.3仲裁解決方式9.4訴訟解決方式附件十：第三方介入服務(wù)內(nèi)容10.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容10.2第三方監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容10.3第三方評(píng)估服務(wù)內(nèi)容10.4第三方調(diào)解服務(wù)內(nèi)容10.5第三方仲裁服務(wù)內(nèi)容附件十一：第三方介入費(fèi)用明細(xì)11.1第三方中介費(fèi)用明細(xì)11.2第三方監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)11.3第三方評(píng)估費(fèi)用明細(xì)11.4第三方調(diào)解費(fèi)用明細(xì)11.5第三方仲裁費(fèi)用明細(xì)附件十二：第三方介入責(zé)任限額12.1第三方中介責(zé)任限額12.2第三方監(jiān)管責(zé)任限額12.3第三方評(píng)估責(zé)任限額12.4第三方調(diào)解責(zé)任限額12.5第三方仲裁責(zé)任限額說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未能按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量要求。3.施工方未能按照合同約定的時(shí)間完成施工。4.施工方未按照設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求。5.雙方未能按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。6.雙方未能按照合同約定的方式進(jìn)行