2024年度房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠合同本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1合同主體1.2工程概述1.3理賠事宜二、質(zhì)量保證2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量問題處理三、理賠條件與程序3.1理賠條件3.2理賠申請(qǐng)3.3理賠處理四、理賠金額與支付4.1理賠金額計(jì)算4.2理賠支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、合同的生效與失效9.1合同生效條件9.2合同失效條件十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限十一、合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管十二、其他約定12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議十三、法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院十四、合同的簽署與蓋章14.1簽署方式14.2蓋章要求第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1合同主體甲方：指房屋翻建工程的業(yè)主或者其合法代理人。乙方：指承擔(dān)房屋翻建工程質(zhì)量保證并負(fù)責(zé)理賠的施工單位。1.2工程概述本合同適用于乙方承擔(dān)的2024年度房屋翻建工程。工程地點(diǎn)位于_______（詳細(xì)地址），工程內(nèi)容包括_______（具體工程內(nèi)容）。1.3理賠事宜理賠是指在工程質(zhì)量保證期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方提出修復(fù)或者賠償要求，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、質(zhì)量保證2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3質(zhì)量問題處理甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料詳細(xì)說明問題及要求。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)措施。三、理賠條件與程序3.1理賠條件（1）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致第三人損失的；（3）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用的。3.2理賠申請(qǐng)（1）理賠申請(qǐng)表；（2）相關(guān)損失的證明材料；（3）工程質(zhì)量問題的鑒定報(bào)告。3.3理賠處理乙方收到甲方理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意理賠。如同意理賠，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)按照本合同約定支付理賠金額。四、理賠金額與支付4.1理賠金額計(jì)算理賠金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況以及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任確定。具體計(jì)算方式詳見附件二《理賠金額計(jì)算方法》。4.2理賠支付方式理賠金額支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方同意理賠后，應(yīng)在_______日內(nèi)將理賠金額支付給甲方。五、合同的履行與變更5.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定和工程合同的約定，完成工程質(zhì)量保證及理賠義務(wù)。5.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方合理要求。八、合同的解除與終止8.1合同解除條件一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。甲方逾期支付工程款，乙方逾期履行質(zhì)量保證義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。九、合同的生效與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同失效條件（1）合同解除或終止；（2）合同約定的其他失效條件。十、保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，期限為_______年。十一、合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十二、其他約定12.1附加條款甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十三、法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十四、合同的簽署與蓋章14.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2蓋章要求甲乙雙方應(yīng)按照合同約定蓋章，確保合同真實(shí)有效。合同蓋章后具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方等。二、第三方介入情形及責(zé)任分配2.1第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）審計(jì)方對(duì)工程財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（4）驗(yàn)收方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.2第三方責(zé)任分配第三方介入時(shí)，其責(zé)任分配如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同條款清晰明了，不損害甲乙雙方合法權(quán)益。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。（3）審計(jì)方：對(duì)工程財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)，防止貪污腐敗現(xiàn)象發(fā)生。（4）驗(yàn)收方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。四、第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障措施（1）尊重第三方獨(dú)立地位，不干涉第三方正常履行合同職責(zé)；（2）及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不拖欠、不欠款；（3）為第三方提供必要的合同履行條件，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。五、第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）損害甲乙雙方合法權(quán)益。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。六、第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止合同條件（1）合同約定的解除或終止條件；（2）法律、法規(guī)要求解除或終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2第三方解除或終止合同通知第三方應(yīng)在解除或終止合同前_______日通知甲乙雙方，并說明解除或終止合同的理由。七、第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過程中的合作與服務(wù)關(guān)系。第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲方乙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方的原因而受到影響。八、第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款（1）第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等詳細(xì)信息；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方違約責(zé)任；（4）第三方解除或終止合同的條件及通知。8.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障。甲方乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的簽署與蓋章9.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。9.2蓋章要求甲乙雙方應(yīng)按照合同約定蓋章，確保合同真實(shí)有效。合同蓋章后具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《理賠金額計(jì)算方法》詳細(xì)說明理賠金額的計(jì)算方式和公式，包括計(jì)算理賠金額所需提供的證明材料等。附件三：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件五：《合同履行過程中的變更協(xié)議》詳細(xì)列出合同履行過程中，甲乙雙方就工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等發(fā)生的變更協(xié)議。附件六：《合同解除或終止協(xié)議》詳細(xì)列出合同解除或終止的條件、程序以及雙方的責(zé)任劃分等。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件八：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和公式，包括計(jì)算違約金所需提供的證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付工程款；（2）未提供合同約定的施工條件；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。例如，甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。例如，乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款的_______%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行第三方職責(zé)；（2）第三方服務(wù)不符合合同約定；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。第三方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。例如，第三方未按約定履行第三方職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，具體賠償金額根據(jù)合同約定確定。全文完。2024年度房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋翻建工程的業(yè)主或其合法代理人。1.2乙方：指承擔(dān)房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠責(zé)任的施工單位。第二條工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍：指雙方在合同中約定的房屋翻建工程的具體內(nèi)容和范圍。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定的房屋翻建工程的質(zhì)量要求。第三條理賠條件及程序3.1理賠條件：指在房屋翻建工程質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的理賠責(zé)任。3.2理賠程序：指業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，向乙方提出理賠申請(qǐng)，乙方進(jìn)行核實(shí)并處理理賠事項(xiàng)的流程。第四條理賠期限及金額4.1理賠期限：指自房屋翻建工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證期限。4.2理賠金額：指乙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)業(yè)主因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在理賠期限內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)向乙方提出理賠申請(qǐng)，并配合乙方的理賠調(diào)查。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1合同履行地點(diǎn)：指合同約定的房屋翻建工程所在地。9.2合同履行期限：指雙方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量保證期限約定的合同履行時(shí)間。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保工程安全。12.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同努力確保房屋翻建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算、施工方案、質(zhì)量保證書等。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋翻建工程的業(yè)主或其合法代理人，甲方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2乙方：指承擔(dān)房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠責(zé)任的施工單位，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量。第二條工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍：指雙方在合同中約定的房屋翻建工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定的房屋翻建工程的質(zhì)量要求，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。第三條理賠條件及程序3.1理賠條件：指在房屋翻建工程質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的理賠責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修、加固等費(fèi)用；（3）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤。3.2理賠程序：指業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，向乙方提出理賠申請(qǐng)，乙方進(jìn)行核實(shí)并處理理賠事項(xiàng)的流程。具體包括但不限于：（1）業(yè)主在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；（3）乙方應(yīng)在核實(shí)后，根據(jù)實(shí)際情況制定理賠方案，并與業(yè)主協(xié)商解決。第四條理賠期限及金額4.1理賠期限：指自房屋翻建工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證期限。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，自損失發(fā)生之日起一定年限內(nèi)；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修、加固等費(fèi)用，自發(fā)現(xiàn)問題之日起一定年限內(nèi)；（3）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤，自延誤之日起一定年限內(nèi)。4.2理賠金額：指乙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)業(yè)主因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的實(shí)際費(fèi)用；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修、加固等費(fèi)用的實(shí)際支出；（3）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤的實(shí)際損失。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在理賠期限內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。5.4乙方應(yīng)保證工程材料的安全、合格，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)向乙方提出理賠申請(qǐng)，并配合乙方的理賠調(diào)查。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，確保工程順利進(jìn)行。6.4甲方應(yīng)積極履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同的條件、程序和后果，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。8.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1合同履行地點(diǎn)：指合同約定的房屋翻建工程所在地。9.2合同履行期限：指雙方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量保證期限約定的合同履行時(shí)間。具體包括但不限于：（1）工程開工日期；（2）工程竣工日期；（3）質(zhì)量保證期限。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)適用于合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，由雙方在合同中約定。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算、施工方案、質(zhì)量保證書等。13.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.2雙方代表在合同上簽字蓋章，即表示雙方已充分理解并同意合同的全部?jī)?nèi)容。14.3合同的簽署地即為合同的法律適用地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議、驗(yàn)收等活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的方式，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)提出建議、意見或整改要求。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不正當(dāng)影響。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）提出建議、意見或整改要求；（3）獲取與合同履行相關(guān)的資料、信息等。（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立、公正地介入合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入活動(dòng)的結(jié)果。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不免除甲乙雙方對(duì)合同的履行責(zé)任。第三方提出的建議、意見或整改要求，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，并及時(shí)采取措施予以整改。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方因履行監(jiān)督、檢查等職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。賠償責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍。5.3第三方賠償責(zé)任的限制：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從合同中獲得的好處。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方喪失獨(dú)立性或履行能力。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于：（1）第三方向甲乙雙方提交介入終止報(bào)告；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提交的介入終止報(bào)告進(jìn)行審核；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理方式：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入與合同的變更、解除8.1第三方介入不影響合同的變更、解除。甲乙雙方如同意合同的變更、解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2合同變更、解除后，第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入不影響甲乙雙方爭(zhēng)議的解決。甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知。2.工程預(yù)算：包括但不限于工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算、材料預(yù)算、人工預(yù)算等。3.施工方案：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.質(zhì)量保證書：包括但不限于質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證措施等。5.材料合格證明：包括但不限于材料生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。6.施工許可證：包括但不限于施工許可證正本、副本及附件。7.合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要：包括但不限于工程例會(huì)、專題會(huì)議、驗(yàn)收會(huì)議等。8.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.合同履行過程中的付款憑證：包括但不限于工程進(jìn)度款支付憑證、質(zhì)保金支付憑證等。10.合同履行過程中的其他文件：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，如未提供，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。（3）未履行配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行配合義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。（3）擅自變更設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行監(jiān)督職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲乙雙方損失。（2）提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，如提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲乙雙方損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲乙雙方損失。全文完。2024年度房屋翻建工程質(zhì)量保證理賠合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋翻建工程1.2質(zhì)量保證1.3理賠第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三條工程概述3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程預(yù)算第四條質(zhì)量保證條款4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量問題處理第五條理賠條款5.1理賠條件5.2理賠流程5.3理賠金額計(jì)算第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋翻建工程甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻建工程，包括但不限于拆除原有建筑物、新建、擴(kuò)建、裝修及附屬設(shè)施的建設(shè)。1.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3理賠本合同所述理賠是指在房屋翻建工程過程中，由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)、賠償責(zé)任。第二條合同主體2.1甲方信息甲方全稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2乙方信息乙方全稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條工程概述3.1工程地點(diǎn)工程位于____________（具體地址）。3.2工程規(guī)模工程內(nèi)容包括____________（具體項(xiàng)目），工程規(guī)模為____________（平方米）。3.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________________元整）。第四條質(zhì)量保證條款4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；（2）施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行；（3）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)所使用的材料及施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并按照甲方要求提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。4.3質(zhì)量問題處理如乙方提供的材料或施工質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取措施予以解決。第五條理賠條款5.1理賠條件在本合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)，如乙方提供的材料或施工質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行理賠。5.2理賠流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。確認(rèn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施予以修復(fù)或賠償。5.3理賠金額計(jì)算理賠金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）工程功能齊全，使用性能良好；（3）甲方滿意。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、工期順延等。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、工程返工等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制終止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、材料品牌及規(guī)格等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如需修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或裁決等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行等工作。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，且不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，且不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或裁決等，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理，其處理結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，但第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.4第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額為其在介入過程中的實(shí)際收入。第四條第三方介入后的合同履行4.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料、配合檢查、接受評(píng)估等。4.3甲乙雙方對(duì)第三方的處理結(jié)果有異議的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第五條第三方介入后的理賠5.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)按照本合同約定的理賠流程進(jìn)行處理。5.2第三方介入后，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方向甲方承擔(dān)的修復(fù)、賠償責(zé)任不受影響。5.3第三方介入后，如因第三方原