2024年度房屋裝修改造合同：業(yè)主與裝修公司詳細(xì)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修改造合同：業(yè)主與裝修公司詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容1.3工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1業(yè)主權(quán)益2.2裝修公司權(quán)益3.工程時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約7.2裝修公司違約8.爭(zhēng)議解決8.1和解8.2調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.第三方責(zé)任11.1設(shè)計(jì)師責(zé)任11.2施工人員責(zé)任12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1裝修公司保險(xiǎn)12.2業(yè)主保險(xiǎn)13.其他條款13.1環(huán)保要求13.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.3工程資料保留14.附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙第一部分：合同如下：第一條裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)本工程位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)類型為____，裝修公司應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修改造。1.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。1.3工程預(yù)算雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。其中，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條雙方權(quán)益2.1業(yè)主權(quán)益業(yè)主有權(quán)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并提出合理化建議。業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.2裝修公司權(quán)益裝修公司有權(quán)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。裝修公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量。第三條工程時(shí)間安排3.1開工日期雙方約定本工程開工日期為____年____月____日。3.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為____年____月____日。3.3工程延期如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。延期時(shí)間以雙方確認(rèn)的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量裝修公司應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)詳見(jiàn)附件材料清單。4.2施工工藝裝修公司應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行整改。第五條付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向裝修公司支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度付款裝修公司在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段時(shí)，有權(quán)向業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)度付款。進(jìn)度付款的比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。5.3尾款支付工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。尾款支付后，雙方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同變更6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程預(yù)算等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行書面變更。6.2變更程序雙方確認(rèn)變更后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.2裝修公司違約裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司限期整改。如裝修公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，業(yè)主有權(quán)要求支付違約金。違約金計(jì)算方式為：工程總預(yù)算的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1和解合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至尾款支付完畢之日終止。10.2合同終止合同終止后，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十二條第三方責(zé)任12.1設(shè)計(jì)師責(zé)任如合同中明確包含設(shè)計(jì)師服務(wù)，設(shè)計(jì)師應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如因設(shè)計(jì)師原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2施工人員責(zé)任施工人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求。如施工人員在工作中造成他人損害，由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1裝修公司保險(xiǎn)裝修公司應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。13.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在施工過(guò)程中不受損失。第十四條其他條款14.1環(huán)保要求裝修公司應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。14.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行。14.3工程資料保留裝修公司應(yīng)將工程相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）保留不少于____年。附件：14.1設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)師、施工人員、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明，以確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的____%。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.2第三方如泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.2第三方如未能購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)因其工作人員造成甲乙雙方損失的責(zé)任。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明和身份證明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：材料清單附件3：施工圖紙附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明和身份證明附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：付款憑證附件10：變更協(xié)議附件11：違約通知書附件12：調(diào)解協(xié)議附件13：法院判決書附件14：其他重要文件附件1：設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)理念、材料選擇、施工工藝等。附件2：材料清單材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)說(shuō)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。附件5：第三方資質(zhì)證明和身份證明第三方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明和身份證明，以證明其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其開始和結(jié)束時(shí)間，包括開工日期、竣工日期等。附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方共同約定的驗(yàn)收要求。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括第三方保險(xiǎn)單、工程保險(xiǎn)單等，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：付款憑證付款憑證應(yīng)包括預(yù)付款收據(jù)、進(jìn)度付款憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件10：變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、金額、工期等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件11：違約通知書違約通知書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、違約金等，由違約方發(fā)送給守約方。附件12：調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、違約責(zé)任、賠償金額等，由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具。附件13：法院判決書法院判決書應(yīng)包括判決結(jié)果、違約行為、賠償金額等，由法院出具。附件14：其他重要文件其他重要文件包括但不限于工程變更通知、停工通知、復(fù)工通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。6.第三方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×1%。2.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求裝修公司限期整改，并支付違約金，計(jì)算方式為：工程總預(yù)算的1%。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，計(jì)算方式為：第三方賠償責(zé)任限額。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：工程總預(yù)算的____%×延期天數(shù)。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋裝修改造合同：業(yè)主與裝修公司詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息1.3合同簽訂日期2.房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2改造項(xiàng)目列表2.3裝修風(fēng)格及材料要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付分期及時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息4.裝修施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1業(yè)主責(zé)任及義務(wù)5.2裝修公司責(zé)任及義務(wù)6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.變更及增減項(xiàng)7.1變更條件及程序7.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料品牌及型號(hào)12.3施工圖紙13.其他約定13.1雙方特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同的成立、生效及終止14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2裝修公司信息裝修公司名稱：________注冊(cè)地址：________法人代表：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二條房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表1)墻面涂料2)地面鋪裝3)天花板裝修4)水電改造5)衛(wèi)浴安裝6)廚房裝修7)門窗更換8)室內(nèi)布局調(diào)整9)其他：________2.2改造項(xiàng)目列表1)結(jié)構(gòu)改造2)管道改造3)電路改造4)通風(fēng)系統(tǒng)改造5)其他：________2.3裝修風(fēng)格及材料要求裝修風(fēng)格：________材料要求：1)墻面涂料：________品牌________型號(hào)2)地面鋪裝：________品牌________型號(hào)3)天花板裝修：________品牌________型號(hào)4)水電材料：________品牌________型號(hào)5)衛(wèi)?。篲_______品牌________型號(hào)6)廚房設(shè)備：________品牌________型號(hào)7)門窗：________品牌________型號(hào)8)其他材料：________品牌________型號(hào)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付分期及時(shí)間支付分期：共分為____期，每期支付比例為________%。第一期支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二期支付時(shí)間：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三期支付時(shí)間：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3支付方式及賬戶信息支付方式：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）賬戶信息：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________第四條裝修施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期本工程施工開始日期為：____年____月____日。4.2施工結(jié)束日期本工程施工結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃1)施工前期：____年____月____日至____年____月____日2)施工中期：____年____月____日至____年____月____日3)施工后期：____年____月____日至____年____月____日第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1業(yè)主責(zé)任及義務(wù)1)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。3)協(xié)助裝修公司辦理相關(guān)手續(xù)。4)遵守合同約定的其他事項(xiàng)。5.2裝修公司責(zé)任及義務(wù)1)按照合同約定完成裝修工程。2)保證裝修質(zhì)量，按期交付工程。3)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)。4)遵守合同約定的其他事項(xiàng)。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《____省住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序：1)施工完成后，裝修公司向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2)業(yè)主在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3)驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理1)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)及時(shí)整改。2)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。3)驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)在____年內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條變更及增減項(xiàng)7.1變更條件及程序變更條件：1)因政策法規(guī)變化導(dǎo)致的變更。2)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的變更。3)因業(yè)主需求變更導(dǎo)致的變更。變更程序：1)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2)裝修公司根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整工程預(yù)算。3)業(yè)主按照調(diào)整后的預(yù)算支付工程款項(xiàng)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)裝修公司嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定。3)業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任及賠償1)裝修公司逾期交付工程的，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分工程款項(xiàng)的____%。2)裝修公司質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償業(yè)主損失。3)業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）的法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件處理1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延誤履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2)不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。3)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（包括平面布局圖、效果圖等）。12.2材料品牌及型號(hào)附件二：材料品牌及型號(hào)清單。12.3施工圖紙附件三：施工圖紙（包括水電圖、結(jié)構(gòu)圖等）。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定事項(xiàng)（此處列明雙方特殊約定的事項(xiàng)，如特殊工藝要求、特定材料選用等）。13.2補(bǔ)充條款（此處列明合同補(bǔ)充條款，如雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)等）。第十四條合同的成立、生效及終止14.1合同成立條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后成立。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止條件及后續(xù)處理1)合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。2)合同終止后，裝修公司應(yīng)按照合同約定向業(yè)主交付相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。3)合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：1)協(xié)助甲乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通、協(xié)調(diào)、管理。2)提供專業(yè)意見(jiàn)、建議、技術(shù)支持。3)參與工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。4)提供合同約定的其他服務(wù)。第二條第三方選擇及職責(zé)2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入的程序1)甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3)甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。3.2第三方介入的條件1)甲乙方同意第三方介入。2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)。3)第三方介入不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3)第三方應(yīng)承擔(dān)因違約、過(guò)失等原因?qū)е碌钠渌?zé)任。4.2第三方責(zé)任限額1)第三方應(yīng)對(duì)其違約、過(guò)失等行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用。3)甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，費(fèi)用支付完畢后，第三方責(zé)任限額生效。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1)合同約定的裝修工程全部完成，甲乙方簽署驗(yàn)收合格證書。2)甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。3)第三方因違約、過(guò)失等原因?qū)е潞贤獬?.2第三方介入終止后的處理1)第三方應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。2)甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3)第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的平面布