2024年室內隔斷墻體租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內隔斷墻體租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1隔斷墻體種類及數(shù)量1.2隔斷墻體規(guī)格及數(shù)量1.3租賃物品的交付和驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長及終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的調整及退還4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的損壞及賠償5.租賃物的所有權及風險5.1租賃物的所有權歸屬5.2租賃物的風險承擔6.合同的轉讓和分租6.1合同的轉讓6.2分租的條件及限制7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護及期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修和保養(yǎng)12.3租賃物的檢查和監(jiān)督13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃物的技術參數(shù)14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署方的授權代表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1隔斷墻體種類及數(shù)量1.2隔斷墻體規(guī)格及數(shù)量租賃的隔斷墻體具體規(guī)格如下：厚度80毫米，高度2.8米，長度可根據(jù)實際需求調整。1.3租賃物品的交付和驗收出租方應在租賃開始日期前將租賃物品交付給承租方，并確保租賃物品符合合同約定的規(guī)格和數(shù)量。承租方應在收到租賃物品后進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年10月31日。2.3租賃期限的延長及終止如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方。租賃期限終止后，承租方應將租賃物品按照合同約定退還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，共計60,000元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付給出租方。3.4租金的調整及退還租賃期限終止后，承租方按照合同約定退還租賃物品，出租方應在驗收合格后退還承租方已支付的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租方應對租賃物品進行合法、正常的使用，并遵守國家的相關法律法規(guī)。4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的損壞及賠償如租賃物品因承租方使用不當造成損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條租賃物的所有權及風險5.1租賃物的所有權歸屬租賃物品的所有權歸出租方所有。5.2租賃物的風險承擔在租賃期限內，租賃物品的風險由出租方承擔。第六條合同的轉讓和分租6.1合同的轉讓未經出租方書面同意，承租方不得將合同轉讓給第三方。6.2分租的條件及限制承租方不得將租賃物品分租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第八條違約責任7.1出租方的違約責任出租方如未能按照約定交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和質量，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方的違約責任承租方如未能按照約定支付租金，或未能按照合同約定使用和維護租賃物品，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交給法院解決。第十條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護及期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起計算，期限為2年。第十二條其他條款11.1租賃物的保險承租方應自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用。11.2租賃物的維修和保養(yǎng)承租方負責租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。11.3租賃物的檢查和監(jiān)督出租方有權在租賃期限內對租賃物品進行檢查和監(jiān)督，以確保其符合合同約定的規(guī)格和質量。第十三條附件12.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單12.2租賃物的技術參數(shù)附件二：租賃物的技術參數(shù)第十四條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同于中國北京市簽署。13.3簽署方的授權代表雙方授權代表如下：出租方：姓名：職務：總經理承租方：姓名：職務：項目經理第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出隔斷墻體的種類、數(shù)量、規(guī)格等，例如：隔斷墻體A，數(shù)量：50平方米，規(guī)格：厚度80毫米，高度2.8米隔斷墻體B，數(shù)量：50平方米，規(guī)格：厚度80毫米，高度2.5米附件二：租賃物的技術參數(shù)詳細列出隔斷墻體的技術參數(shù)，例如：材質：輕質磚防火等級：符合國家消防標準抗沖擊性：能承受一般性碰撞說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：未能按照約定時間交付租賃物品：需支付違約金，違約金為租金的10%，同時賠償承租方因延遲交付導致的直接損失。租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和質量：需支付違約金，違約金為租金的10%，并承擔承租方因此造成的損失。2.承租方的違約行為及責任認定：未能按照約定時間支付租金：需支付違約金，違約金為應付款項的10%，同時賠償出租方因延遲付款導致的直接損失。未能按照合同約定使用和維護租賃物品：需支付違約金，違約金為租金的10%，并承擔出租方因此造成的損失。示例說明：若出租方延遲交付隔斷墻體，導致承租方無法按計劃進行室內裝修，承租方因此產生額外費用2000元。根據(jù)違約責任認定，出租方需支付違約金1000元，并賠償承租方的直接損失2000元，共計3000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的隔斷墻體，