二零二四年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱1.1.2.出讓方住所1.1.3.出讓方法定代表人1.1.4.出讓方聯(lián)系方式1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱1.2.2.受讓方住所1.2.3.受讓方法定代表人1.2.4.受讓方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房名稱2.2.工業(yè)廠房地址2.3.工業(yè)廠房面積2.4.工業(yè)廠房權(quán)屬證明2.5.工業(yè)廠房用途2.6.工業(yè)廠房附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間3.4.支付地點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.3.稅費(fèi)繳納5.合同履行與交付5.1.履行期限5.2.履行方式5.3.交付時(shí)間5.4.交付地點(diǎn)5.5.交付條件6.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵6.1.工業(yè)廠房現(xiàn)狀6.2.權(quán)利瑕疵6.3.權(quán)利瑕疵責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.過戶手續(xù)辦理7.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3.過戶時(shí)間7.4.過戶地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約金8.4.損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.不可抗力12.3.合同變更12.4.合同解釋13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2.出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出讓方法定代表人：1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.受讓方法定代表人：2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2.工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.工業(yè)廠房面積：5000平方米2.4.工業(yè)廠房權(quán)屬證明：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.5.工業(yè)廠房用途：用于工業(yè)生產(chǎn)2.6.工業(yè)廠房附屬設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.支付方式：分期支付3.3.支付時(shí)間：3.3.1.首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）3.3.2.尾款：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）3.4.支付地點(diǎn)：省市銀行4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：4.1.1.出讓方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2.受讓方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策各自承擔(dān)稅費(fèi)4.3.稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)由繳納義務(wù)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納5.合同履行與交付5.1.履行期限：自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶完畢5.2.履行方式：按照合同約定辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交付工業(yè)廠房5.3.交付時(shí)間：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)5.4.交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.5.交付條件：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全，無法律糾紛6.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵6.1.工業(yè)廠房現(xiàn)狀：廠房?jī)?nèi)設(shè)備齊全，可立即投入使用6.2.權(quán)利瑕疵：出讓方保證工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵6.3.權(quán)利瑕疵責(zé)任：如因出讓方原因?qū)е鹿I(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.過戶手續(xù)辦理：7.1.1.出讓方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.2.受讓方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策各自承擔(dān)7.3.過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.4.過戶地點(diǎn)：省市區(qū)地稅局8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.出讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2.出讓方提供虛假信息或隱瞞工業(yè)廠房權(quán)利瑕疵8.1.3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任：8.2.1.出讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）8.2.2.出讓方提供虛假信息或隱瞞權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失8.2.3.受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）8.2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.違約金：8.3.1.違約金總額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的百分之五8.3.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分8.4.損害賠償：8.4.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部損失8.4.2.損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.3.爭(zhēng)議解決程序：9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議10.2.2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明10.2.3.一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.合同解除后果：10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理工業(yè)廠房及相關(guān)事務(wù)10.3.2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽署合同文本11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章11.2.合同終止條件：11.2.1.合同約定的履行期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止程序：11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工業(yè)廠房及相關(guān)事務(wù)11.3.2.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件：12.1.1.本合同附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表12.1.2.本合同附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片12.2.不可抗力：12.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失12.3.合同變更：12.3.1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意12.3.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容12.4.合同解釋：12.4.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)12.4.2.如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成，按照法律規(guī)定解釋13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間：13.1.1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效13.2.合同簽署地點(diǎn)：13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市13.3.合同簽署人：13.3.1.出讓方代表：13.3.2.受讓方代表：14.合同附件14.1.合同附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表14.2.合同附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行某些特定職責(zé)。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3.第三方介入的費(fèi)用由合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.1.3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責(zé)劃分17.1.1.第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的職責(zé)，甲乙雙方的其他職責(zé)不變。17.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立。17.2.信息保密17.2.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。17.2.2.第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.合同變更17.3.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.4.爭(zhēng)議解決17.4.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.4.2.協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款尋求解決。18.第三方介入的特殊規(guī)定18.1.中介機(jī)構(gòu)18.1.1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行中介活動(dòng)。18.1.2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估。18.2.2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.3.律師事務(wù)所18.3.1.律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。18.3.2.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所18.4.1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。18.4.2.審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫工業(yè)廠房的基本信息、轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，并由轉(zhuǎn)讓雙方簽字蓋章。說明：本附件作為工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件，由出讓方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提供。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰顯示工業(yè)廠房的整體狀況、附屬設(shè)施等，并由出讓方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為工業(yè)廠房現(xiàn)狀的憑證，由出讓方負(fù)責(zé)提供。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映工業(yè)廠房的市場(chǎng)價(jià)值。說明：本附件作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù)的憑證，由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：本附件作為付款證明，由付款方提供。5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)完整，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地證、房屋登記證明等。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)過戶的法律文件，由出讓方負(fù)責(zé)辦理并提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決依據(jù)的文件，由雙方協(xié)商確定并提供。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同變更的法律文件，由雙方協(xié)商確定并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.出讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。1.2.出讓方提供虛假信息或隱瞞工業(yè)廠房權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。示例：如出讓方未告知受讓方工業(yè)廠房存在未繳納的罰款，導(dǎo)致受讓方遭受罰款損失，則出讓方需賠償該損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。示例：如合同約定于2024年3月1日前支付首付款，但至2024年3月10日仍未支付，則受讓方需支付違約金。2.2.受讓方擅自改變工業(yè)廠房用途責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途造成的損失，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：如受讓方將工業(yè)廠房改為商業(yè)用途，導(dǎo)致出讓方無法繼續(xù)從事原定工業(yè)生產(chǎn)，則受讓方需賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需賠償損失。3.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如律師事務(wù)所泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則律師事務(wù)所需賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方基本信息3.工業(yè)廠房基本情況4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.合同履行期限7.違約責(zé)任及處理8.合同解除及終止條件9.爭(zhēng)議解決方式10.合同附件11.合同生效條件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。2.合同雙方基本信息2.1甲方：2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方：2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置：[具體地址]3.2建筑面積：[平方米]3.3土地使用權(quán)：[使用權(quán)類型]3.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證：[許可證編號(hào)]3.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。5.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。6.合同履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2乙方應(yīng)在合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付定金。6.3甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.違約責(zé)任及處理7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。7.3若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。7.4違約金支付后，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方的民事責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止：8.2.1合同履行完畢，合同自然終止。8.2.2本合同約定的合同解除條件成就，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1.1甲方提供的廠房相關(guān)證明文件；10.1.2雙方簽署的付款憑證；10.1.3產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；10.1.4本合同簽署頁。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案等手續(xù)。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2本合同自[簽署日期]起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是其中一方邀請(qǐng)，另一方予以同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更方式：甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，可以對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2變更生效：變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方和第三方在合同中約定。20.2限額約定：責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失等。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分原則：第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。21.2劃分說明：21.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。21.2.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍，第三方不得超出范圍承擔(dān)責(zé)任。21.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并說明解除原因。22.3解除后果：第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。24.第三方介入的合同終止24.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出介入等。24.2終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)將介入過程中形成的文件、資料等移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同5.第三方介入?yún)f(xié)議6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件8.第三方提供的服務(wù)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件詳細(xì)要求和說明：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示廠房所有權(quán)人的信息及廠房的詳細(xì)情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需清晰展示土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括土地用途、使用年限等。3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件：需清晰展示規(guī)劃許可證的編號(hào)、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)內(nèi)容等。4.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同：需包含甲乙雙方的基本信息、廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.付款憑證：需清晰展示付款日期、金額、收款人等信息。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件：需包含廠房產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)、審批文件等。8.第三方提供的服務(wù)報(bào)告：需詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果、結(jié)論等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包含爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。10.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3乙方未按合同約定支付定金。1.4乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的兩倍。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱與地址2.2廠房所有權(quán)與使用權(quán)2.3廠房建設(shè)年代與結(jié)構(gòu)2.4廠房面積與土地面積2.5廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱與地址3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表3.3接受方名稱與地址3.4接受方法定代表人或授權(quán)代表4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量與質(zhì)量4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時(shí)間與地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式與期限5.3付款憑證6.合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2接受方的違約責(zé)任7.3違約金與賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.保密條款10.1保密事項(xiàng)10.2保密期限與義務(wù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同變更與解除12.2合同解除后的處理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年三月十五日在北京市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱與地址轉(zhuǎn)讓廠房名稱為“工業(yè)廠房”，位于北京市區(qū)路號(hào)。2.2廠房所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。2.3廠房建設(shè)年代與結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)于二零一零年，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4廠房面積與土地面積廠房建筑面積為10,000平方米，土地面積為20,000平方米。2.5廠房配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱與地址轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司轉(zhuǎn)讓方地址：北京市區(qū)路號(hào)3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.3接受方名稱與地址接受方名稱：YY有限公司接受方地址：北京市區(qū)路號(hào)3.4接受方法定代表人或授權(quán)代表接受方法定代表人：4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為上述工業(yè)廠房及其相關(guān)配套設(shè)施。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量與質(zhì)量轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量為1套，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時(shí)間與地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時(shí)間為二零二四年六月三十日前，交付地點(diǎn)為上述工業(yè)廠房所在地。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2支付方式與期限接受方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在廠房交付后三十日內(nèi)付清。5.3付款憑證接受方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行付款憑證。6.合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行條件本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)要求。6.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為廠房交付后五個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為上述工業(yè)廠房所在地。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日應(yīng)向接受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。7.2接受方的違約責(zé)任如接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。7.3違約金與賠償金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，接受方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取必要的善后措施。10.保密條款10.1保密事項(xiàng)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限與義務(wù)保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房配套設(shè)施清單4.雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同義務(wù)，并妥善處理遺留問題。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。12.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超越其提供服務(wù)時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.第三方介入條件16.1中介方介入如雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在本合同附件中列明其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)介入，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入如合同履行過程中涉及法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)問題，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成評(píng)估工作。17.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)本合同約定，代表甲方或乙方處理相關(guān)法律、財(cái)務(wù)事務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)依法為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過其提供服務(wù)時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。19