2024年全新建筑項(xiàng)目承包協(xié)議范本下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新建筑項(xiàng)目承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同關(guān)鍵詞定義2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款條件3.4付款方式4.合同履行及工程管理4.1承包商責(zé)任4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更管理4.4工程進(jìn)度管理5.合同擔(dān)保5.1履約擔(dān)保5.2付款擔(dān)保5.3質(zhì)量擔(dān)保6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)11.環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2安全事故處理11.3合規(guī)性檢查12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件列表13.2附件生效條件14.其他條款14.1信息披露14.2法律更新14.3合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.2本項(xiàng)目位于：____________（地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2.3本項(xiàng)目主要包括：____________（工程內(nèi)容詳細(xì)列舉）。1.3合同關(guān)鍵詞定義1.3.1合同金額：本合同約定的項(xiàng)目總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.3.2合同工期：本項(xiàng)目合同工期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.3竣工驗(yàn)收：本項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本項(xiàng)目是一座/座（建筑類型），占地面積約為_(kāi)___________平方米，總建筑面積約為_(kāi)___________平方米。2.1.2工程內(nèi)容包括：____________（詳細(xì)列舉，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林等）。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于____________（詳細(xì)地址）。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程順利進(jìn)行，并按期完成。2.3工程規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目規(guī)模為：____________（詳細(xì)描述，如地上幾層、地下幾層等）。2.3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。2.4工程時(shí)間表2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程時(shí)間表，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.4.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)根據(jù)____________（工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙等）確定，為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.1.2合同總價(jià)為本項(xiàng)目全部工程的結(jié)算價(jià)格。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1除非合同雙方另有約定，否則在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法為：____________（詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的原則、方式等）。3.3付款條件3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3.2每筆付款均需乙方提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)。3.4付款方式3.4.1本合同的付款方式為：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4.2甲方每筆付款應(yīng)在收到乙方提交的合法、有效的發(fā)票和收據(jù)后____________個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條合同履行及工程管理8.1承包商責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求和合同約定，完成本項(xiàng)目全部工程。8.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保本項(xiàng)目一次性通過(guò)驗(yàn)收。8.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照____________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照____________（設(shè)計(jì)文件、施工方案等）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3工程變更管理8.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.4工程進(jìn)度管理8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目。8.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前____________天向甲方申請(qǐng)。第九條合同擔(dān)保9.1履約擔(dān)保9.1.1乙方應(yīng)向甲方提供____________（擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等）的履約擔(dān)保。9.1.2履約擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2付款擔(dān)保9.2.1乙方應(yīng)向甲方提供____________（擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等）的付款擔(dān)保。9.2.2付款擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.3質(zhì)量擔(dān)保9.3.1乙方應(yīng)向甲方提供____________（擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等）的質(zhì)量擔(dān)保。9.3.2質(zhì)量擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約10.1.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、加固或賠償損失。10.2業(yè)主違約10.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2.2甲方未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方的賠償金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。10.3.2違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁語(yǔ)言為中文，適用____________（仲裁機(jī)構(gòu)所在國(guó)家或地區(qū)）的法律。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____________（國(guó)家或地區(qū)）的法律。11.3.2本合同任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)境保護(hù)要求12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。12.2安全事故處理12.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。12.3合規(guī)性檢查12.3.1乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的檢查。12.3.2乙方應(yīng)按照第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同價(jià)款明細(xì)表附件十：付款憑證附件十一：變更事項(xiàng)確認(rèn)單附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：竣工資料附件十四：保修條款附件一：工程量清單本附件詳細(xì)列出了本項(xiàng)目所有工程量，包括單位工程、分部分項(xiàng)工程及單價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙本附件提供了本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的各項(xiàng)措施，包括施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。附件四：材料及設(shè)備清單本附件列出了本項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。乙方應(yīng)按照清單采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法本附件列出了本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查。附件七：安全生產(chǎn)管理制度本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制度進(jìn)行施工。附件八：環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了本項(xiàng)目環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工，并保證工程通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。附件九：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。乙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行報(bào)價(jià)。附件十：付款憑證本附件為付款的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間等。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。附件十一：變更事項(xiàng)確認(rèn)單本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因等。雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件十三：竣工資料本附件提供了工程竣工后的相關(guān)資料，包括竣工圖紙、施工記錄等。乙方應(yīng)按照要求提供竣工資料。附件十四：保修條款本附件詳細(xì)說(shuō)明了保修條款，包括保修范圍、保修期限等。乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或材料款。3.乙方未按照約定提供施工條件或技術(shù)資料。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程變更。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、加固等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或材料款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.甲方未按照約定提供施工條件或技術(shù)資料，導(dǎo)致工程變更，應(yīng)承