2024年室內(nèi)隔斷墻體租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)隔斷墻體租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1隔斷墻體種類及數(shù)量1.2隔斷墻體規(guī)格及數(shù)量1.3租賃物品的交付和驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整及退還4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的損壞及賠償5.租賃物的所有權(quán)及風(fēng)險5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的風(fēng)險承擔(dān)6.合同的轉(zhuǎn)讓和分租6.1合同的轉(zhuǎn)讓6.2分租的條件及限制7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護及期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修和保養(yǎng)12.3租賃物的檢查和監(jiān)督13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署方的授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1隔斷墻體種類及數(shù)量1.2隔斷墻體規(guī)格及數(shù)量租賃的隔斷墻體具體規(guī)格如下：厚度80毫米，高度2.8米，長度可根據(jù)實際需求調(diào)整。1.3租賃物品的交付和驗收出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租方，并確保租賃物品符合合同約定的規(guī)格和數(shù)量。承租方應(yīng)在收到租賃物品后進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。2.3租賃期限的延長及終止如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。租賃期限終止后，承租方應(yīng)將租賃物品按照合同約定退還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，共計60,000元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.4租金的調(diào)整及退還租賃期限終止后，承租方按照合同約定退還租賃物品，出租方應(yīng)在驗收合格后退還承租方已支付的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)對租賃物品進行合法、正常的使用，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的損壞及賠償如租賃物品因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃物的所有權(quán)及風(fēng)險5.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物品的所有權(quán)歸出租方所有。5.2租賃物的風(fēng)險承擔(dān)在租賃期限內(nèi)，租賃物品的風(fēng)險由出租方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓和分租6.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2分租的條件及限制承租方不得將租賃物品分租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第八條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未能按照約定交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未能按照約定支付租金，或未能按照合同約定使用和維護租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給法院解決。第十條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護及期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起計算，期限為2年。第十二條其他條款11.1租賃物的保險承租方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。11.2租賃物的維修和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。11.3租賃物的檢查和監(jiān)督出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物品進行檢查和監(jiān)督，以確保其符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量。第十三條附件12.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單12.2租賃物的技術(shù)參數(shù)附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)第十四條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同于中國北京市簽署。13.3簽署方的授權(quán)代表雙方授權(quán)代表如下：出租方：姓名：職務(wù)：總經(jīng)理承租方：姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出隔斷墻體的種類、數(shù)量、規(guī)格等，例如：隔斷墻體A，數(shù)量：50平方米，規(guī)格：厚度80毫米，高度2.8米隔斷墻體B，數(shù)量：50平方米，規(guī)格：厚度80毫米，高度2.5米附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出隔斷墻體的技術(shù)參數(shù)，例如：材質(zhì)：輕質(zhì)磚防火等級：符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)抗沖擊性：能承受一般性碰撞說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時間交付租賃物品：需支付違約金，違約金為租金的10%，同時賠償承租方因延遲交付導(dǎo)致的直接損失。租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量：需支付違約金，違約金為租金的10%，并承擔(dān)承租方因此造成的損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時間支付租金：需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%，同時賠償出租方因延遲付款導(dǎo)致的直接損失。未能按照合同約定使用和維護租賃物品：需支付違約金，違約金為租金的10%，并承擔(dān)出租方因此造成的損失。示例說明：若出租方延遲交付隔斷墻體，導(dǎo)致承租方無法按計劃進行室內(nèi)裝修，承租方因此產(chǎn)生額外費用2000元。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，出租方需支付違約金1000元，并賠償承租方的直接損失2000元，共計3000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的隔斷墻體，