2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃期限詳細(xì)闡述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃期限詳細(xì)闡述本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限長度2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金支付日期與時(shí)間4.3押金退還條件與時(shí)間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)6.3變更與轉(zhuǎn)讓條件7.合同解除與違約7.1出租人解除合同條件7.2承租人解除合同條件7.3違約責(zé)任與賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2強(qiáng)制性規(guī)定適用10.其他條款與附加協(xié)議10.1附加條款10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.甲方（出租人）與乙方（承租人）信息13.1甲方（出租人）信息13.2乙方（承租人）信息14.附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限長度租賃期限為【租賃期限長度】年。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【支付日期】前【支付時(shí)間】內(nèi)支付租金。3.4租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金與退還4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)支付甲方押金【押金金額】元。4.2押金支付日期與時(shí)間押金在簽訂合同當(dāng)日支付。4.3押金退還條件與時(shí)間合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬出后【退還時(shí)間】內(nèi)退還押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，如家電故障等。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)甲方在合同期內(nèi)不得變更房屋用途，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方。6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。6.3變更與轉(zhuǎn)讓條件房屋變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第七條合同解除與違約7.1出租人解除合同條件甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【賠償金額】作為違約金。7.2承租人解除合同條件乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【賠償金額】作為違約金。7.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2強(qiáng)制性規(guī)定適用本合同的簽訂和履行，應(yīng)符合國家及地方強(qiáng)制性規(guī)定。第十條其他條款與附加協(xié)議10.1附加條款本合同附加條款如下：【列出附加條款內(nèi)容】。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：【列出合同終止條件】。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方確認(rèn)的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：【列出地址與聯(lián)系方式】。第十三條甲方（出租人）與乙方（承租人）信息13.1甲方（出租人）信息甲方信息如下：【列出甲方信息】。13.2乙方（承租人）信息乙方信息如下：【列出乙方信息】。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明附件中包含房屋所有權(quán)證明，證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)。14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第二條第三方服務(wù)說明2.1第三方服務(wù)內(nèi)容甲方和乙方同意，租賃過程中可能需要第三方提供的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方服務(wù)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】，超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入條款本合同增加第三方介入相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方在提供服務(wù)過程中與甲方乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方具體協(xié)商確定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2第三方爭議解決如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)請求【調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方服務(wù)評價(jià)與反饋7.1服務(wù)評價(jià)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提供反饋意見。7.2服務(wù)改進(jìn)第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止條件第三方介入的終止條件如下：【列出終止條件】。9.2第三方終止程序第三方終止程序如下：【列出終止程序】。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方評價(jià)反饋表附件中包含甲方、乙方對第三方服務(wù)的評價(jià)反饋表。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件3：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議附件4：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：租賃押金保險(xiǎn)協(xié)議附件6：租金支付平臺(tái)服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)評價(jià)反饋表附件1房屋所有權(quán)證明：本附件提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)。附件2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)：附件3房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議：本附件為甲方、乙方與中介方簽訂的房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議。附件4房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：本附件為甲方、乙方與維修服務(wù)方簽訂的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。附件5租賃押金保險(xiǎn)協(xié)議：本附件為甲方、乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的租賃押金保險(xiǎn)協(xié)議。附件6租金支付平臺(tái)服務(wù)協(xié)議：本附件為甲方、乙方與租金支付平臺(tái)簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件7第三方服務(wù)評價(jià)反饋表：本附件用于甲方、乙方對第三方服務(wù)的評價(jià)和反饋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方服務(wù)提供商違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照